Права и наследование в ситуации гражданского брака и покупки квартиры по ипотеке
Помогите пожалуйста разрешить проблему.
Мы с мужем жили в гражданском браке около полутора лет, вели совместное хозяйство. Потом, еще не расписавшись решили купить квартиру по ипотечному кредиту. У меня возникли проблемы с паспортом - его проштамповали на границе с Узбекистаном и он стал недействителен, обмен был затруднен тем, что я прописана была в сибири. Решили оформлять сделку на него. Деньги на первый взнос копили вместе, пллюс я еще брала на работе кредит под свою зарплату. Через полгода после покупки квартиры мы расписались и я прописалась в нашу квартиру. Я - вторая жена, для первой жены и сына он покупал квартиру так же по ипотечному кредиту, та квартира оформлена на пополам - на него и первую жену.
Муж попал в аварию и погиб. Завещания у него не было. Наследниками являемся - я, сын, и оба родителя мужа. После его смерти я заплатила несколько кредитов по кредитным картам, чтобы не было долгов. За нашу картиру, как и за первую выплатила деньги банку страховая компания.
1. Могу ли я при наличии свидетелей, что мы жили вместе и вели совместное хозяйство претендовать на половину нашей квартиры как законная жена?
2. Наследуются ли всеми наследниками так же и долги?
3. Я знаю, что должна претендовать на половину квартиры первой жены. Мне не хочется вступать в конфликты, я бы не хотела оформлять право на часть ее квартиры, но она вполне может надавить на меня - продать часть сына в моей квартире, и опекунский совет не будет ей препятствовать - т.к. сын прописан в ее квартире. Поэтому мне хотелось бы обезопаситься. Я знаю что документы на наследство надо подавать в течении полугода. А если я буду претендовать на мою часть в той квартире спустя полгода? Это возможно хоть как то? Или тогда уже ничего сделать будет нельзя?
4. Куда мне подавать заявление о принятии наследства на ее часть - если мы относимся к разным районам - она в городе а я в области. У нотариуса в списке есть документ подтверждающий право собственности - естественно она мне его не даст. Подскажите пожалуйста как быть.
Заранее спасибо.
1. к сожалению, это невозможно. Только если докаженте, что вы лично вложили свои деньги, то можете пытаться получить долю в квратире.
2. долги обязаны платить все наследникик пропорционально полученным долям, так что вам стоит учесть это при разлеле наследства или подать в суд на взыскание части долга с других наследников.
3. можете на долю в половине. Вам нужно принять наследство в срок 6 месяцев. Это будет означать, что вы приняли все наследство, в том числе и долю в той квратире. Принять только часть наследства нельзя. Нужно принять все наследство, затем разделить так, как вы желаете. возможно с закреплением за вами вашей квратиры. передаче другим наследникам другого имущества. Это можно сдлеать соглашением у нотариуса, если нет согласия. то в суде испрользуя ваше преимущественное право на получение той квртаиры, где вы живете, если это ваше единственное жилье.
4. подать заявление нужно по последнему месту жительства умершего - адрес нотариуса посмотрите у меня на сайте. Оформить 1/2 погибшего не сможет тогда и она , если не даст документ.
При необходимости - обращайтесь,это моя специализация
Спросить