Наследство квартиры в России - налог на продажу при отсутствии проживания в стране?

В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры в 2013 году, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы.

Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству.

Уважаемая Екатерина,

в дополнение к ответу российского коллеги дополню:

поскольку Вы постоянно проживаете в Германии, то скорее всего Вы являетесь налогообязанным (иностранцем или гражданином) при том в виде т.н. "всемирного налогообложения". Это означает, что любая Ваша недвижимость за пределами Германии и тем более доходы от неё или её продажи должны быть декларированы и подлежать процедуре налогообложения согласно EStG. То же относится и к наследственным ценностям в определённом размере их стоимости.

Избежать двойного налогообложения в Германии Вам поможет применение норм об избежании двойного налогообложения при декларировании Ваших поступлений за отчётный период (год получения наследства или реализации недвижимости зарубежом).

С уважением

V.Haupt

+049-511-1613948

vithaupt@gmx.de

Если Вы заявите себя как нерезидент, уплатите налог 30%.