Как обеспечить себя от платежей за ипотеку после развода и сохранить свою долю в квартире?

Question

Собираемся с супругой подавать на развод. У нас - квартира в ипотеке (кредитный договор на меня, супруга - созаемщик). В этой квартире прописана только супруга, мы с дочерью прописаны в другой квартире (квартира моей матери, где у меня доля по приватизации, и все это было оформлено до нашего брака). Все платежи по ипотеке осуществляю я (у супруги нет источников дохода, и она нигде не работает). Что необходимо сделать, чтобы после развода я, с одной стороны, не нес бремени платежей за нее (а она и платить не собирается), а с другой,-исполняя платежи в полной мере после развода, не увеличивал долю супруги в квартире? Я готов сразу после развода погасить банку остаток долга по ипотеке, но как сделать так, чтобы моя супруга не имела никакого отношения к выплаченному после разводу долгу по ипотеке?

Юридическая фирма &quot;Спиридонов и партнеры&quot; · Answer

Здравствуйте! Вопрос достаточно объемный.  Свяжитесь с нами.

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич · Answer

После расторжения брака супруга итак не будет "иметь отношения" к той части обязательств, которые будут выполнены Вами по исполнению кредитного договора. Но супруга сохраняет право на долю в квартире, обязательства по  оплате которой исполнены в период брака. Полагаю, что у Вас с супругой предстоит судебный спор об определении долей  в квартире. Если после развода Вы выплатите банку остаток долга, то потеря квартиры Вам не грозит.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Квартиру придется делить в судебном порядке. Есть разные варианты раздела, зависит от разных обстоятельств.

Как обеспечить себя от платежей за ипотеку после развода и сохранить свою долю в квартире?

Раздел имущества в браке - Возможно ли суду вынести решение о выплате доли супругу вместо продажи квартиры?

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Влияние развода на ипотечный кредит - обязана ли супруга выплачивать 1/2 долга?

Развод - права на квартиру и долги

Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?

Оформление погашения ипотеки и переоформление собственности на квартиру при наличии брачного договора - возможности и риски

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Какое согласие нужно при продаже квартиры, где прописана дочь после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59