При оформлении дарственной нужны оба лица? Или есть возможность по ксерокопиям оформить?
При оформленй дарственной нужны оба лица? Или есть возможность по ксерокопиям оформить?
Никаких ксерокопий. Присутствиие обоих или их представителей по доверенности обязательно.
Спросить
Обязательно присутствие дарителя или одаряемого. За кого-либо из них может присутствовать лицо по нотариальной доверенности.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Заверять нотариально договор дарения не обязательно,т.к. нет нормы закона прямо указывающей на нотариальный порядок заверения договоров дарения.Это ваше желание.Если дарится недвижимое имущество, то договор дарения подлежит обязательной регистрации,как и переход права на имущество.Регистрацию прав и переход прав осуществляет Управление Федеральной службы гос.регистрации,кадастра и картографии, куда вы и можете обратится в любое ближайшее отделение в вашем городе.
Спросить
Есть ли возможность оформить наследование принадлежащего мне жилища на одно лицо, но при этом жить там (по желанию или до смерти) будет другое лицо?
При этом наследник до смерти второго лица не должен иметь возможности второе лицо выгнать, заселить кого-то ещё в данное жильё, продать данное имущество.
Ваш вопрос касается законодательства РФ?
Где находится наследственное недвижимое имущество?
Спросить
Да. Такое возможно.
Это называется завещательным отказом.
Прочитайте внимательно след норму
ст.1137 ГК РФ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
СпроситьУтерян оригинал дарственной на квартиру свекрови моему мужу, оба сейчас умерли, сохранилась ксерокопия дарственной, для вступления в наследство мне нужна копия дарственной, где её получить, какие документы для этого нужны. Спасибо.
Нужно обратиться в росреестр и просить предоставить заверенную копию данного документа. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Нужно в архиве свекрови, чтобы её близкие посмотрели. Ведь экземпляров договора дарения как минимум два. Экземпляр договора дарения может быть либо в БТИ, либо в Росреестре в зависимости от того. Когда сделка проходила (после 2000 г. в Росреестре). Попробуйте там получить заверенные копии договора. К заявлению приложите копии свидетельств о смерти и свидетельства о браке.
Спросить
Для вступления в наследство Вам ничего этого не нужно. Только свидетельство о смерти мужа и свой паспорт. Идёте к нотариусу и пишите заявление о принятии наследства. Делать это следует в 6-месячный срок с момента смерти. Нотариус откроет наследственное дело, с наследственным имуществом будете разбираться позже.
Взять нужно будет справку от нотариуса о принятии наследства и запросить в территориальном органе Росреестра надлежащим образом заверенную копию правоустанавливающего док-та на квартира (договора дарения). Также выписку из ЕГРП на объект возьмите. На основании этих документов нотариус выдаст Вам св-во о праве на наследство. С ним зарег. Своё право собственности на квартиру в территориальном органе Росреестра.
СпроситьПосле оформления дарственной на квартиру, может ли лицо, на которое оформлена дарственная, сразу продать эту квартиру?
По договору дарения одна сторона(даритель) безвозмездно передает другой стороне (одараемому) в собственность имущество ( в Вашем случае) квартиру (ст. 572 ГК РФ). Договор дарения является двухсторонней сделкой, следовательно при его заключении должен присутствовать даритель (или его доверенное лицо) и либо сам одаряемый,либо его доверенное лицо,которое действует от имени одаряемого и в его интересах на основании надлежаще оформленной доверенности. На основании ст. 574 ГК РФ договор дарения квартиры должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке.
После государственной регистрации договора дарения, Вы становитесь собственником и имеете право распоряжаться имуществом,принадлежащим Вам на праве собственности,в том числе и продать квартиру.
Спросить
Как правильно оформить договор дарения автомобиля от ООО физическому лицу - требуемые документы
Как правильно оформить договор дарения автомобиля от юр. лица (ООО) физ. лицу. Какие нужны документы? Нужна ли оценка авто? Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Человек выиграл автомобиль в лотерею, автомобиль оформлен на юр. лицо.
Договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не нужно
Спросить
Договор дарения не нужно заключать. Участие в лотереи, то есть приобретение лотерейного билета или участие в рекламной акции, - и есть Договор (договор участия в лотерее). Заменить его другим договором, как например договором дарения или договором купли-продажи, нельзя. Такой договор может быть легко признан недействительным как притворный, т.к. прикрывает другую сделку.
При условии, если Вы организовали лотерею в соответствии с главой 58 ГК РФ и Федерального закона от 11.11.2003 N 138-ФЗ "О лотереях", то Вам достаточно передать победителю выигрыш по акту приема-передачи вместе с ПТС и технической документацией и произвести перерегистрацию в ГИБДД.
Если же лотерея проведена не в соответствии с вышеуказанным законодательством, то лучше конечно про лотерею умолчать и забыть. Авто передавать тогда по заключенному договору дарения от юр. лица. физ.лицу, законом это разрешено, при этом должна быть соблюдена простая письменная форма договора и оценка не нужна, нотариус не обязателен.
Спросить
В договоре дарения должно быть указано, что одаряемому передается автомобиль по условиям розыгрыша лотереи как выигрыш. Оценка- по его стоимости, указанной в балансе предприятия или цена приобретения. У нотариуса заверять не обязательно. Документы: ПТС, все документы, которые имеются у предприятия на авто:гарантийный талон ТО, договор приобретения, доверенность лица. подписывающего договор.
НК РФ Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
5) физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (в том числе с использованием игровых автоматов), - исходя из сумм таких выигрышей;
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
Спросить
Добрый день Екатерина, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Екатерина!
Из вопроса не совсем понятно либо автомобиль оформенный на юр.лицо в лотерее участвовал, либо человек его выиграл, а затем на юр лицо зарегистрировал.
СпроситьСуществует ли легальная возможность оформить договор купле продажи недвижимости от одного физ лица другому физ лицу на условиях ежемесячных выплат (по аналогии с кредитом или ипотекой)? Или для составления подобного договора необходимо оформить ИП\ Юр лицо.
Добрый день, это возможно. Необходимо прописать условия о рассрочке. Сделать приложение. Которое вы оба согласуете. Не надо указывать никаких условий о доходе или процентах. Рассрочка, итоговая сумма разбита на несколько платежей.
СпроситьДа, возможность заключения договора купли-продажи в рассрочку прямо предусмотрена ст. 489 гражданского кодекса РФ. Существенным условием такого договора являются порядок, сроки и размеры платежей. Учтите, что по такому договору покупатель несёт дополнительные риски при просрочке уплаты.
СпроситьНет никакой необходимости оформлять ИП или тем более юр. лицо.
Можно заключить договор купли-продажи с оплатой в рассрочку, вместе с тем при таком способе расчёта лучше всего наложить обременение (залог) на квартиру, так как покупатель может и не рассчитаться полностью.
Обратитесь к юристу за грамотным составлением такого договора, там есть много своих тонкостей.
Спросить
, являющееся собственностью одного юридического лица другому юридическому лицу, при условии что учредители обоих юридических лиц одни и те же физические лица.
Нужна ли доверенность на оформление дарственной. На кого она оформляется и зачем. Можно физ. лицу самому оформить или нужно обязательное присутствие дарителя?
Если Даритель договор дарения подписывает сам, доверенность не нужна. При подаче документов на регистрацию в Росреестр одаряемый нужен и даритель тоже.
Спросить
Здравствуйте, Алла Андреевна! Для оформления дарственной необходимо присутствие двух лиц - дарителя и одаряемого. Они подписывают договор и дальше договор должен быть зарегистрирован в уполномоченных государственных органах, если право переходящее по договору подлежат государственной регистрации. Если даритель и одаряемый не могут или не хотят самостоятельно заниматься государственной регистрации, они могут оформить доверенности на представителя или представителей для регистрации перехода права.
СпроситьНет возможности ускорить продажу дарственного дома (в наследство уже вступили).
Появилась возможность поменять дарственный дом на квартиру с доплатой. Квартира будет так же продаваться при первой возможности.
Вопрос: Оформить покупку/продажу или обмен? Чтобы не столкнуться с лишними расходами и проблемами?
Главное, не столкнуться с обманом...
Обмен не реален. Только сделки купли-продажи.
На основании предварительных договоров.
СпроситьУ нас с мамой, оформлена ОБЩАЯ приватизация, и есть розовое свидетельство, в котором мы вписаны оба. Также оба мы прописаны в этой квартире.
Можно ли при переоформлении свидетельства на зеленое, оформить новое свидетельство только на меня? Если да то что для этого нужно? Заявление от матери?! или..., Если нет, то как действовать дальше? Только через оформление дарственной? Или какойто другой путь?
Спасибо.
Уважаемый Александр.
Распорядиться принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ваша мама сможет после получения свидетельства о государственной регистрации права и внесения соответствующей регистрационной записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Каким образом распорядиться своим имуществом и когда - решает сам сособственник.
Если мама решит распорядиться долей квартиры при жизни - предпочтительнее заключить договор дарения доли квартиры.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
