Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Реконструкция деревянных пристроек в старом жилом фонде - легализация и приватизация земли

15.08.2013, 16:47
• г. Выборг

Старый жилой фонд в пригороде (дом кирпичный 1953 г. на 4-х хозяев с отдельным входом у каждого.) реконструированы деревянные пристройки у 3-х жильцов, т.к. от ветхости они заваливаться начали. Все 4 квартиры в собственности. Сейчас поданы документы на приватизацию земли под домом и рядом с ним. Как нам легализовать реконструкцию и надо ли это делать? Жильцы своими реконструкциями никому не мешают. Претензий со стороны соседей нет. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Наталья.

На сколько я поняла из вашего письма, то деревянные пристройки просто отремонтировали, а не реконструировали.

Реконструкция, это когда меняются конструктивные особенности, то есть, существенно изменяется площадь, конфигурация помещения и т.д.

Если у вас в техническом паспорте на дом, указаны деревянные пристройки в том виде в котором они сейчас существуют, то ни чего делать не нужно.

Вообще, если ваши пристройки ни кому не мешают и не нарушают ни чьих прав, то не нужно ни чего делать.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Владимировна
19.02.2015, 09:39

Нужно ли подавать документы на узаконивание реконструкции пристройки?

Мы сделали реконструкцию пристройки-расширили ее площадь на 1 метр по периметру. Квартира находится на 1 этаже. Пристройка к ней состояла из сарая и площадки перед входом в квартиру. Вход отдельный без соседей. Старая пристройка внесена в план дома БТИ. Дом находится в ведении ТСЖД. Нужно ли подавать документы на узаконивание этой реконструкции-ответьте. Пожалуйста.
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДРА
17.06.2018, 18:53

Как получить разрешение на реконструкцию квартиры в частном доме и нужно ли получать согласие соседей?

Меня зовут Александра. Я хотела бы задать вопрос, по поводу реконструкции дома. У меня в собственности имеется квартира в частном доме на двух хозяев. Квартиры оформленны в собственность на каждого из хозяев. Земля под моей квартирой в моей собственности. Какие мне требуются документы на реконструкцию моей квартиры и надо ли спрашивать согласия соседей?
Читать ответы (2)
Эдуард
12.02.2014, 21:07

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом. Имеются следующие документы: Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года. Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию? С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)
Ольга
20.06.2015, 17:00

Как будут считаться доли земли при приватизации дома с общим двором - по жилой площади или по количеству хозяев?

У на дом на несколько хозяев с общим двором. Хотим приватизировать землю под домом и рядом с ним. Как будут считаться доли земли при приватизации? По жилой площади каждого хозяина? Или будут равные доли по количеству хозяев?
Читать ответы (1)
Олеся
01.02.2016, 16:49

Как приватизировать землю под домом и участки - порядок действий и возможность действовать независимо от соседей?

Дом на 4-ех хозяев, 3 в собственности, 1-нет, земля не приватизированна, у каждого отдельный выход, числится как квартира, рядом с домом есть участки, которые по устному согласию поделены, как приватизировать землю под домом и участки и с чего начать, и могу ли я отдельно от соседей это сделать?
Читать ответы (2)
Думич Т.
29.03.2013, 22:45

Проблема самовольной пристройки в переведенной в нежилое помещение квартире - вопрос узаконивания и классификации строения

Проблема следующего характера: К квартире (которая переведена в нежилое помещение) в многоквартирном доме самовольно возведена пристройка с отдельным входом (вторым, т.к. один есть рядом), в пристройке окно переделано в дверь. Проведено общее собрание жильцов (согласие на пристройку 76 %). Администрация не очень хочет давать разрешение на строительством, фактически они не знают как действовать: как назвать данный вид строения перепланировка или реконструкция. Как узаконить строение?
Читать ответы (2)
Светлана
13.11.2020, 21:29

Вопрос об отстоянии - как близко можно прокладывать дорогу мимо квартир с отдельными входами?

Квартира с отдельным входом (дом 3-х этажный многоквартирный), все подъезды внутри дома, но есть 2 квартиры с отдельным входами с тыльной стороны дома. Рядом строят жилой комплекс, хотят проезд делать мимо наших входов, не учитывая то, что это не балкон, а вход. На каком минимальном расстоянии они могут прокладывать дорогу? Сейчас по их плану получается, что мы выходить из дома сразу на дорогу-проезд (двухполосная дорого).
Читать ответы (1)
Анна
31.07.2017, 13:09

Как защитить приватизированные квартиры в деревянном доме от незаконной пристройки соседей?

Деревянный дом брачного типа,5 квартир, квартиры приватизированы, земля под домом не оформлена, один из соседей строит пристройку без разрешений, я против этой пристройки, куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Ирина
24.08.2015, 15:05

Как действовать, если сосед не соглашается на проведение реконструкции в двухквартирном жилом доме?

Имею в собственности квартиру в двухквартирном жилом доме блокированной застройки. У квартир входы отдельные, разделены капитальной стеной. Единый только чердак. Хочу провести реконструкцию в виде возведения капитальной пристройки со своей стороны и переделки своей части крыши в мансардную. Технически сторона соседей не будет затронута. Что можно предпринять если собственник второй квартиры не даст согласие на проведение мною реконструкции?
Читать ответы (1)
Наталья
03.01.2014, 15:12

Проблема с домом в долях - Как узаконить пристройку без документов на землю?

Дом в долях, на землю нет никаких документов т.к. дом 1917 г. постр., все утеряно, двор общий. Подали документы на прекращение долей и сделали пристройку (маленькую прихожую), соседи делиться не хотят, сказали что подадут в суд и пристройку нашу снесут, хотя пристройка никому не мешает (стоит с другой стороны дома). Что нам делать? Как узаконить пристройку, если на выдел земли документы отсутствуют.
Читать ответы (2)