Он с нами не живет уже 6 лет за квартиру и камунальные услуги не платит.

Да, можно снять с регистрации в порядке ст.71 Жил.Кодекса Укр. юрист с РФ не владеет законодательством Украины.Приходите ко мне в офис и я помогу Вам решить Ваш вопрос.

Да, если докажет в суде, что он выехал на постоянной основе. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Эта сложная категория дела. Вам лучше обратиться к юристу. Снять с регистрационного учета возможно только через суд.

Снять с регистрации. Такие ситуации обсуждаются при личной встрече.

Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.

Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.

И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте !

Нет, не может. право собственности охраняется Конституцией и никто не может быть его лишен

Здравствуйте! Нет не сможете вы отсудить долю отца. Но взыскать в судебном порядке с него оплату за коммунальные платежи вы можете.

В данном случае можно взыскать с отца "коммунальные платежи и т.д." пропорционально его доле, и то за последние 3 года.

Есть другой вариант, предусмотренный ч.4 ст.252 ГК - "выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию." 1/9 доля незначительна, отец, не живя в квартире более 15 лет, явно не имеет интереса в её использовании, выдел доли в квартире "в натуре" невозможен.

Обращайтесь в суд и требуйте оплаты его доли по коммуналке.

Добрый день!Так как он является собственником этой квартиры на ровне с вами,то выписать его нельзя.Только с его согласия.Но если он и выпишется,то часть квартиры все равно останется в его собственности.Всего наилучшего.

Можно разделить лицевые счета, чтобы вам не пришлось платить за его 1/4 долю в квартире. Выписать его нельзя, так как он собственник.

Для этого следует обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой

При положительном решении суда вы сможете его выписать

Добрый вечер, если Вы зарегистрированы в квартире, то можете подать иск в суд о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, со снятием с рег. учёта.

Об особенностях такой категории дел, можете посмотреть здесь:

Подробнее ➤

Подавайте иск о признании утратившим право пользования квартирой на основании ст. 69 и 83 ЖК РФ

Если вы зарегистрированы в квартире, можете снять бывшего супруга с регистрации в судебном порядке.

Здравствуйте!

Да, при описанных вами обстоятельствах, если правильно провести дело, у вас есть очень хорошие шансы признать его утратившим право пользования и выписать. Успех по делу будет зависеть также от многих дополнительных обстоятельствах: обстоятельствах выезда, наличия иного жилья, позиции ответчика по делу и др. И не верьте юристам, которые будут давать вам 100%-ные гарантии. Дело хотя и не слишком сложное, но 100%-ной гарантии давать по такому делу нельзя.

Вы в этой квартире зарегистрированы?

Если да, тогда можете. Понадобится помощь - обращайтесь.

Если отец на момент приватизации проживал и был зарегистрирован в квартире, но отказался участвовать в приватизации, он имеет право пожизненного пользования ЭТОЙ квартирой.

Все зависит от того, когда он был прописан в эту квартиру. Если он был прописан и проживал в этой квартире на момент приватизации то , к сожалению, никак. А если он вселился и был зарегистрирован в этой квартире уже после приватизации, то в судебном порядке путем подачи искового заявления.

Уважаемая Тамара Евгеньевна! В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса, "если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи". Однако поскольку Ваш бывший муж, хотя и зарегистрирован в квартире, но не проживает там, в данном случае имеются основания для обращения в суд с иском о его выселении и снятии с регистрационного учёта.

С уважением

Квартира Вам не принадлежит, соответственно, Вы не можете ее продать. Что касается отца, то наниматель жилого помещения вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Елена, в соответствии со ст.83 ч.ч.3 и 4 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Как следует из вышеприведенных норм, для удовлетворения требования о признании расторгнутым договора социального найма по основаниям ст.83 ч.3 ЖК РФ истец должен доказать: 1) факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения, 2) наличие у ответчика другого постоянного места жительства или другого жилого помещения.

Таким образом отвечаю на Ваши вопросы:

1) снять с регистрационного учета возможно в судебном порядке;

2) для того, чтобы квартиру продать- необходимо приобрести её в собственность путем приватизации жилья.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.