Может ли глава администрации сдавать в аренду земельные участки, не заключая договора? Выдает только разрешение.

Договоры аренды земельных участков - превышение полномочий главы администрации поселения?

Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования. Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки. Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право. Это превышение полномочий главы администрации поселения?

Читать ответы (4)

Отсутствие разрешения главы администрации на выдачу постановления о присвоении адреса на земельный участок

Мне по договору аренды на 25 лет принадлежит земельный участок. Просила и.о. главы администрации выдать постановление о присвоении адреса на земельный участок. И.О. главы администрации ответила, что не может выдать поскольку глава администрации находится в отпуске и без его разрешения данный документ выдать не может. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Какие еще документы должны сопроваждать договор аренды.

Мне предлагают взять земельный участок под ИЖД в аренду на 10 лет. Заявление написано мной на имя главы администрации района в чьем ведении находится земля (имеется кадастровый паспорт на этот участок, геодезическая карта участка, газета с проведением торгов). Постановление главы администрации о выделении мне этого участка в аренду подписано им, а вот составленный договор аренды на мое имя подписан не главой администрации, а другим лицом, хотя в конце договора стоит глава администрации и его фамилия. Прошу Вашего разъяснения по существу вопроса. Какие еще документы должны сопроваждать договор аренды.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Читать ответы (1)

Смена главы ИП КФХ - вопросы изменения договора аренды и оформления использования земельных участков.

Произошла смена главы ИП КФХ (прежний глава КФХ вышел из состава членов КФХ по собственной инициативе (на основании заявления), теперь главой ИП КФХ является его дочь. У прежнего главы КФХ заключен договор аренды с собственниками земли (пайщиками). Арендуемые земельные участки находятся в долевой собственности (9 собственников, физические лица). Собственником одного из земельных участков является прежний глава, т.к. в период аренды собственник земельного участка продавал пай, и глава его выкупил. В собственности прежнего главы КФХ остались земельные участки в собственности, которые его дочка также использует в деятельности КФХ. Вопрос: Какой действует порядок внесения изменений в договор аренды в связи со сменой главы КФХ с учетом того, что собственников арендуемого участка более 5 и одним из пайщиков является прежний глава? Как оформить документально использование дочерью цельных земельных участков? Если прежний глава КФХ оформит дарственную по земельным участкам на дочь, необходимо ли будет ей при расчете налога (система налогообложения «Единый сельскохозяйственный налог») указать передачу ей земельных участков как внереализационный доход и заплатить налог?

Читать ответы (1)

Спор о выделении земельного участка - мнения администрации и бывшего арендатора разнятся

Участок земли до 2012 года был в аренде, договор аренды не продлен, но те люди продолжали на нем садить огород и платили аренду. Я написала заявление в администрацию о выделении мне этого участка под ИЖС, т.к. он расположен на улице в частном секторе, и мне проще провести к дому свет и воду. Администрация написала распоряжение о выделении участка, дала объявление в газету об объявлении аукциона. Прошел ровно месяц, на следующий день к главе администрации на прием пришел бывший арендатор (заявление на аукцион он не подавал) и глава принимает решение не выделять мне участок. Я считаю, что решение главы администрации не правомерно.

Читать ответы (12)

Можно ли вернуть земельные участки после подписания соглашения о расторжении и обратиться в суд для заключения

Мне администрация предоставила в аренду земельные участки, подписали договор аренды, после меня вынудили подписать соглашение о расторжении. Но я передумал расторгать договор. Можно ли еще вернуть землю, отозвав заявление? У меня осталось действующее постановление о предоставлении земельного участка. Может обратиться в суд об обязании администрации заключить договор аренды со мной?

Читать ответы (1)

Переезд из города в деревню - как получить землю под ИЖС и оформить документы

Можно у вас узнать?! Я хочу с семьей переехать из города в деревню, т.к. денег не особо много решили брать землю в аренду под ижс у государства. 1. Какой перечень документов нужно собрать? 2. В какие организации нужно обращаться? Простите за столь глупые вопросы, перечитав много информации, понял что запутался. Примерно так я это понимаю: План №1: Первый мой шаг это обращение в администрацию района, там нужно запросить перечень готовых земельных участков для ижс? Т.е. участки будут уже готовые с межеванием, коммуникациями, кадастровым паспортом и.т.д. Далее выигрываю аукцион и заключаю договор аренды земли. Регистрирую в рег. Палате. Строю дом, оформляю его в собственность. Заключаю договор купли-продажи земли План №2 Выбираю пустой участок. Узнаю про него в администрации. Глава администрации выдаёт разрешение на освоение земли. Обращаюсь с данным разрешением в организацию меживания, получаю межевой план. Обращаюсь в росреестр с планом меживания. Получаю кадастровый паспорт Обращаюсь в администрацию района с заявлением о проведении аукциона земли для ижс По итогам аукциона получаю договор аренды земли на 5 лет Строю дом, оформляю его. Заключаю договор купли-продажи земли в администрации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли глава администрации сдавать в аренду земельные участки, не заключая договора? Выдает только разрешение.

Волхов - онлайн услуги юристов