Если срок регистрации дду после указанного в нем срока сдачи квартиры. Можно ли в этом случае признать сделку ничтожной? Фактическая же сдача квартиры произошла только спустя полгода после регистрации, а все условия оплаты были выполнены.

Фактическая же сдача квартиры произошла только спустя полгода после регистрации, а все условия оплаты были выполнены.

Нарушение срока регистрации при покупке новостройки - что грозит и какие особые случаи предусмотрены законодательством?

Продана квартира, естесвенно, выписались в конце марта из проданной квартиры. Купили новостройку на завершающей стадии строительства, на условиях сдача дома 2 квартал 2014 года. Это максимум июнь месяц. Прописаться нет возможности. В данном случае будет нарушен срок по регистрации по месту жительства. Не рассматриваем временную регистрацию на момент сдачи дома. Так как застройщик определяет и май месяц срок сдачи дома. Как ведет в этом случае законодательство? Готовиться к штрафу или есть особые случаи (иные случаи) ? все сделки проведены через гос реестр.

Читать ответы (1)

Правомерность изменения срока сдачи квартиры по ДДУ и возможность требования пени за последующую просрочку

Купил квартиру по ДДУ предпологаемый срок сдачи был 1 квартал 2015, в течении 60 дней после которых застройщик оязаля передать квартиру. В случаем нарушения должны были выплатить пеню. Сегодня они изменили проектную декларацию с изменением срока предпологаемой сдачи объекта на 31 мая 2015 г. по темпам строительства я предполагаю сдачу дома не раньше июля 2015 г. вопрос имеют ли они право перенести срок сдачи? И могу ли я по истечению 60 дней с указанного срока в ДДУ требовать пеню с застройщика за последующие просрочку?

Читать ответы (1)

Возможно ли требование неустойки при задержке сдачи дома после изменения первоначального срока сдачи по проектной декларации?

Можно ли получить неустойку за сдачу дома позже первоначального срока. По проектной декларации, дом должны были сдать в 1 кв 2014, потом срок сдачи продлили до 4 кв 2014. 30 сентября дом сдали. В таком слчае, можно подавать в суд за продление срока, или если по документам срок продлен, неустойка не предусматривается?

Читать ответы (1)

Обязан ли дольщик принять квартиру до регистрации?

Застройщик просрочил сдачу квартиры. Уже после просрочки было подписано доп. соглашение только об изменении площади квартиры по замерам БТИ и её стоимости (в сторону уменьшения), об изменении сроков сдачи нет ни слова. Регистрация данного доп. соглашения произошла только спустя пол года после подписания, т.к. застройщик обратился в рег. орган с заявлением о приостановлении регистрации. Вопрос: обязан ли дольщик принять квартиру до регистрации данного доп. соглашения к договору?

Читать ответы (4)

Вопрос о признании сделки дарения квартиры ничтожной по статье, учитывая срок исковой давности

По какой статье правильнее признать сделку дарения квартиры ничтожной? Именно ничтожной, чтобы срок исков. Давности был 3 года, т.к. срок в 1 год уже пропущен. Сделка была совершена 22.10.2012.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание сделки о продаже квартиры по генеральной доверенности недействительной из-за неисполнения

Смысл следующий! Я доверенное лицо, продал квартиру по генеральной доверенности, в доверенности было указанно следующее! "продать за цену и на условиях оплаты покупателем всех коммунальных платежей, которые причитаются с собственников квартиры на дату заключения сделки" Это условие не было выполнено Доверителю приходят квитанции об оплате, и он хочет на этом основании признать сделку не действительной, через суд! Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Возможна ли досрочная сдача теории в ГИБДД, если срок первой попытки еще не истек?

Мой вопрос касается сдачи теории в ГИБДД. Я сдала ее в январе этого года. На этом все и остановилось. Дело в том, что у меня возникли некие проблемы, из-за которых я была вынуждена отложить сдачу на права. Срок теории заканчивается в июле. Можно ли сдать теорию во второй раз, если срок первой еще не истек? Возможна ли подобная досрочная сдача теории?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры после задержки сдачи - подпадает ли под налог на доходы физических лиц?

Вопрос такой: в 2005 году была куплена квартира по ДДУ с ипотекой. Плановый срок сдачи был 2007 год. Я полностью выплатила ипотеку в 2009 году. Стройку заморозили и откладывали срок сдачи несколько раз. По акту квартиру сдали только в 2015 году. Теперь хочу ее продать. Попадает ли продажа по налог на доходы физ. лиц? Ведь не по моей вине так поздно была сдана квартира?

Читать ответы (1)

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г. Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59