У нас в собственности нежилое помещение в цокольном этаже. Мы согласовали проект входной группы и получили паспорт на вывеску и рекламную конструкцию. Над нами на аналогичной площади находятся арендаторы (тоже нежилое помещение), которые препятствуют нам в владении нашим имуществом (просто не хотят, чтобы под ними кто-то работал): мешают проведению работ по монтажу входной группы. Говорят, что по козырьку нашей входной группы могут залезть к ним, а ИМ это не разрешено политикой безопасности (хотя у них еще есть окна не над нашим входом, через которые уже можно залезть, если иметь такую цель). Их помещение охраняется. Наше тоже будем отдавать под охрану. Никаких решений не предлагают. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия наших соседей и как нам себя вести в данной ситуации?

Не правомерны,мало ли что кому хочется.

Арендаторы помещения мешают проведению работ по монтажу входной группы в нашем нежилом помещении в цокольном этаже. Как действовать?

Проблемы размещения вывески - как бороться с конкурентами и администрацией города?

Администрация города согласовала две вывески на одно место. Нас и конкурентов. Вывеска располагается параллельно занимаемой нами площади и над нашим входом. Конкурирующая компаниЯ повесила вывеску ранее нас. Так как согласовывали товарный знак. И теперь у нас нет возможности повесить нашу вывеску над нашей территорией. Что делать?

Читать ответы (2)

Как законно снять вывеску, установленную арендатором на 2-м этаже многоквартирного дома без моего разрешения?

Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?

Читать ответы (1)

Получение разрешения на установку вывески в жилом доме - необходимость согласования с жильцами и оплата

Мы являемся юр.лицом. Планируем открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Помещение арендуем. Прям над нашим входом находятся 2 балкона, на которых нам безвыходно нужно поведать вывеску. Собственник помещения согласовал проект вывески. Нужно ли ее согласовывать с жильцами дома и нужно ли платить за вывеску жильцам? И если нужно платить, то регламентированы ли законом тарифы?

Читать ответы (2)

Сдаю комнату на цокольном этаже - возможность размещения рекламы и правомерность соседской вывески

Я собственник помещения на цок. этаже, девятиэтажного дома (подъезды с другой стороны). Хочу сдать одну комнату (в другой работаю сама). Будущие арендаторы предлагают закрепить свою рекламу размером 3 м на 1 м с подсветкой над входом. У меня он отдельный (выступает). Размер крыши ровно 3 метра длина и ширина 70 см. Еще один нюанс: рядом вход еще в одно помещение. У них крыша выше. Она уже общая с нашей. Их вывеска находится над нашим и их входом. Наш общий тамбур выступает метра на 3-4 от дома, отдельное строение. Помещение арендует ЖКО. Моему ателье 10 лет, особой рекламы мне не надо. Ищут ЖКО - заходят к нам, дополнительная реклама. Вопрос такой: можно ли закрепить вывеску с подсветкой на выступающую часть моей крыши, она закроет большую часть вывески ЖКО? Правомерно ли нахождение вывески ЖКО над моим входом?

Читать ответы (1)

Правомерность требования о соответствии входной группы нежилого помещения проекту и ответственность за ее ремонт

Я арендую нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома с 2010 года. В помещении есть входная группа, построенная по узаконенному проекту еще до 2010 года. В настоящее время мне необходимо получить разрешение на вывеску. Я обратилась в УДиНР, они сообщили, что на данный дом в 2012 году разработан новый проект с единым оформлением для всех нежилых помещений, и сейчас входная группа не соответствует новому проекту. Соответственно, пока входная группа не будет соответствовать проекту, вывеску нам не согласуют. Правомерно ли данное требование и кто должен заниматься ремонтом входной группы в этом случае?

Читать ответы (1)

Как правильно разместить вывески на двух коммерческих помещениях с одним входом?

У нас на два коммерческих помещения с одним входом. Наше помещение находится в цоколе и с правой стороны, соседи имеют помещение на первом этаже и находятся левее. Вопрос, как справедливо разместить вывески. Наши соседи заняли нашу правую сторону вывесками и и середину. Но это же наша сторона.

Читать ответы (1)

Незаконный козырек на первом этаже - как защитить свою квартиру?

Проживаем на первом этаже (высокий цоколь). Под нашей квартирой находится цокольное помещение, выкупленное коммерсантом. Над входом в это помещение он самовольно установил защитную конструкцию из поликарбоната. Верхний край этой конструкции доходит почти до наших окон, что создает предпосылки для несанкционного доступа в нашу квартиру. На наш запрос в управляющую компанию мы получили письменный ответ о том, что этот козырек будет демонтирован в течение месяца (указана дата). Но срок давно прошел. Козырек стоит. Какие действенные шаги мы можем предпринять, чтобы убедить собственника цокольного помещения и управляющую компанию демонтировать незаконно установленный под нашими окнами козырек?

Читать ответы (10)

Как обезопасить себя от действий адвоката-предателя в судебном процессе?

Инициативная группа (все не члены нашего ЖСК и все злостные должники по квартплате), созданная в нашем доме по инициативе управы, решив оспорить решения общего собрания нашего ЖСК, подала в суд хотя срок исковой давности закончился. Несмотря на это, суд принял иск к исполнению и признал наше собрание ничтожным, хотя по всем претензиям этой инициативной группы наш ЖСК представил доказательную базу в полном объёме. Судья не стала изучать нашу доказательную базу и приняла решение признать наше собрание ничтожным. Адвокат на суде выступал вяло и не отстаивал наши интересы. Он даже не принимал во внимание наши доводы и документы, которые мы представили. Мы не поняли, почему вообще не было отвода этому иску, т.к. срок исковой давности прошёл. Мы будем подавать апелляцию, но наш адвокат отказался вести наше дело. У нас есть подозрения, что он мог перейти на сторону наших оппонентов. Доверенность, выданную ему нашим ЖСК, он не вернул и мы боимся, что действуя на стороне наших противников, он может по доверенности от нашего ЖСК получать нужные ему по нашему дому документы. Что нам делать в данной ситуации? Мы, естественно, будем искать другого адвоката, но как нам обезопасить себя от действий адвоката-предателя?

Читать ответы (5)

Незаконная рекламная вывеска в цокольном помещении многоквартирного дома - какие законы поддерживают требование о демонтаже?

Здравствуйте, в нашем многоквартирном доме в цокольном помещении расположен пивбар " Живая точка ". Арендатор без согласия собственников помещений установил рекламную вывеску, конструкцию в виде пластикового дерева (2 м) с подсветкой в ночное время у входа в пивбар. Подскажите пожалуйста, какими законодательными статьями можно аргументировать в заявлении жителям дома для демонтажа конструкции пластмассового дерева.

Читать ответы (1)

Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно?

У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендаторы помещения мешают проведению работ по монтажу входной группы в нашем нежилом помещении в цокольном этаже. Как действовать?

Казань - онлайн услуги юристов