Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд взыскал с нас агентское вознаграждение за сделку, которую мы не совершали - как защитить себя?
597₽ VIP

14.08.2013, 19:14
• г. Санкт-Петербург

Мы два дольщика офисного помещения (частные лица) продали офис в сентябре прошлого года частному лицу через агенство А, заключив при этом договор и выплатили агентству А вознаграждение.

За 4 месяца до этого момента другое агентствоБ предлагало нам своего клиента на офис и еще на подземный гараж, но т.к клиент хотел оформлять все на фирму и платить через аккредетив, мы запросили необходимые документы, тогда агентство уговорило нас подписать договор на 2 недели, чтобы они могли вести переговоры с клиентом, запрашивать документы и клиент не ушел. Второго дольщика не было в городе, мне пришлось чиркнуть за него закорючку там где подпись, чтобы шел процесс. Также какие-то пункты мы просто вычеркнули. Две недели прошло, а нужных документов предоставлено не было. Мы предложили значительную скидку за оплату наличными через ячейку. Но после этого клиент пропал и сделка развалилась, как сказала нам сама агент (об этом мы переписывались по эл почте).

Тогда мы и продали через 4 месяца значительно дешевле офис частному лицу через агентство А через банковскую ячейку.

Через год, я получаю по месту регистрации, где я редко бываю, уже готовое решение суда, о взыскании с нас агентского вознаграждения для агентства Б (и за офис и за гараж, да еще и из расчета старой дорогой цены). Оказывается в этом договоре был пункт об автоматическом продлении договора. А мы его не расторгнули письменно. В моем экземпляре этот пункт зачеркнут... Пришло вчера, надо опротестовывать. Можно ли что-нибудь сделать в этом случае?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

По всей видимости вами было получено заочное решение суда, которое согласно положениям ГК РФ вы праве оспорить. В силу ст.237 ГПК РФ " 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления".

При обжаловании решения суда указывайте на то, что вы расписались за второго дольщика!

Более того, для защиты своих прав и законных интересов вам нужно поручить ведение Вашего дела в суде юристу либо адвокату.

Спросить

Необходимо обжаловать решение суда, путем подачи апелляционной жалобы на решение суда в соответствии с ГПК РФ. Точный порядок Ваших действий определить сложно не знакомясь с решением суда, которое Вы получили, поэтому советую обратиться к юристам вместе с этим решением. Вы вправе оспорить данное решение суда.

Спросить

Очень сложно что-то советовать, не видя текста документа. В любом случае Вы должны были подписывать своему агенту Отчеты агента, без которых факт оказания услуг не доказан (ст.1008 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому мое мнение: необходимо идти в процесс, обжалуя полученное решение, и отстаивать, что Вас не уведомили о судебном разбирательстве, а услуги не оказывались надлежащим образом.

Спросить

Яна, думается, что у Вас есть несколько выигрышных моментов: в частности, второй дольщик, как Вы говорите, вообще не подписывал договор с Агентством, за него расписались Вы. Значит - есть возможность провести почерковедческую экспертизу. Кстати, об этом обстоятельстве надо бы сразу указывать в жалобе или заявление об отмене заочного решения (если оно у Вас заочное).

Далее, что у Вас в договоре с агентством Б было написано про выплату вознаграждения? была ли она как-то завязана на результат? Может быть, с это стороны подойти?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России