В одном из населенных пунктов поселкового типа я купила земельный участок для постройки дома. Смежные участки для индивидуального жилищного строительства мои соседи купили раньше меня и поэтому их участки уже застроены, а мой еще нет.
Проблемы состоят в следующем:
1. Непосредственно по границе наших участков один из соседей проложил ленточный фундамент и возвел на нем баню и теплицу (кирпич, стекло, бетон, свет, вода, а вскоре и газ) так, что стены этих сооружений фактически и образуют примерно одну треть общей границы наших участков. Ссылаясь на необходимость обеспечения пожарной безопастности, сосед требует, чтобы я строила свои хозяйственные постройки отступя на несколько метров от этих стен, то есть от границы наших участков. Законны ли эти требования? Почему я должна отступать от границы участка, а сосед не должен?
2. В настоящее время вдоль стен строений, о которых говорилось выше, со стороны моего, а не своего участка, сосед прокладывает трубу газопровода низкого давления. При этом он заявляет, что труба идет по границе наших участков, поэтому мои протесты против этого строительства беспочвенны. Но ведь подход к трубе со стороны участка соседа к газовой трубе невозможен (там расположены баня и теплица) и, поэтому, из-за необходимости доступа к трубе представителей газовой службы, я буду вынуждена лишиться возможности использовать часть своего участка, который примыкает к трубе. Законны ли эти действия соседа? При ответе прошу учесть, что: а) выбранный маршрут прокладки трубопровода не является единственно возможным, просто он устраевает соседа; б) газовой службе сосед дал согласие на прокладку газопровода по территории своего участка, а не по границе наших участков!
1. Минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилых строений (или) дома-3 метра;
от построек для содержания меского скота и птицы-4;
от ДРУГИХ ПОСТРОЕК -1;от стволов высокорослых деревьев-4, среднерослых-2;
от кустарника-1.
Поэтому Ваш сосед, скорее всего, возвел эти постройки без разрешительной документации из органов архитектуры. Вы можете смело требовать сноса незаконно возведенных построек, затрагивающих Ваши интересы.
2. Заявите письменно в газовую службу о нарушении Ваших прав, затем в ОВД.
Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?
В 2014 году купили объект незаконченного строительства (2 х этаж. Коттедж) на земельном участке 12 соток, граница земельного участка проходит вдоль фундамента соседа, по кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На границе наших участков отступив по норме мы начили строить постройки. Может ли сосед через суд заставить нас передвинуть границу участка?
Мой частный дом в городе 1952 года постройки расположен непосредственно на границе участка. Забора с соседним участком нет. Должен ли собственник соседнего участка отступить от стены моего дома 3 метра, если границы участков совпадают?
Меня зовут Александр. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Я построил дом на своём участке, одна из стен проходит по границе моего участка и участка соседей. Ранее до начала строительства от соседей было получено согласие на строительство дома, но к сожалению только в устной форме. В начале строительства, между фундаментом и существовавшим на тот момент забором, отгораживающим наши участки было расстояние в 30 см, после возведения стен, это расстояние пришлось отдать соседям, таким образом получилось, что стена находится на границе двух участков. У соседей с той стороны, где находится моя стена, располагается огород, а все постройки (баня и жилой дом) находятся на расстоянии 6-ти-7-ми метров от стены моего дома. Теперь, когда отношения с соседями были немного испорчены, соседка хочет подать в суд, что-бы я перенёс стену своего дома. Скажите пожалуйста, что мне грозит в том случае, если она это сделает? Спасибо.
У меня и у соседа смежные участки сосед первый отмеживал участок. Границу положил в доль своего сарая. Прошло два года и я тоже отмеживал свой участок. При межевании моего участка мои границы наложили на границы соседа так как он меживался первый. Я сделал вынес точек общей границы участка. Получил акт о выносе и хотел ставить забор. Но сосед сказал что забор ставить я не могу в доль вынесенных точек так как сарай его стоит прямо на границе вынесенных точек. Отступи метр от границы чтоб была межа сказал сосед. Вопрос: должен ли я отступить метр от границы и оставить ему межу? Где межа между мной и соседом если границы и вынесенные точки участков одинаковые? Это очень важно и срочно. Заранее спасибо.
Как можно найти управу на соседа за систематическое нарушение границ моего земельного участка? Строения соседа стоят в границе наших участков когда меня нет он заходит на мой участок и ремонтирует стены своих строений, красит свой забор со стороны моего участка, а когда я дома, он заходит ко мне во двор за своими курами которые гуляют у него по улице. На мои замечания не реагирует.
Сосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону.
Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?
Стена соседнего дом стоит на границе участка, окнами на мой, уже порядка 50 лет. Сейчас соседи хотят надстроить на доме еще один этаж.
Разрешения на строительство не имеют.
Что нужно сделать, для остановки строительства, для отнесения стены от границы участка.
Мои границы участка установлены выносом координат в натуру геодезистами. По меже своих границ я делаю подробную стену, но упирается эта стена в камни - песчаник, который выходит за границы моего участка но не к соседу на участок, а на так называемую нечью территорию. Между моими границами участка и границами соседа есть свободное от частной собственности земельное пространство. И я пользуюсь этим пространством только технически на период постройки подпорной стены. Правомерны ли жалобы соседа на меня, если я не нарушаю права соседа.
Я Член СНТ и собственница земельного участка площадью 2730 кв. метров, смежным земельным участком площадью 2600 кв. метров пользуется сосед, который на границе, разделяющей наши земельные участки возвел дом шириной-10 метров высотой 8,7 метров на первом этаже на мой участок выходят окна с решётками из гаража, а на втором этаже окно из жилой комнаты. На мой участок падает тень и закрывает 40% моего участка. Данное строение нарушает ли правила пожарной безопасности. И санитарные нормы. С Уважением жду ответа.
