Как определить, является ли выкупленное жилье первичным на рынке недвижимости?
398₽ VIP

12.08.2013, 19:58

• г. Иркутск

У меня такой вопрос: является ли жилье первичным, если продавец (физическое лицо) построил дом своими средствами, оформил его в собственность и после этого продал. Дом после постройки стоял на продаже и он там практически не жил. Дело в том, что мне отказали в выдаче субсидии на приобретение жилья при ипотечном жилищном кредитовании, ссылаясь на то что я купила этот дом на вторичном рынке, а по условиям программы получения субсидии я должна была купить дом на первичном рынке. С другой стороны если бы у продавца не были оформлены документы на дом, то банк мне бы просто отказал в выдаче кредита.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

12.08.2013, 20:04,

г. Новосибирск

Первичное жилье - это строящееся жилье либо рынок продажи недвижимости непосредственно от строительной организации. Приобретение первичного жилья предполагает, что вы приобретаете строящийся объект, который по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию перейдет в вашу собственность.

Вторичное жилье - это жилье, которое ранее было оформлено, то есть имело собственника. Вторичное жилье-это уже готовое жилье.

В вашем случае вы приобрели готовое жилье, которое было построено, введено в эксплуатацию и оформлено на продавца, а затем вы оформили договор купли-продажи.

Таким образом, отказ правомерный.

Спросить

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

12.08.2013, 20:09,

г. Санкт-Петербург

Первичное жилье – это недвижимость, на которую еще не существует право собственности. Фактически первичный рынок жилья – это продажа квартир, которые существуют только в проекте на бумаге, даже если возведение дома уже началось.

Поэтому отказ в выдаче субсидии на приобретение жилья законен,если таковы были условия программы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить, является ли выкупленное жилье первичным на рынке недвижимости? 398₽ VIP

Как определить, является ли выкупленное жилье первичным на рынке недвижимости?
398₽ VIP