Как оформить договор купли-продажи земельного участка с домом без посредника.

28.06.2005, 09:20

• г. Москва

Как оформить договор купли-продажи земельного участка с домом без посредника. Все необходимые для этого документы уже оформлены и у меня на руках, покупатель есть. Мне обратиться к нотариусу? Какова последовательность моих действий?

Я не доверяю покупателю. Как правильно оформить передачу денег и документов.

Может быть какие-то тонкости?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Сергеева Н.А.

04.07.2005, 16:36,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена!

Если Вы не доверяете покупателю, то лучше делать нотариальную сделку. Хотя, последствия сделки без нотариального удостоверения такие же - она вступает в силу только после государственной регистрации. Последовательность действий:

1. Со всеми собранными документами идете к нотариусу и заказываете подготовку договора.

2. В назначенное нотариусом время приходите с покупателем на сделку. При этом необходимо иметь с собой паспорта. Если Вы или покупатель состоите в браке на момент заключения сделки, то необходимо привести с собой супруг (супругов) или принести их нотариальные согласия на сделку. Если у вас брачным договором установлен раздельный режим имущества, то необходимо принести брачный контракт.

3. Расчет лучше производить до сделки - иначе сделка будет регистрироваться с обременением. Выможете это делать в присутсвии нотариуса (в этом случае н возьмер процент от суммы) или за пределам нотариальной конторы. Можете воспользоваться банковской ячейкой, куда можно положить деньги до окончания процесса регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59