Как оформить Свидетельство Собственности на одного из супругов при разводе ипотеки?

Мы с супругом год назад оформили ипотеку на строющуюся квартиру (я заемщик. 0 н - поручитель). Пока на руках у нас зарегистрированный Договор Долевого Участия (квартира числится в общей совместной собственности). Дом сдан, готовим документы для оформления Собственности. Но теперь я подала на развод (т.к. супруг уже 8 мес с нами (у нас дочь 4 года) не проживает, материально не поддерживает, соответственно и в квартиру не вкладывается). Мы самостоятельно подготовили и подписали добровольное соглашение (приложили его с заявлением о разводе) , по которому он отказывается от притязаний на квартиру, я продолжаю выплачивать оставшийся долг полностью и одна становлюсь собственником; дочь остается со мной, на неё согласен ежемесячно добровольно давать 5000 р. Подлежит ли обязательной регистрации Соглашение о разделе имущества в РегПалате? Может ли суд о разводе дать какое-нибудь письменное определение по разделу квартиры (имеющее юридическую силу), чтобы предоставить его в Регпалату и сразу оформить Свидетельство Собственности только на меня? В заявлении о разводе указывали, что спора о разделе имущества нет, есть добровольное соглашение. (очень не рационально подавать иск о разделе и платить огромную пошлину).

Мы с супругом год назад оформили ипотеку на строющуюся квартиру (я заемщик. 0 н - поручитель). Пока на руках у нас зарегистрированный Договор Долевого Участия (квартира числится в общей совместной собственности). Дом сдан, готовим документы для оформления Собственности. Но теперь я подала на развод (т.к. супруг уже 8 мес с нами (у нас дочь 4 года) не проживает, материально не поддерживает, соответственно и в квартиру не вкладывается). Мы самостоятельно подготовили и подписали добровольное соглашение (приложили его с заявлением о разводе) , по которому он отказывается от притязаний на квартиру, я продолжаю выплачивать оставшийся долг полностью и одна становлюсь собственником; дочь остается со мной, на неё согласен ежемесячно добровольно давать 5000 р. Может ли суд о разводе дать какое-нибудь письменное определение по разделу квартиры, чтобы предоставить его в Регпалату и сразу оформить Свидетельство Собственности только на меня? В заявлении о разводе указывали, что спора о разделе имущества нет, есть добровольное соглашение. Или необходимо обязательно подписанный у нотариуса Брачный договор оформить... пока не развелись?

Ипотека, Долевка. Развод. Добрый день! В январе 2012 г взята ипотека: супруга - заемщик, супруг - поручитель. В браке зарегистрирован ДДУ (май 2012) на супруга и супругу как общая совместная собственность. Январь 2013 - дом сдан. В феврале 2013 подписан Акт Приема-Передачи обоими супругами. Свидетельство Собственности на двоих не получено. В сентябре состоялся развод. Свид. о разводе получено. Супруг не имеет претензий на квартиру (первоначальный взнос от продажи личной квартиры супруги, ипотеку не оплачивал), пишет заявление в банк о выводе из поручителей. Возможно ли оформить Соглашение в простой письменной форме (после разрешения банка конечно-же), в котором супруг отказывается от доли прав требования по ДДУ и передает бывшей супруге все права на квартиру и право оформления квартиры в единоличную собственность. Единственным собственником квартиры в дальнейшем становится супруга. ВОПРОС: ПРОЙДЕТ В РЕГПАЛАТЕ ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ НА ОДНУ СУПРУГУ, ПРИ НАЛИЧИИ ТАКОГО СОГЛАШЕНИЯ? Имеет ли РегПалата ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ для отказа регистрации Собственности на одну лишь супругу в данной ситуации? Можете подсказать, где найти приблизительную форму такого Соглашения? Присутствие в РегПалате обоих бывших супругов при подаче документов на регистрацию Собственности подразумевается. Спасибо. Варианты 1)через суд или 2)оформить собственность сначала на двоих не подходят. С уважением, Татьяна.

Мой сын, находясь в браке, заключил кредитный договор ипотеки Заемщиком является супруг. Созаемщиком является супруга. По договору ипотеки Оба супруга являются сособственниками в равных долях квартиры, Свидетельство о регистрации выписано только на мужа. Указанная квартира находится в залоге у банка. Между супругами в 2014 году было заключено мировое соглашение о разделе общего имущества супругов, в том числе и долгов, и подано заявление в районный суд об утверждении данного мирового соглашения. В заявлении указано, что бывшая супруга передает свои доли имущества и долгов бывшему супругу. Супруг выплачивает ей отступные. На сегодняшний день на руках имеются следующие документы: 1. решение суда вступившее в силу о разводе и свидетельство о разводе. 2. Определение суда вступившее в силу об утверждении мирового соглашения о разделе имущества. Согласно выше указанного определения квартира и все долги остаются сыну. Вопрос: обязательно ли выводить бывшую супругу из созаемщиков? Если не выводить ее из созаемщиков (платежи от заемщика идут без нарушений), какие возникнут проблемы по окончании договора ипотеки и оформлении квартиры в собственность?

С супругой хотим разделить квартиру, приобретенную в ипотеку. На данный момент дом еще не сдан и собственности нет. Квартира приобреталась по договору долевого участия. Договоренность с супругой о разделе квартиры имеется. Право собственности на квартиру переходит мне. Супруге я выплачиваю сумму. Банк отказался давать согласие на раздел в связи с чем невозможно оформить нотариальное согласие, т.к. нотариусы без согласия банка не оформляют соглашения. Единственный выход - это раздел через суд. Возможно ли такое? Как будет начисляться госпошлина для раздела через суд при договоренности супругов (стоимость квартиры 6 млн по ДДУ, остаток долга банку 4,7 млн, супруге отдаю отказ от доли 1,5 млн)? Какие есть еще способы поделить квартиру?

Год назад мы с мужем развелись. В совместном браке была приобретена квартира по договору долевого строительства. Договор и свидетельство о праве собственности оформлены на бывшего мужа. Сейчас мы хотим заключить соглашение о разделе имущества, согласно которому единоличным собственником квартиры становлюсь я (бывший муж не претендует на свою половину доли в квартире). У меня возник вопрос: можно ли в соглашении о разделе имущества прописать, что одному из бывших супругов остается вся квартира, и по сути второй остается ни с чем-разве это раздел? (все делается по обоюдному согласию). Спасибо!

У меня сложилась следующая ситуация: Разводимся с женой в общей совместной собственности есть квартира, которая была приобретена в ипотеку. При разводе хочу оставить квартиру жене, продолжая помогать выплачивать кредит, но хотелось бы при разводу оформить соглашение о разделе имущества, где прописать, что квартира после развода остается ей. Как сделать так чтобы в свидетельстве на право собственности, где вписаны я и супруга, была вписана только она? Зарегистрирует ли Росреестр вносимые изменения о собственнике квартиры и нужно ли согласие банка? Что делать если банк откажет?

После приобретения двух квартир во время брака, одна из которых в ипотеке в совместной собственности супругов, причем обе квартиры оформлены на имя жены, жена подала иск на развод со своим супругом мировому судье, исказив факты и причины развода, обвиняя мужа во всех смертных грехах, в тайной надежде оставить обе квартиры в своем пользовании и собственности. Просто избавившись от супруга и начав свою жизнь с другим мужчиной. В исковом заявлении мировому судье она указала, что претензий по имуществу у супругов нет и просто просила дать развод. Во встречном иске супруг просил дать время на примирение (наличии ребенка 1.5 года и искажение фактов со стороны супруги как некое недоразумение). В настоящий момент супруг хочет чтобы и раздел и развод произошли в одно время. Готовим встречный иск на раздел имущества. Как не дать супруге развод без раздела имущества?

Квартира приобретена в браке, на квартиру оформлена ипотека на супругу. Есть два несовершеннолетних сына. Все прописаны в квартире. Был развод девять месяцев назад. В процессе развода подписали соглашение о разделе имущества. В нем квартира отходит супруге. Раздела имущества не было. Соглашение оформлено в простом виде с подписями без дат. В квартире не проживаю. В данный момент она подала на выселение. Каково будет решение суда в данном случае?

Заключен договор долевого участия на приобретением квартиры с частичной ипотекой. Квартира сдана нужно подписывать акт приема квартиры и оформлять собственность, но супруги решили развестись, как переоформить долю одного из супругов на другого. По договоренности хотят оформить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества на одного из супругов и при сдаче документов в рег. палату сдать: договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт и Соглашение о разделе имущества. Оформит ли палата сразу свидетельство на право собственности на одного из супругов и при дальнейшей продаже квартиры второй супруг уже будет не вправе претендовать на свою часть в квартире.