Как защитить свои интересы при продаже доли в общей собственности в квартире против нечистоплотных действий сособственника?

03.08.2013, 13:43

• г. Нижний Новгород

Прошу Вашего совета.

Ситуация такова. Имею долю 3/4 в общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире, унаследованную после смерти отца. Сособственник, имеющий 1/4, уведомил, что хочет мне продать свою долю за 900 тыс. руб., либо он продаст ее другому лицу и мне будет хуже. Такой суммой я не располагаю, она явно завышена, потом квартиру так выгодно не продашь. Обсудив, мы с ним решили, что можно продать всю квартиру, а деньги разделить пропорционально. Мы с отцом на протяжении 12 лет оплачивали все расходы по содержанию квартиры, делали ремонты и т.д. Сейчас я проживаю в ней со взрослой дочерью (мы в ней прописаны), иного жилья не имею. Другой собственник в ней не прописан, не проживает, ни за что не платит, имеет другое жилье. По закону я должна ему предложить выкупить свою долю, но если завышу стоимость, то потом не смогу продать другому лицу ниже этой стоимости. Как поступить? Зная его нечистоплотность в данных делах, боюсь, что он продаст свою часть рейдерам, а затем меня просто будут оттуда выживать, т.к. иного покупателя своей доли не найду.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ушаков О.В. 4.9

03.08.2013, 14:32,

г. Санкт-Петербург

Елена, к сожалению ничего сделать нельзя. Но вы вправе обратиться в суд в пределах 3 лет о взыскании с сособственника пропорциональной части расходов по оплате коммунальных платежей. удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59