Как получить разрешение опеки при приватизации с участием детей - до или после?
Судя по Вашей практике, что легче:
1) до приватизации получить разрешение органов опеки на исключение детей из состава участников приватизации (с предоставлением им доли в другом жилье) или
2) приватизировать с участием детей и уже потом получать разрешение опеки на продажу их долей с параллельной покупкой им другого жилья.
Или одинаковая трудность?
Судя по Вашей практике, что легче: 1) до приватизации получить разрешение органов опеки на исключение детей из состава участников приватизации (с предоставлением им доли в другом жилье) или 2) приватизировать с участием детей и уже...
Приватизировать с участием детей. Органы опеки очень не любят
"исключать" детей из состава участников ("доля" в другом имуществе им кажется в большинстве случаев ничтожно маленькой и требуется их в этом "переубеждать"...
Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу их доли с последующей покупкой другого жилья, то есть не одновременной продажей и покупкой. И какой порядок действий в данной ситуации.
Да,можно так сделать- вы пишете нотариально заверенное обязательство в органы опеки о приобретении детям другого жилья
В случае нарушения обязательства- сделка купли-продажи будет признана недействительной
СпроситьУ меня три вопроса Выдают ли органы опеки разрешение на выделение доли в строящемся доме и в каком процентном отношении он должен быть построен? Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей и покупка новой квартиры с выделением там долей должна осуществляться в один день? Возможно ли продажа жилья, которое было куплено по материнскому капиталу и после уплаты ипотеки должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, не выделять доли в этом жилье, а уже выделить доли в новом жилье, которое собираемся приобрести или все-таки сначала выделить в этом жилье, получить разрешение органов опеки, а потом купить другое жилье?
Вы должны выделить доли несовершеннолетним согласно подписанному Вами нотариальному обязательству в приобретенной квартире. Затем отчитаться о выполнении обязательства перед ПФР. Затем получаете разрешение в органе опеки на продажу долей несовершеннолетних.
Спросить
Опека. Здравствуйте, я получила разрешение органов опеки на продажу и покупку жилья. Я продаю и покупаю квартиру в одном и том же городе, а если я решила сделку с покупкой изменить и купить жилье в другом городе, какие мои дальнейшие действия?
Нужно смотреть, что именно указано в разрешении органа опеки ст 37 ГК РФ Если указан один город, то для покупки жилье в другом городе придется вносить изменение в разрешение опеки.
Спросить
Можно ли получить разрешение из органов опеки на продажу жилья В ТОМ ГОРОДЕ, ГДЕ ПОКУПАЮТ ЖИЛЬЕ, А НЕ ГДЕ ПРОПИСАН и И ИМЕЕТ ДОЛЮ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ?
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, в которой выделена доля несовершеннолетнему ребенку, если уже приобретено другое жилье в ипотеку и находится в залоге у банка, банк согласен на выделение доли ребенку в заложенной квартире. А в опеке говорят, что я должна купить долю ребенку или положить деньги ему на счет.
В опеке Вам правильно говорят. Права ребенка должны быть защищены..например, если Вы вдруг не выплатите ипотеку-квартиру у Вас Банк заберет и права ребенка будут нарушены.
СпроситьКвартира куплена по маткапиталу по 1/4 доле на 2 детей и родителей. При продаже долей родителей (детские доли мы не трогаем) столкнулись с ситуацией, что в росреестре потребовали разрешение органов опеки (отказ от преимущественной продажи долей родителей детям). Правы ли они? При этом при обращении в органы опеки по месту продажи квартиры нас отправили получать разрешение в органы опеки по месту регистрации в другой регион (за 4 тысячи км). Правы ли они, ведь разрешение выдается в виде постановления главы районной администрации - как он может разрешить продажу квартиры, находящейся в другом регионе?
(отказ от преимущественной продажи долей родителей детям). Правы ли они?
---совершенно правы
СпроситьДля получения разрешения опеки на продажу квартиры, где доля принадлежит ребенку 16 лет, возможно если положить деньги ему на счет в размере стоимости его доли, и сможет ли он ими воспользоваться до 18-летия? Регионы продажи и покупки жилья разные, поэтому хотим получить разрешения с последующей покупкой. Есть ли закон, или это все на усмотрение органов Опеки?
Это на усмотрение органов опеки, решение которых Вы можете обжаловать в судебном порядке, взыскав в том числе убытки, причиненные отказом.
Возможность перечисления денег за долю ребенка на его банковский счет имеется, но использовать их можно будет только с разрешения органов опеки или после достижения ребенком 18 лет.
СпроситьРебенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире. И отчитаться о приобретении жилья (доли) через месяц после продажи жилья.
Такой вариант возможен. При таких обстоятельствах Орган опеки и попечительства не имеет право Вам отказать в предоставлении разрешения на совершение сделки. Для них важно, чтобы ребенок не остался без собственности. Однако орган опеки и попечительства проследит соответствует ли новое жилье по сумме и площади.
СпроситьПри продаже имущества, которое находится в собственности у детей, необходимо получить разрешение органов опеки. Для органов опеки будет достаточно прописать детей в другое место жительства или нужно будет оформить право собственности в новом жилье?
Нужно будет оформить право собственности в новом жилье--с начало получите разрешение--потом только оформляйте.
Спросить
