Требование указать место проживания и прописки в договоре купли-продажи квартиры - правомерно ли оно и какова практика на этот счет?

Учреждение юстиции отказыается регистрировать договор купли-продажи моей квартиры, ссылаясь на то что в договоре должно быть указано где я буду проживать и зарегистрирован после продажи моей квартиры. Правомерны ли их действия? Так ли это существенно? На основании какой статьи и какого закона отказывают? Куда я могу обжаловать их отказ? Какова судебная практика по этим вопросам?

Мой покойный отец при жизни купил квартиру у своей тети. Оформлен был договор купли-продажи, но она продолжала там жить. Он умирает, мне в наследство достается эта квартира, с проживающей там женщиной 77 лет. Я планирую продать эту квартиру. Срок давности договора 3 года. И в договоре было указано, что она будет проживать в этой квартире, но не указан срок. Могу ли я ее выселить по закону?

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.

К ВОПРОСУ 139435, вы спрашивали на каком основании учреждение юстиции отказывает в регистрации договора купли-продажи квартиры. Вот основания (в тексте договора нет указания ГДЕ будет проживать продавец после выписки из квартиры. Эта квартира является единстенным местом жительства продавца): Статья 558. ГК РФ Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. В суде иск к уч. юстиции принимать отказываются ссылаясь на то, что их требования обоснованы. Так обоснованны они или нет? Благодарю за предыдущий ответ. С уважением, К. Сушенцов.

Каковы существенные условия договора задатка, который обеспечивает договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа, обязательно ли это оформлять в одном договоре или два разных договора, спасибо.

Вопрос к Стрикун Галине Владимировне. Здравствуйте. Есть в собственности квартира. Имею свидетельство о гос. регистрации, договор купли-продажи. В свидетельстве, ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. В одном из пунктов* договора купли продажи указано: "После регистрации настоящего договора и перехода права собственности по соглашению сторон, Иванова (Я) предоставляет вышеуказанную квартиру ПО ДОГОВОРУ НАЙМА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ И БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ Сидорову (отцу)." Отец сдает квартиру и не пускает меня в неё, ссылаясь на то, что квартира ПЕРЕДАНА по договору найма в бессрочное и безвозмездное проживание ему. 1. Под какую статью подпадает вышеуказанный пункт* в договоре купли-продажи? 2. Термин "бессрочный" в данном случае, означает "без указания срока" или пожизненно? 3. Имею ли я право жить в принадлежащей мне квартире, на основании какого закона?

При продаже моей квартиры риэлтор предложил помимо договора купли-продажи, подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не отпишут? Спасибо!

Продала собственную квартиру администрации города (администрация скупает недвижимость для расселения горожан из ветхого жилья), в котором больше не проживаю. Мой экземпляр договора находится в учреждении юстиции этого города, т.к. после подписания договора сразу уехала домой. Деньги за квартиру были перечислены на мой расчетный счет в банке. В платежном поручении указано, что Плательщик - администрация города, назначение платежа - оплата недвижимости по договору № хххх от 15 марта 2008 г., на основании распоряжения главы администрации города. Я рассчитываю расплатиться этими деньгами по ипотеке в том же банке, где открыт счет, и на который поступили деньги. Теперь банк, ссылаясь на требования закона о противодействии терроризму, настаивает на предоставлении мною договора купли-продажи этой квартиры в банк. Причем, именно договора. Я готова предоставить расписку юстиции, подтверждающую прием договора на гос. регистрацию сделки, договор с агенством недвижимости, в котором я поручала организовать продажу собственной квартиры, копию документов, подтверждавших свое право собственности на эту квартиру до продажи, но банк устраивает только договор купли-продажи. Говорят, что основанием для такого требования является то, что деньги на мой р/с (физ. лицо) поступили от юридического лица (неважно, что это городская администрация с вполне конкретным назначением платежа). Насколько правомерно требование банка в предоставлении указанных документов? Какие у меня могут быть последствия, если я не предоставлю договор и что можно предпринять? (жалко терять время - оформлять административный на работе-терять в заработке, тратиться на поездку и т.п.). Благодарю за помощь.

Был заключён договор купли-продажи квартиры через риэлторов за материнский капитал. В договоре указано, что прописанная на этот момент в данной квартире женщина должна выписаться в течении месяца. Уже три месяца, этот пункт договора не выполнен. Имеем ли право расторгнуть договор купли-продажи на основании несоблюдения пункта договора? И куда с этим вопросом обратиться?

Мы продали свою квартиру, договор-купли продажи в настоящий момент находится в регистрационной палате. После мы остаемся жить какое-то время в этой квартире, арендуя её у нового хояина. В договоре купли-продажи указано, что в течение 2-х месяцев после подписания договора мы должны сняться с регистрационного учета. Так с какого времени начинается аренда - с момента вступления вправо на собственность нового хозяина или после того, как мы выпишемся из квартиры?