Нарушение норм застройки и проблема с границей земельного участка - как решить ситуацию в нашу пользу?

Соседи отмежевали участок в 2004 г. по капитальной стене нашего гаража (гараж построен с отступом 1 м,построен в 90-ые годы, по конфигурации плана чертежа это стало очевиднов в 2012 году при межевании нашего участка), мать подписала акт согласования границ за себя и за сына (16 лет). Соседи пристроили некапитальное строение без нашего разрешения к стене с крышей выше нашей на 80 см с углом наклона на наш капитальный навес. На просьбу отступить 1 м для обслуживания нашей стены с наружи не реагируют (свободного доступа нет). В добавок в этом году перед домом положили ж/б плиту выше нашего участка перед нашим домом, в общем вся вода во время осадков бежит к нам под дом (дом находится ниже дома соседей) Поднять уровень площадки перед нашим домом не возможно. У нас получено заключение от пожарников по поводу нарушения норм застройки соседей. Соседи ссылаются на то, что граница зем. участка соседей проходит по нашей стене, говорят что тоже потребуют ломать стену и отступать от границы 1 м.Можем мы обратиться в суд по поводу нарушения норм застройки и невозможности обслуживания нашей стены. Сын является наследником остальных долей имущества он не согласен с тем, что мать подписала за него акт согл. Границ. Просим советов, как можно исправить ситуацию в нашу пользу.