В 1994 году в результате оформления договора дарения перешла в мою собственность.

Александра, вы действительно можете это сделать. Есть два пути.

Первый - через исковое производство (иск о признании утратившим право проживания). Фактическим основанием требования будет выбытие на другое постоянное место жительства, доказательства - показания свидетелей, предмет доказывания - факт непроживания по месту регистрации, наличие иного жилого помещения на законном основании (в собственности, в безвозмездном пользовании, по договору соцнайма, и т.д.), отсутствие намерения возвратиться и продолжать использовать свое право по мету регистрации. Нормативные основания - ст. 60 ЖК РСФСР, ст. 6 ЖК РФ.

Второй путь проще - надо заключить какую-либо сделку с лицом, которому Вы можете доверять, в результате которой к нему перейдет право собственности на квартиру. Согласно ст. 292 ГК РФ, в таком случае право проживания Вашего бывшего супруга прекратится с момента перехода права собственности. Новый собственник обратится в суд с иском о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета, но уже по основанию ст. 292 ГК РФ, здесь производство будет гораздо быстрее, а результат более однозначен. Впоследствии, выждав пару лет чтобы не порождать сомнений в мнимости сделки, Вы можете обратно переоформить квартиру на себя.

Успехов!