Можно ли прописаться на невыделенную 1/4 долю собственности в квартире? Какой порядок прописки (регистрации)?

Ответ от 27.08.2009:

Уважаемый Александр !

В Москве действуют Правила регистрации и снятия граждан

Российской Федерации с регистрационного учета по месту пре-

бывания и по месту жительства в Москве и Московской области

(утв. Постановлением Правительства Москвоской области от 30

марта 1999 г. № 241-28, которые определяют вид регистрации

и органы регистрирующие.

Проживая в Москве в жилом помещении по договору аренды

или по договору найма, или по договору поднайма возможно

зарегистрироваться временно до 6 месяцев по месту пребыва-

ния, но при желании (согласии) собственника жилого помеще-

ния или нанимателя жилого помещения.

В Москве в прямом смысле "лютуют" участковые инспектора,

а поэтому если Вас застанут в жилом помещении без соответ-

ствующей регистрации, то они или возьмут с Вас "мзду" и пре-

дупредят о необходимости скорейшей регистрации, или сразу

оформят Протокол об административном нарушении на осно-

вании статьи 19.15 Кодекса РФ Об административном право-

нарушении ( ШТРАФ от 1500 р. до 2500 р.) Хотя это можно об-

жаловать в суд, но не все на это решаются.

У меня в Москве работает знакомый частный риелтер по

аренде жилья, который иногда обращается за советом, как

помочь её клиенту обжаловать привлечение к администра-

тивной ответсвенности. Такие случаи в Москве не редки.

Удачи Вам.

если будете регистрироваться по новому месту жительства, то автоматически снимут с регистрации по старому.

Без согласия матери не сможете прописать. Если вашего мужа все таки пропишут(получите согласие матери) то он приобретет только право проживания без всяких прав на на имущество.

Если развод то вашей квартире это событие ни чем не грозит.

А выписать на основании ч4 ст31 ЖК РФ можете в судебном порядке

Наталия, сможете. В настоящее время, рассматривается вопрос об изменении законодательства в части продажи долей квартир. В скором будущем, продажа подобных долей. будет запрещена.

Наталия, по договору-дарения будет проще и легче всё оформить в т.ч. и право собственности на часть квартиры. с последующей регистрацией в ней. А регистрация бывает как временная так и постоянная, это тоже регистрация.

ПРОПИСКА-не верное выражение, она давно отменена, на данный момент. это регистрация, временная, либо постоянная.

Наталия, здравствуйте! Я лично не советовала бы Вам покупать такую карликовую долю, так как, вполне вероятно, будут проблемы с регистрацией в жилом помещении. Есть негласные распоряжения о том, что собственникам таких долей отказывать в регистрации, вынуждая обращаться в суд. Есть и решения судов об отказе в удовлетворении таких жалоб. Также все будет зависеть и от сособственников. Можете остаться с этой долей, но без вселения и регистрации.. Конечно, проблем может и не быть, но узнаете Вы об этом только после того, как уже купите (примете в дар) такую долю... Лучше, все-таки, приобрести бОльшую долю в праве на ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Кристина!

Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно процедуре дарения с момента регистрации договор дарения вступает в законную силу и наступают последствия по ст. 209 ГКРФ. то есть отказы других дольщиков не нужно. Вам только нужно проверить по ЕГРП недвижимость. Будут вопросы, пишите.

Да,можете,обратитесь в ФМС

Да, сможете. Обратитесь в паспортный стол с правоустанавливающими документами.

Можете подарить и невыделенную долю квартиры.

Здравствуйте.

Да, судебный пристав-исполнитель вправе в таком случае наложить арест либо на долю либо на квартиру, и выставить имущество на торги в счет погашения долга.

Здравствуйте, если у должника есть ещё одно жилое помещение, то на него может быть обращено взыскание. Требуйте, чтобы пристав совершил действия по продаже этого имущества.

Удачи вам и всего наилучшего

Могут наложить арест и продать с торгов одну из квартир. Ту, в которой не зарегистрирован по месту жительства. Начните с обращения с заявлением к приставу о наложении ареста.

Здравствуйте Оксана! Заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении размера задолженности в твердой денежной сумме, исходя из материального и семейного положения.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 68. Меры принудительного исполнения

1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

3. Мерами принудительного исполнения являются:

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 112. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты

1. Взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.

2. Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

Статья 113. Определение задолженности по алиментам

2. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного пунктом 2 статьи 107 настоящего Кодекса трехлетнего срока.

3. Размер задолженности определяется судебным исполнителем исходя из размера алиментов, определенного решением суда или соглашением об уплате алиментов.

4. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяется исходя из заработка и иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд, который может определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

5. При несогласии с определением задолженности по алиментам судебным исполнителем любая из сторон может обжаловать действия судебного исполнителя в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

Здравствуйте! В данном случае если у него только единственное жилье, не имеет право. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Спасибо за ответ! Он зарегистрирован там, где доля. То есть могут арестовать только квартиру ту, что в полной собственности. Но она же намного дороже. Около двух миллионов рублей. А можно долю арестовать и мне забрать в счет долга?

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:

1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора

4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруги, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

нужно обратиться в органы уфмс