Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательно ли платить налог с продажи приватизированной муниципальной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, при ее продаже за 2 200 000 рублей?

15.08.2013, 21:48
• г. Волгодонск

Нужно ли платить налог с продажи квартиры которая в собственности менее 3 х лет, квартира была муниципальной, в прошлом году ее приватизировали два собственника, продаем за 2200000

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налог заплатить придётся, но вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на 1000000 - налоговый вычет с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет (ст. 220 НК РФ).

Таким образом, налогооблагаемая сумма будет равна 1200000 рублей (2200000 - 1000000).

С неё и придётся уплачивать налог 13%. Он распределяется пропорционально долям, которые были определены при приватизации.

Спросить

Да, нужно. Каждый из собственников (при условии, что каждый имеет по 1/2 доли) обязан уплатить налог с суммы, превышающей доход на 1/2 от установленного ст.220 НК вычета, т.е. с 600 т.руб. 13% от 600 т.руб.=78 т.руб. Вы можете минимизировать налог, продав каждый свою долю отдельным договором купли-продажи. В этом случае Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу каждый на 1 млн.руб. (а не на 500 т.руб.), и налог каждому придется уплатить только со 100 т.руб. в сумме 13 т.руб.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё