При изменении договора аренды (разделение общей площади на 2) необходимо менять кадастровый паспорт?

Добрый день.

Мы юр.лицо заключили договор аренды с ИП на 10 лет. Зарегистрировали договор в юстиции. В договоре указано что общая площадь имущества 250 кв.м. передана под магазин и ресторан. Сейчас нам необходимо подавать документы на получение алкогольной лицензии на два вида деятельности - розничную продажу алкогольной продукции и употребления алкогольной продукции на местах. Мы столкнулись с тем что в нашем договоре должно быть четкое разделение площади на два вида деятельности. К примеру, помещение Этаж №1 лит.А площадью 90 кв.м. под магазин и помещение Этаж № 1 лит.Б площадью 160 кв. м. под ресторан. Мы заключили доп.соглашение, где распределили эту общую площадь. Площадь будет разграничиваться визуально (законом это не запрещено).Документальное разграничение нам необходимо лишь для получения лицензии по двум видам деятельности. Теперь нам необходимо зарегистрировать в юстиции данное соглашение, и при подачи документов на регистрацию нам необходимо предоставить Кадастровый паспорт, в котором этого разграничения нет. Может это послужить отказом в изменении ЕГРП? Нам теперь придется переделывать Кадастровый паспорт? В какие сроки это можно сделать и можем мы сами сделать эти изменения по договору аренды или это может сделать только собственник?

С ув., Ирина.