Каковы сроки исковой давности на расписку о покупке квартиры и когда начисляются пени?
11 лет назад директор фирмы, где я работала, оформил покупку квартиры на меня и взял расписку в размере стоимости квартиры, Если не верну, то квартира его. Квартиру заняли под офис, а мне обещали, что позже... возможно... квартира будет моя. Прошло 11 лет, директор не переоформил право собственности и не требовал вернуть долг. Имеет ли срок исковой давности моя расписка и с какого момента по ней начисляются пени?
Что именно написано в расписке - тут вариантов знаете ли! Не совсем понятно зачем такие сложности? Вот из смысла написанного получается - директор КУПИЛ квартиру на свои деньги и оформил ее на Вас, в свою очередь Вы написали ему расписку о чем..? Что обязуетесь вернуть ему деньги за стоимость квартиры, если этого не сделали то квартира переходит ему? я правильно понял? Тут несколько важных моментов: Указан ли срок исполнения обязательства, пени - с какого момента и при каких условиях. Необходим текст расписки для ответа.
Спросить
У мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру, в 2014 году умирает муж, но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру (я вступаю в наследство), но с меня требует возврат задатка. Срок расписки 5 лет. все это время человек который давал задаток жила в этой квартире. В расписке не указано за что задаток, просто расписка в получении денег.
Уважаемая Валентина Сергеевна, у наследнику переходят и долги наследодателя. Через суд может забрать деньги у Вас. Удачи.
СпроситьВнесли аванс за покупку квартиры, взяли с продавка расписку (в расписке прописано именно аванс), так же в расписке указана только переданная сумма. В расписке не указаны: полная сумма покупки квартиры и срок выхода на сделку. Попимо расписке никаких доп. договоров не составляли.
Продавец умер, не считается ли дата его смерти началом срока давности расписки, или сроком давности будет дата вступления наследников в наследство. Каковы шансы вернуть аванс через суд?
Срок исковой давности для подачи иска в суд 3 года с даты выдачи расписки, а наследство оформляется в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Подавайте иск в суд, если наследники не согласятся продать Вам квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
В отсутствие заключенного договора купли-продажи сумма переданного аванса является для получателя неосновательным обогащением, которое подлежит возврату по Вашему требованию (ст. 1102 ГК РФ).
Ответственность по долгам наследодателя несут наследники, принявшие наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
Следует поступить сл образом.
Направьте в адрес наследников письменное требование о возврате суммы аванса.
Если промолчат или откажутся, обращайтесь в суд с соответствующим иском.
Сумму аванса взыскать реально.
Спросить
Шансы 100%.
Взыскать с наследников.
Срок течет с момента, как узнали о нарушении своих прав, то есть с момента, как узнали о его смерти и что он не сможет исполнить обязательство, а значит появилось право вернуть сумму.
А так как еще один критерий - реальная возможность узнать, кто ответчик, сейчас отсутствует, то срок потечет не ранее чем через 6 месяцев, после смерти.
А потому срок иск давности здесь 3 года плюс 6 месяцев со дня смерти.
СпроситьСкажите, пож-та, с какого момента исчисляется срок исковой давности по расписке. Допустим, расписка от 15.08.2011 г., долг обещал вернуть 31.12.2011 г. Не прошел ли срок исковой давности? Спасибо.
Планирую купить квартиру, но не только за счет своих средств а за счет средств полученных от родственника по расписке на покупку квартиры. Скажите, как правильно составить такую расписку? Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены? Есть срок действия у расписки без срока возврата средств? И дает ли вообще расписка какие-либо права на приобретенную мною квартиру? В случае возврата суммы по расписке в период когда стоимость квартиры на рынке увеличится, вправе ли выдавшее расписку лицо требовать возврата большей суммы, если сумма выдавалась на условиях без процентов. Заранее спасибо.
Расписка дает право лицу давшему Вам деньги потребовать с Вас возврата этих денег. Если в расписке не указан срок, то срок возврата наступает в течении месяца со дня когда кредитор потребовал возврата денежных средств. Возвращается сумма указанная в расписке, а также проценты за пользование денежными средствами, которые начисляются по ставке рефинансирования со дня когда поступило требование о возврате денег.
СпроситьМама брала деньги в долг по расписке для фирмы ей давал расписку директор фирмы. Директор погиб на нас подают в суд, могут ли выселить из квартиры:? расписка на 1000 000 рублей, в квартире прописано 3-ое, мама собственник.
Не переживайте, никто Вас никуда не выселит из единственного жилья. Привлекайте к участию в деле истинного должника.
СпроситьСитуация такая: С какого времени считается срок исковой давности долговой расписки? Расписка была написана в ноябре 2012 долг по ней нужно было вернуть в январе 2014. Но я узнала о ней только в мае 2016. Расписка не моя, а другого человека, сейчас с меня требуют долг по этой расписке. С какого времени, в моем случае, считается исковая давность расписки, с января 2014 или с мая 2016
С того момента, как Ваше право было нарушено. Вряд ли суд поверит, что Вам давали расписку и Вы про нее забыли например и вспомнили только в 2016 году. Если возврат долга должен был быть в январе 2014, то сроки не пропущены, есть возможность обращения в суд.
Спросить
Срок исчисляется со дня первой просрочки возврата долга по расписке. то есть с 2014 года.
СпроситьЯ продаю свою квартиру, 2,5 месяца назад взял аванс за нее, написал расписку в получении аванса в сумме 20 т.р. в расписке указал что стоимость квартиры 1400000 потом через неделю на обратной стороне первой расписки написал расписку что получил на руки еще 300 т.р. На эти деньги погасить ипотеку, долго ждал закладную, но теперь когда пришла закладная а прошло уже больше двух месяцев прекратили отказываются от купли квартиры и просят вернуть деньги которые я взял. Как быть? Имеют ли они право на возврат денег т еа каких условиях. В расписках ни какие сроки не указаны. А я уже отдал аванс за квартиру которую собираюсь покупать и мне нужны остатки денег за мою квартиру.
Я подала свою однокомн квартиру и деньги по расписку передала внучке для покупки бвухкомн квартиры квартиру внучка оформила на себя, а прживаю в этой квартире. Мне 82 года но она хочет выселить из квартиры. Имеет ли расписка в этом случае,
Здравствуйте Виталий!
Смотря, что в этой расписке написано.
Если написано, что вы даете деньги внучке для приобретения ей квартиры и она обязуется в дальнейшем в этой квартире содержать, то да, эта расписка имеет вес.
Но если там просто написано, что вы дали ей безвозмездно, для покупок на собственные нужды, то не имеет вес.
И еще такой момент. Вы в квартире внучки прописаны? У вас это единственное жилье? Если да, то ничего не бойтесь, т.к. вас никто не выселит, даже суд.
Спросить
В 2012 г. дала деньги под расписку на покупку квартиры 1800000-00 р. долг по расписке обещали выплачивать с января 2014 г. так долг и не отдают. Какой срок действительна расписка, что бы подать в суд.
Срок исковой давности составляет 3 года согласно ст.196 Трудового кодекса РФ. Причем по каждому периодическому платежу. Однако сначала данный спор должен быть разрешен путем подачи заявления о вынесении судебного приказа (ст.122-130 ГПК РФ). А если он будет отменен, то подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. И уже там ответчик может заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), т.к. автоматически она не применяется.
Спросить
Мои родители в 2002 году помогли сестре купить квартиру и дали ей деньги 200 т.р. под расписку, о том что она взяла 200 т.р. по сути расписка не долговая, без срока возврата денег. На тот момент эта сумма составляла половину стоимости квартиры. А сейчас она требует свою долю в квартире родителей, где она также является собсвенником. Можно ли через суд предъявить эту расписку как равноценную стоимости ее доли в квартире? Имеет ли она какую нибудь силу на данный момент? На данный момент ее доля в квартире родителей равна половине рыночной стоимости ее квартиры, за которую она уже получила 200 т.р. (в пересчете на деньги 2002 г.). спасибо!
Расписка силу уже не имеет, прошло более трех лет. Кроме того, расписка не имеет отношения к доле квартиры, где сестра является собственником.
Спросить
Если сестра является собственником доли в квартире родителей, то ей с них и требовать ничего не надо, она УЖЕ собственник: она вправе своей долей квартиры распоряжаться на своё усмотрение, дарить ее, продавать и т.д. Расписка тут никак родителям не поможет. Нужно было родителям приобретать квартиру для сестры в долях с ней, а потом заключать договор мены долей, по которому сестра стала бы собственником своей квартиры, а родители - своей целиком.
Спросить
