Соответствует ли расположение бани, забора и бассейна в садоводческом товариществе требованиям СНиП?
199₽ VIP
К чему относить следующее строение/строения и каково должно быть от него расстояние до соседнего участка в садоводческом товариществе: на зацементированном участке стоит баня/душ/туалет (стена этого сооружения находится на расстоянии около 50 см от сетки-рабицы, стоящей на бетонном основании), часть забора (та самая сетка-рабица) и, напротив этой бани/душа/туалета, бассейн (каркасный). Также на расстоянии около 1 м от забора располагается кран с водой, а между этим краном и забором-вкопана бочка, куда организован слив воды при стирке под эти краном, из туалета и с крыши бани/душа/туалета. На какой СНиП ссылаться при подтверждении/неподтверждении правомерности такого расположения? И правомерно ли такое расположение объектов?
Вера
на сегодняшний день действуют СНиП 30-02-97. Строительные нормы и правила Российской Федерации ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
согласно которым
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Спросить
Вера, отвечая на Ваш вопрос про бассейн:
да, главное, чтобы соседям не попадала Ваша вода. Но при этом надо смотреть, является ли этот Ваш бассейн строением. Если да - то все равно не меньше 1 м от границы. Вы указываете "бассейн каркасный" - то есть он не капитальный?
Спросить
Не могли бы Вы уточнить:
1. Откуда отсчитывать расстояние, если хозяйственная постройка (баня/душ/туалет) и забор (сетка-рабица) стоят на одном бетонном основании?
2. На каком расстоянии от забора должен располагаться бассейн (каркасный, не стационарный, но весьма немаленький)?
3. Бочка с открытым дном, куда стекает вода, может находиться вообще под забором соседей или для ее расположения тоже надо соблюсти какие-то условия?
4. И есть ли какие-то условия на расположение крана с водой относительно соседского забора?
Спросить
Вера,добрый день! Согласно СНиП 30-02-97 ,предусматривающие строительные, санитарные и противопожарные нормы при застройке дачного, садоводческого, огороднического участка,
расстояние между вашими домами должно быть 6 м.
здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
6.4* На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.
В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определенных местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.5* Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в табл. 2*.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
СпроситьСпасибо всем за ответы, НО, к сожалению конкретного ответа на конкретный вопрос я так и не получила 
Считать ли расстояние от стены бани или этого расстояния вообще нет из-за того, что вся эта конструкция стоит на одном бетонном основании. Да и про водные объекты тоже никакой конкретики, к сожалению
На снт установили ктп 6/0,4 100 кВа расстояние до забора участка 4.5 метра, забор рабица, на участке стоит строение из керамзитобетонных блоков под баню на расстоянии 10 метров от забора и поставили после установки ктп строительную бытовку на одной линии с ктп отступив 1 метр, пока больше строений нет. Правильно ли установлена КТП?
Хотим построить на садовом участке баню, хотим разместить баню в углу участка, прочитали что согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям составляют: от других построек - 1 м. На соседнем участке в этом же углу на расстоянии 1 м от забора разположено строение - совмещенные душ и туалет + компостная яма. Подскажите все ли мы правильно поняли и не допускаем ли мы нарушений? Заранее благодарна!
Являюсь владельцем садового участка в садовом товариществе, расположенном в Московской области (Наро-Фоминский район). На участке нет строений. У меня были определенные планы по застройке участка.
На текущий момент времени, на соседнем участке было передвинуто строение к границе моего участка. Расстояние до забора составляет около 1,5 метров.
Таким образом, мой план застройки своего участка выглядит ни таким интересным для меня теперь.
На сколько я знаю, согласно СНиП 30-02-97, расстояние между жилым строением и границей участка должно составлять не менее 3 м.
Возможно обязать владельца соседнего участка передвинуть строение на указанное расстояние?
Мы с соседом имеем участки в садовом некоммерческом товариществе, между ними (внутренний забор) из сетки-рабицы. Теперь сосед начал со своей стороны, не трогая рабицу, строить глухой забор из досок, даже не предупредив нас об этом. Из-за этого глухого забора половина нашего участка будет постоянно в тени. Законно ли такое строительство? На какие документы можно ссылаться? Спасибо.
Размер участка в садоводческом товариществе 3 сотки, какими пользоваться нормативами при строительстве бани на этом участве при условии, что это единственная постройка!-расстояние до забора с соседним участком и жилого строения.
Хочу поставить забор из поликарбоната на дачном участке между соседями, у них уже стоит сетка Рабица, можно ли мне поставить рядом забор из поликарбоната и на каком расстоянии между ихним забором.
Строение на ленточное фундаменте. Какое растояние от этого строения и до соседнего забора должно быть.
Сосед на прилегающем участке строит второй жилой двухэтажный дом при этом нарушает положения СНиП 30-02-97.
При обращении в городскую администрацию получил ответ, что они к решению этих вопросов отношения не имеют.
Нарушения:
СНиП 30-02-97. Раздел 6. Планировка и застройка садовых (дачных) участков. Положение 6.5/ таблица 2, и Положение 6.7:
1) Расстояние стены строящегося жилого здания от границы его участка составляет 1 м, а от моего дома 2,5-4,2 м. При этом допустимы 6 м для капитальных зданий, (П.6.5, таблица 2),то есть, нарушено положение о противопожарном расстоянии между садовыми домами.
2) Расстояние стены возводимого здания от границы его участка составляет 1 м при необходимых 3 м. Нарушено Положение 6.7 по санитарно-бытовым условиям.
3) Также двухскатная крыша строящегося жилого двухэтажного здания ориентирована скатом на мой участок и нависает над моим забором, что нарушает Положение 6.7 по санитарно-бытовым условиям. При возведении построек на садовом участке на расстоянии 1 м от соседнего участка скат крыши должен быть ориентирован на свой участок. При том, что не допускается организация стока дождевой воды с крыши на соседний участок (СНиП 30-02-97. Положение 7.5).
СНиП 30-02-97. Раздел 8. Инженерное обустройство. Положение 8.8:
Очистное сооружение с гравийно-песчаной засыпкой для сбора канализационных стоков туалета, душа и ванной и хозяйственных сточных вод оборудовано на расстоянии меньше 1 м от забора моего участка, а не положенных 4 м. Это грубо нарушает требования Положения 8.8 СНиП 30-02-97.
Что делать?
С уважением,
Александр.
Хочу на своем участке поставить хоз блок. На каком расстоянии от соседнего забора мне это сделать. За забором соседнего участка нет строений.
