Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Взятие дополнительной оплаты за капитальный ремонт в аварийном доме - насколько законно?

27.06.2005, 14:13
• г. Москва

Я проживаю в 1-но комнатной квартире общей площадью 32,65 кв.м., прописана вместе с шестилетней дочерью, квартира мной куплена (приватизирована).

с 01 января 2005 г. подняли оплату жилья и коммунальный услуг 100%, и каждый месяц она плавно продолжает расти, на 01.05.2005 г составляет 1251-94, в оплату не входит газ и свет. Но получив вчера квитанцию об оплате была удивлена новой строкой расхода и припиской в низу квитанции, цитирую "На основании постановления Администрации п.Малаховка №1-2/45 ПГ от 24.05.2005 г. с 01.04.2005 г. вводится плата за капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах в размере 0,78 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья. (Льготы и субсидии на капитальный ремонт НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТЬСЯ).»

Вопрос у меня такой, насколько право мерно взятие дополнительной оплаты, если мы с ЖЭК заключали договор, где об этом не говорилось, (при этом дом в котором я проживаю находится в аварийном состоянии, ему более 40 лет.).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Людмила, согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежит также на праве общей долевой собственности доля в общим помещениях дома, внеквартирном инженерном оборудовании, и т.д. Можно сказать, что дом принадлежит собственникам квартир весь - от свай фундамента до конька крыши. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике, соответственно, расходы по содержанию и капитальному ремонту дома несут собственники квартир пропорционально площади своих квартир. Поэтому взимание платы на капитальный ремонт правомерно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России