Права детей на приватизированную квартиру - какие возможности есть после развода и дарения от свекрови?
Прожила в браке 19 лет в 2-х комн. Квартире, приватизированной на свекровь. За время брака родились двое детей. После развода с мужем свекровь оформила дарственную на своего сына. В данное время я с детьми 16 и 20 лет в течение года снимаю жильё, т.к. иной жилплощади мы не имеем. Какие права имеют дети на данную квартиру?
К сожалению, никаких. Дети будут являться наследниками первой очереди в случае смерти их отца.
СпроситьДети имеют право пользования жилыми помещениями своих родителей до достижения ими совершеннолетия. Если я правильно понял, свекровь подарила квартиру вашему б.супругу ? Если так, то квартирой б.супруга вправе пользоваться (проживать в ней) Ваш 16-ти летний ребенок, если он этого пожелает, конечно.
СпроситьЕсли квартира находится не в собственности отца ваших детей, то правом пользования квартирой они обладать не будут.
СпроситьКвартира дана администрацией по соц. найму как сироте, до заключения брака. В браке родилось двое детей: 2,2 года и 5 месяцев, супруга прописана в данной квартире тоже, квартира не приватизирована. Имеют ли моя супруга и дети права на данную жилплощадь при расторжении брака?
Сначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьСупруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;
супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;
в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.
Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.
Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.
Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.
СпроситьДети имеют собственность в общежитии и прописаны там. Родились и жили в квартире отца. Его квартира половина получена в дар до брака, вторая половина оформлена дарственной в браке, когда уже были 2 детей. После развода муж оформил свою квартиру в дар свекрови тем самым лишив детей наследства. Теперь он и свекровь выгоняют меня из этой квартиры вместе с детьми в общежитие. Что мне делать? Правомерно ли он лишил детей всего?
да, он имеет на это право. так как квартира не является супружеским имуществом - была получена в дар, он не обязан оставлять наследство детям, он собственник и может распоряжаться как хочет своим имуществом
СпроситьС мужем прожила в браке 4 года, от брака трое детей. Сначала мы с детьми были прописаны в двухкомнатной квартире мужа (купленной им до брака), после переехали в квартиру свекрови и соответственно там прописались. Подскажите имеют ли право дети на жилплощадь. Дело в том что муж отказывается делить даже мебель, ссылаясь на то что он нас содержал 2 года.
Здравствуйте!
Если дети несовершеннолетние то их проживание будет следовать по месту жительства родителей. При расторжении брака дети не утрачивают семейных отношений ни с родителями ни с близкими родственниками в силу чего имеют право пользоваться жилым помещением.
Так как жилье принадлежит свикрови в случае расторжения брака последняя вправе обратиться в суд с заявлением о выселении что будет являться основанием для снятия с регистрации.
СпроситьДети и муж прописаны в квартире у бывшей свекрови (всего в квартире прописано-5 человек). Квартира не приватизирована. После развода-имеет ли право, свекровь или бывший муж выписать детей из квартиры? И будут ли дети иметь какие нибудь права на квартиру в будущем?
Выписать (снять с регистрационного учета) из муниципального жилья (да, впрочем, и из частного также) возможно только по решению суда или по заявлению самого "прописанного"-детей-по заявлению родителей. Если у детей сохранится регистрация в этой квартире и они не будут признаны утратившими право ею пользоваться, то они будут иметь прав квартирой пользоваться.
СпроситьВопрос о разделе жилплощади.
Есть однокомнатная квартира, приватизированная, записанная на маму, мама прописана в этой квартире. Есть трёхкомнатная квартира, купленная отцом; на момент покупки мать и отец состояли в браке и имели двух несовершеннолетних детей. В 3 к квартире прописаны отец и двое детей (теперь совершеннолетних).
При разводе матери и отца кому положена какая жилплощадь? Имеет ли мама какие-то права на 3 к квартиру? А отец - на 1 к? Какие права имеют дети? Могут ли дети после развода родителей разменять 3 к квартиру и разъехаться с отцом? А если он будет против размена?
Ольга, добрый день!
В общим супружеским имуществом является любое имущество, купленное в браке(полученное по возмездной сделке).Соответственно трехкомнатная квартира подлежит разделу между супругами. В соответствии с СК РФ имущество, полученно в порядке наследования, дарения, иным безвозмездным способом не является общим супружеским имуществом и разделу не подлежит. Приватизация-способ безвозмездный.Однокомнтная квартира-мамина.Дети-не собственники имеют право пользования.Любая мена жилья возможна только с согласия собственников-родителей.
С уважением,
СпроситьДелится имущество совместно нажитое, то есть приобретенное в период брака по возмездным сделкам. Если 1 комнатная квартира приватизирована, то она личное имущество мамы. Если 3 конатнаяя квартира приобретена в период брака (например по договору купли-продажи) то она делится по 1/2. Если 3 комнатная квартира оформлена в собственность только на отца, то дети не имеют при разводе ни какого право требования доли в этой квартире. И уж тем более разменять эту квартиру.
СпроситьКвартира, приобретенная в браке, является общей собственностью отца и матери, разделу подлежит между ними в равных долях, дети прав на это имущество не имеют. Квартира, приватизированная супругой, является ее личной собственностью, разделу не подлежит. Соответственно, муж права собственности на данную квартиру в силу требований закона не имеет. Дети не являются теми субъектами права, которые могут ставить вопрос о разделе не принадлежащего им на праве собственности имущества.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
СпроситьВ соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом признаются так же и недвижимые вещи приобретенные за счет общих средств на имя одного из супругов. Таким образом, если 3 - хкомнатная квартира приобретена на имя отца, но на общие средства супругов то она является общим имуществом и подлежит разделу по общему правилу, то есть каждому то 1/2 доле, при этом дети в расчет не принимаются. Что же касается 1-нокомнатной квартиры, то, поскольку она приобретена путем приватизации, то есть по безвозмездной сделке, в силу ст. 36 СК РФ является собственностью матери, и отец прав на нее не имеет.Дети, да еще и совершеннолетние никаких прав ни на одну из квартир не имеют.
СпроситьМама, разменять не может. А вот по обоюдному согласию с отцом, они могут разменять квартиру. Либо продать ее и поделить деньги. Кроме этого, они могут заключить соглашение о разделе имущества, с участием в нем квартиры, принадлежащей только маме...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУточнение: а может ли мама после развода разменять 3к квартиру? ей будет причитаться 0,5, правильно?
СпроситьМуж подает на развод (в браке 12 лет) У нас двое несовершеннолетних детей. Мы все прописаны в 2-х комнатной квартире. Эта квартира была преобретена после свадьбы, но свекровь почему-то оформила эту квартиру на себя и сделала дарственную на сына (моего мужа), хотя за эту квартиру рассчитывались вместе. Смогу ли я отсудить часть квартиры? И имеет ли право бывший муж выписать меня без моего согласия (другой жилплощади у меня нет). Если дети имеют право на эту собственность, то смогу я требовать раздела квартиры в пользу детей? Совместное проживание не возможно, т. к. он собирается создать новую семью.
Это было сделано для того, чтобы не делить кв., так как согласно ст. 36 СК РФ Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вам нужно доказывать, что сделка по дарению является не действительной и доказывать факт совместной оплаты за кв.
Выписать имеет право, если станет единственным собственником квартиры.
Дети при разделе имущества между родителями не учитываются.
СпроситьМогу ли я претендовать на часть жилплощади или хотя бы прописку в квартире после развода? С мужем прожили 19 лет из них 13 в браке, с 1999 г я зарегистрирована в квартире, где мы проживали с мужем, но квартира на тот момент ему не пренадлежала-была собственностью свекрови, но 3 года назад свекровь оформила дарственную на мужа.
Вы не имеете права на долю в праве собственности на квартиру. Можете быть зарегистрированы, если собственник согласен.
СпроситьВы не можете претендовать на часть жилплощади, т.к. проживание и состояние в браке не дает права на собственность части квартиры. Это собственность мужа. Вы можете проживать в ней до того, как состоится и вступит в законную силу решение суда о выселении вас по иску мужа после развода.
СпроситьУ меня умер муж, с которым мы прожили в гражданском браке 9 лет, у нас общий сын 6 лет, который имеет фамилию отца. Все эти годы мы прожили в приватизированной квартире вместе со свекровью. Квартира приватизированна в 1990 году в равных долях с умершим сыном. Я и наш общий сын прописан в данной квартире, но мой сын и я имеем по 1/3 доли квартиры моего отца (друга квартира), хотя там не прописаны. Имеет ли мой сын какие-нибудь права на квартиру свекрови где он сейчас проживает и где он прописан.
Ваш сын имеет право наследовать долю отца. Нужно выяснить - зарегистрирован ли он наздлежащим образом как отец ребенка в ЗАГСе. Если нет - вам сначала нужно в суде установить факт признания отцовства в судебном порядке. Делать вам нужно все за сына и быстрее, пока не оформила свекровь на себя. Срок на принятие наследства 6 месяцев. проживая в квартире, не пропустили срок, но оформить сможет свекровь и на себя. если отцовство не установлено.
СпроситьВаш сын наряду с матерью умершего имеет право наследовать долю отца, т.к. он - наследник первой очереди (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьБрак моей дочери на грани развода
Проживают они в квартире где основным квартира съемщиком является её не свекровь, у которой есть другое жилье где она и проживает в данное время. А моя дочь и 2 совместных детей в данну ю квартиру не прописали. Имеет ли она с несовершеннолетний детьми право на долю в данной квартире?
Пусть пропишет своих детей. Поскольку квартира в муниципальной собственности, то пока ни у кого там нет доли.
СпроситьНо не приписывает их, что меня очень сильно настораживает, а ссылается на то что у тебя них большая задолженность по квартплату
СпроситьДетей прописали, но дочь моя разошлась с мужем, официального расторжение брака пока нет. Совместное проживание с супругом невозможно. Права детей ущемлены. Дети скитаются по чужим углам. ЕСть ли возможность претендовать на отдельное жилье для детей?
СпроситьДобрый день. Если имущество нажито в браке то есть шанс. В противном случае только проживание через суд. Но как вы утверждаете совместное проживание невозможно. Дети могут унаследовать имущество в будущем.
Спросить