Столкновение интересов - право сестры занимать большую комнату в приватизированной квартире

Уважаемая Вероника!

Как я понимаю ваша несовершеннолетняя дочь в соответствии с тем, что вы имеете право на пользование 1/4 долей в квартире проживает в одной из комнат.Как можно понять из вашего повествования описанный вами порядок проживания всех лиц сложился в течение определенного периода времени.Возможно и вы когда-то там проживали,а именно в этой комнате где проживает на данный момент ваша совершеннолетняя дочь.Затем меняются обстоятельства и ваша сестра видит, что ваша дочь одна занимает большую комнату по площади и видит в этом несправедливость.

Вероника! Ваш вопрос связан с гражданским понятием - определения порядка пользования жилым помещением между собственниками.

Согласно ст.247 ГК РФ : Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением может быть не только письменным, но и устным, устраивающим всех проживающих. Т.е. кто-то живет в маленькой комнате, а кто-то в большой....это всех устравивает...все друг друга понимают и поддерживают.

В случае отсутствия соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между собственниками, порядок пользования жилым помещением определяется судом.

При рассмотрении иска об определении порядка пользования жилым помещением, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением,нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования жилым помещением.СЛОЖИВШИЙСЯ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ может точно не соответствовать долям в праве общей собственности.

Если ваша сестра обратится в суд...то ее исковые требования не удовлетворят, а определят порядок пользования квартирой исходя из сложившегося пользования.

Если что-то вам непонятно,пишите.У меня вопрос для возможного дополнения ответа:Какая площадь каждой из комнат?

Всего Вам доброго!