Приватизация гаража - возможно ли оформить без технического плана и в какой последовательности оформлять документы?
Сейчас для приватизации гаража требуют получить технический план' а в бти практически всем в этом вопросе отказывают. Реально ли сейчас приватизировать гараж?
В какой последовательности стоит оформлять документы?
Приватизировать гараж нельзя, а признать право собственности на гараж в судебном порядке вполне возможно. В случае, если БТИ отказывает в выдаче технического паспорта или иного документа, требуйте письменный отказ. Далее вне зависимости от того, выдадут Вам в БТИ документы или нет, обращайтесь в УФРС с заявлением о регистрации права собственности, где Вам безусловно, выдадут письменный отказ, при наличии которого и иных подтверждающих документов, Вы можете обращаться в суд.
Спросить
При приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию.
Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи.
Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год.
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Подскажите что делать дальше.
За ранее благодарен.
техпаспорт и (или) кадастровый паспорт на гараж они вам всё-равно должны выдать.
правда могут поставить отметку "самовольное строительство" или "сведения о введении в эксплуатацию в установленном порядке отсутствуют". Я сам бывший БТИшник
если участок выделялся не под коллективное а под индивидуальное гаражное строительство - то вы подходите под законы о дачной амнистии и сможете зарегистрировать гараж (если у вас есть документы на земельный участок) и с этой отметкой в техпаспорте или просто по декларации
если нет то видимо вам придётся добиваться ввода в эксплуатацию
или через суд
Евгений Алексеевич
СпроситьСкажите пожалуйста какой документ нужен в Кадастровую палату для получения права собственности на гараж в ГСК технический план гаража или технический паспорт? СПАСИБО.
не то и не другое, для регистрации сделки вам потребуется кадастровый паспорт, а для постановки на кадастровый учет - тех.план
СпроситьЗдравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о признании вашего права собственности на гараж. Те документы, о которых вы говорите, действительно не порождают ваше право собственности. Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании право собственности на гараж. Спасибо за обращение на сайт 9111... Удачи...
Спросить
Здравствуйте. Если он вам не отдает документы, то вам необходимо будет обратиться в суд и в судебном порядке признавать право собственности на гараж. Суд самостоятельно истребует документы у председателя.
Спросить
У вас "спор" - разрешеить его можно только в судебном порядке;
представляйте в суд свои доказательства, документы, приглашайте свидетелей; председатель в обоснование свиох возражений может указать свои доводы, письменные и устные доказательства...
руководствуйетсь при подаче искового заявления правилами установленными ст.ст.131-132 ГПК РФ...
СпроситьУ меня в гаражном кооперативе гараж, имеется ордер, я собственником гаража. В настоящее время начали приватизацировать гаражи. Обязательно ли приватизацировать гараж? И если да то для какой цели? Я и так собственник гаража.
Если Гараж на основании ордера, значит он принадлежит не Вам, а кооперативу или государству. Приватизация - это переход права собственности из государственной в частную.
Вы будете собственником тогда, когда зарегистрируете свое право в реестре и получите свидетельство. Сейчас Вы просто наниматель. Вы не сможете продать гараж. Изменение нанимателя, не признается продажей другому лица. Это является уступкой прав.
Удачи.
СпроситьПосле приватизации гаража вы не только сможете им распорядиться (продать, подарить), но и ваши наследники после вашей кончины унаследуют данный гараж. Если же вы не сделаете этого, то соответственно они ничего не получат после вашей смерти. Так же с приобретением в собственность гаража вы обязаны будете содержать его сами в полном объеме.
СпроситьЯ купил в гаражном кооперативе гараж, получил ордер и стал собственником гаража. В настоящее время начали приватизацировать гаражи. Обязательно ли приватизацировать гараж и если да то для какой цели я и так собственник гаража.
Александр! гаражи продаются и покупаются в соответствии с гражданским законодательством, покупки по ордеру законом не предусмотрено. Обратитесь к адвокату пока не поздно.
Спросить
Алексей,добрый день! Обратитесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования города о предоставлении в собственность гараж. Необходимо предоставить правоустанавливающий документ на гараж (постановлениео предоставлении либо выделении з/у под строительство и т.д.), кадастровый папорт на земельный участок.. желаю удачи.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста. В гаражном кооперативе просили всех приватизировать гаражи, мотивируя это тем, что собираются оформлять собственность на землю. Хотелось бы узнать плюсы и минусы в случае приватизации гаража. Сейчас у меня есть справка из БТИ, что данное место является моей собственностью. Чем грозит, если я не буду оформлять приватизацию.
Здравствуйте Светлана!
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК России член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Смысл Вашего участия в кооперативе? Быть собственником, по окончании выплаты пая. Ведь так? Документом подтверждающим, точнее устанавливающим факт право владения собственностью, является Свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества, выданное в Росрегистрации (нынче - Федеральная регистрационная служба, ранее именовалось - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним). Подавайте документы на оформление собственности. Помимо прав владения, пользования и распоряжения собственностью, так же собственник несет обязательство по содержанию и уплате налогов на собственность и занимаемый участок земли.
СпроситьСосед по гаражу сказал, что ему для приватизации необходимо мое разрешение на приватизацию общей стенки гаража. Законно ли это требование? Нужно ли будет мне получать аналогичное разрешение при продаже своего гаража при условии, что гараж и земля под ним приватизированы?
(Нижний Тагил) Предлагают купить гараж, который не приватизирован, находится на территории кооператива. (Частично гаражи приватизированы в кооперативе. Земля находится в собственности города) Хозяин гаража перенес инсульт. Жена хозяина предлагает оформить на меня генеральную доверенность и оформлять гараж на себя. Как правильно оформлять такой гараж? Какой алгоритм действий? Сколько это будет стоить и сколько времени займёт до получения для меня в собственность гаража?
Право на гараж в кооперативе возникает на основании членства в кооперативе, либо если гараж выкуплен полностью его собственником.
Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирован отчуждаемый бокс, если за хозяином - жена не вправе выдавать Вам доверенность.
Спросить
Приватизация гаража (земельного участка под гараж), тарифы на услуги БТИ, размер суммы платежей (справки, услуги БТИ) для приватизации приближаются к стоимости гаража, есть ли нормативное ограничение в % от стоимости гаража размерам этих платежей?
