Как оформить документ на собственность для подачи искового заявления о взыскании ущерба по затопленной квартире?

• г. Королёв

В 1996 году, я поменяла квартиру в Москве, каторая была приватизированна на меня, на квартиру в Королеае, тоже приватизированную, что подтверждается договором мены. В нем указывается, что я являюсь собственником этой квартиры. В данный момент я хочу подать исковое заявление о взыскании ущерба вследствие затопления этой квартиры, но кроме договора мены, ни каких других документов я не имею. Нужно ли мне оформлять документ на собственнось или достаточно предъявить договор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно, в связи с тем, что с1997 года существует регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, было бы лучше зарегистрировать свое право собственности, тем более что это займет совсем немного времени - неделю.

Но вообще-то для предъявления иска достаточно наличия договора, заключенного до 1997 года, поскольку тогда регистрации в том виде, как сейчас, не существовало.

Спросить

У Вас на договоре наверно должен быть прямоугольный штампик о его регистрации в Департаменте муниципального жилья. Тогда была такая регистрация. ваш договор действителен. Получение свидетельства о гос. регистрации права собственности нового образца - Ваше право, а не обязанность. В суд обращаться можно с Вашим договором.

Спросить
Ольга Владимировна
17.01.2016, 20:28

Вопросы о законности мены квартир и возможности отбора неприватизированной квартиры

В 1996 году моими родителями была совершена сделка мены квартир, удостоверенная нотариусом. Мои родители, как сейчас выяснилось, даже не посмотрели документы на квартиру другой стороны, т.е. доподлинно неизвестно даже, была ли эта квартира приватизированной. Они просто подписали договор мены квартир, где было написано что ТА квартира была приватизирована в 1994 г, но сами эти документы на приватизацию не видели. Вопрос. В том случае, если мои родители в 1996 г. обменяли свою приватизированную квартиру на неприватизированную, и сейчас в процессе продажи этой квартиры выяснится, что квартира первично не приватизирована, у них ее просто отберут? Или в этом случае тоже есть срок исковой давности и квартиру оставят, как приватизированную? И еще: сможем ли мы в случае подачи встречного иска добиться в суде признания данной сделки мены квартир недействительной вследствие введения нашей стороны в заблуждение относительно приватизированности квартиры, обмениваемой на нашу?
Читать ответы (2)
Арина
02.08.2009, 18:47

Согласно договору данная квартира приватизирована и переходит нам в равных долях.

В июле 2009 года у меня умерла мама, с которой мы проживали и прописаны в квартире, которая была получена путем заключения договора мены оформленного государственным нотариусом в 1998 году. Согласно договору данная квартира приватизирована и переходит нам в равных долях. Начав подготовку документов на квартиру для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство, было установлено, что собственником данной квартиры является прежний владелец, с которым происходил договор мены, так как нами данный договор не был зарегистрирован в Регистрационной палате.
Читать ответы (1)
\анастасия
01.09.2010, 11:54

Кроме договора о передаче жилого помещения в собственность-других документов на квартиру нет.

В 1994 году была приватизирована квартира. Кроме договора о передаче жилого помещения в собственность-других документов на квартиру нет. Должны ли быть и какие?
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
24.05.2016, 23:49

Какие документы необходимы для продажи квартиры и нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности при наличии

Хочу продать квартиру, но у меня только договор мены от 1995 года и документы БТИ - кадастровый и технический паспорт. Какие еще документы нужны? И надо ли при продаже квартиры оформлять свидетельство о праве собственности или достаточно договора мены?
Читать ответы (1)
Евгения
07.01.2014, 18:04

Приватизация квартиры в многоквартирном доме в 1994 году

В 1994 году была приватизирована квартира в многоквартирном доме на меня одну. Кроме договора и акта о передаче жилого помещения в собственность-других документов на квартиру нет. На договоре стоит печать отдела учета и распределения жилой площади и печать организации продавца. Договор от 14 января 1994 года. Как получить свидетельство о собственности?
Читать ответы (2)
Алексей
25.03.2012, 22:01

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Хочу подарить квартиру сыну. Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ. В 1996 году женился и прописал жену, в 1997 родился сын, в 1998 году также прописан в этой квартире.
Читать ответы (1)
Светлана
02.01.2018, 21:14

Признание передачи договора частично недействительным и возможность отказа сестер от долей в мою пользу при приватизации квартиры

У нас следующая ситуация: в 1991 году была приватизирована квартира, В число собственников не были включены дети. Мама является собственником, отказывается делать дополнения к договору передачи жилья в собственность и включать туда своих уже на сегодняшний день детей. В данный момент я хочу обратится с иском в суд о признании передачи договора частично недействительным. Моим сестрам доли в данной квартире не нужны. Оформлять их они не хотят. Можно ли написать им заявление об отказе данных долей в мою пользу?
Читать ответы (1)
Лидия Васильевна
26.11.2014, 16:21

Как оформить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру без наличия других документов

Как получить свидетельство о праве собственности. Квартира приватизированная обменивалась на приватизированную квартиру (договор мены, заверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ, есть штамп БТИ на договоре) в январе 1994 года. Никаких других документов у меня нет, техпаспорта тоже нет). Необходимо ли сейчас оформить собственность в юстиции, т.е. обязательно иметь Свидетельство?
Читать ответы (2)
Маркова Н.Е.
09.09.2005, 16:30

Нужно ли произвести какое либо переоформления права собственности на эту квартиру.?

У меня была приватизированная квартира, я произвела обмен квартиры на тоже приватизированную. Является ли договор мены достаточным документом. Нужно ли произвести какое либо переоформления права собственности на эту квартиру.? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)