Вопрос о налоге при обмене квартир с использованием подарка от бабушки

Возможно ли разделить 4-комнатную квартиру на две с использованием стандартной планировки?

Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить жту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестинчной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спастбо.

Читать ответы (1)

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как юридически оформить документы на новую квартиру для обеспечения ее исключительной принадлежности нам с детьми

Как мне юридически грамотно оформить документы на квартиру, что бы в случае развода муж не претендовал на эту жилплощадь? Я и двое несовершеннолетних детей (8 лет и 2,5 года) владеем 3-мя долями из 6 в приватезированной квартире, остальные 3 у моей матери и сестры с её ребенком (6 лет). Дом сносят, взамен мне с детьми предлагают 2-х комнатную квартиру, маме и сестре тоже. Нас устраивает такой вариант. Я хочу еще использовать мой материнский капитал для выбора квартиры улучшенной планировки. Вопрос: как оформить документы, что бы в последствии в случае развода мой муж не смог претендовать на эту новую квартиру. Он прописан в другом месте и никакого отношения к нашей жилплощади не имеет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение налоговой обязанности при продаже долей в трехкомнатной квартире после года проживания в новом доме

Год назад снесли наш дом и дали 3-комнатную квартиру в новом доме на две семьи: 1 комната нам, 2 комнаты соседке по старой квартире. Теперь мы хотим разъехаться с соседкой. Должны ли мы платить налог от продажи своих долей квартиры (1,5 и 2,5 млн. руб.), так как квартира в собственности меньше 3-х лет? У моей комнаты 3 собственника: я и двое несовершеннолетних детей. Будет ли это учитываться при уплате налога от продажи? И сколько мне придется заплатить? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Продажа доли в приватизированной квартире - возможность при наличии несогласного собственника

Есть квартира, хрущевка, приватизированная. Планировка - совмещенные комнаты, т.е. одна из комнат проходная. У квартиры два дольщика, 50/50. Один хочет продать квартиру - другой нет. Можно ли продать в таком случае свою долю? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру, зарегистрированную на несовершеннолетних детей, если их отец не согласен выписываться?

Собственниками квартиры, являются несовершеннолетние дети, в квартире зарегистрирован их отец, который там не проживает, есть большая необходимость продать квартиру в целях расширения площади. Возможно ли это сделать, если он не согласен выписываться? Детей двое, одной 17, другой 15, а квартира однокомнатная.

Читать ответы (3)

Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?

Моя бабушка подарила мне часть своей квартиры, вторую половину она подарила моему двоюродному брату. Квартира - 2 х комнатная хрущевка, и комнаты в ней совмещены. В настоящее время в квартире поживает бабушка и двоюродный брат со своей семьей (жена и маленький ребенок), а прописана только бабушка. Брат рассчитывает после смерти бабушки полностью занять квартиру и оставить её себе, я не хочу ему «дарить квартиру». Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата? Куда обращаться за получением разрешения? А после перепланировки разменять квартиру или продать свою комнату. Как можно по другому разделить квартиру. Наталья.

Читать ответы (1)

Распределение долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала - как это работает?

Я собственник 3-х комнатной квартиры брежневской планировки. В квартире прописаны дочь и внук, а так же временно зарегистрирован зять. Молодая семья с моего согласия хочет продать данную квартиру и купить 2-х комнатную квартиру улучшенной планировки задействуя материнский капитал. ВОПРОС: как будут распределяться доли в купленной квартире (с учетом того, что я собственник продаваемой квартиры, а молодая семья задействуя материнский капитал по закону должна иметь доли в покупаемой квартире)

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей и покупка другой квартиры - заверять нотариально оба договора?

Я продаю квартиру с одновременной покупкой другой квартиры (расширение). Квартира у меня с долями детей. Квартира у кого я покупаю 1 собственник. Мне требуется заверить договор купли-продажи моей квартиры нотариально, а вот покупку квартиры с 1 собственником следует заверять нотариально?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59