У меня в собственности есть земельный участок со строением. На нем проживают 2-е собственников (Я и мой сосед). У нас общий выход на улицу. Моя доля этого участка составляет 78%.Я желаю выкупить оставшуюся долю у соседа. Имеет ли он право продать свою часть участка другому покупателю без моего на то согласия.
Поскольку у Вас долевая собственность, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Ваш сосед обязан в письменном виде уведомить Вас о намерении продажи своей доли участка, с указанием цены и других условий на которых он собирается продавать свою долю, и предоставить срок на принятие решения. В случае, если Вы откажетесь или не приобретете указанную долю в течение месяца со дня получения указанного извещениея, он имеет право продать указанную долю другому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
Успехов.
С. Юлия
Спросить
