Протечка кровли.

По поводу ремонта кровли в многоквартирном доме. Мы проживаем в пятиэтажном кирпичном доме, на пятом этаже. У нас протекает кровля. Писали заявление на устранение течи кровли. УК уже три года на наши заявления отвечает что капитальный ремонт и текущий ремонт это одно и тоже, что мы должны собрать собрание собственников и принять на нем решение о проведении текущего ремонта кровли именно над нашей квартирой. Законно ли это?

На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.

Я являюсь собсвенником квартиры. В нашем многоквартирном доме (3 этажа) течет крыша. Я обратилась с жалобой в наше ЖКХ к ген. директору, что протекает крыша в моей квартире и в подъезде. Вода течет по электропроводке и т.д. На мое заявление был получен ответ: На Ваше заявление от 28.03.12 ЗАО «ЕЖКХ» сообщает: 25.04.12 было проведено обследование кровли Вашего дома. В результате обследования установлено: кровля дома построена без соблюдения правил устройства шиферных кровель. Шифер положен с нарушением технологии устройства шиферных кровель, т.е прямо на обрешетку, паро-и гидроизолируюшие слои отсутствуют. В связи с длительным сроком эксплуатации (с 1954 г.) шифер обветшал, пришел в негодность и требует полной замены, т. е. капитального ремонта. Наше предприятие осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда. Капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме осуществляется за счет средств собственников помещений. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения нрава собственности на помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Вопрос о капитальном ремонте решается на общем собрании собственников по инициативе любого из собственников. ЗАО «ЕЖКХ» готово оказать помощь в части определения объемов работ, составления сметной документации и рассчета долевого участия собственников Текущий ремонт кровли над Вашей квартирой будет выполнен в весенне¬летний период текущего года. В случае отсутствия желаемого результата предлагаем инициировать собрание собственников для решения вопроса о капитальном ремонте. Генеральный директор ЗАО «ЕЖКХ. Пожалуйста помогите!

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Над моей квартирой протекает кровля, после выпадения осадков. Я неоднократно обращалась в тсж с заявлениями устранить протечки и составить акт. Тсж в ответ прислала специалистов чтобы сделать ремонт кровли, ремонт продолжался 1,5-2 часа. По словам сотрудника жэка они все отремонтировали и протекать кровля больше не будет. Теперь меня просят подписать акт о приеме работ, что ремонт проводился и претензий у меня нет. Но дождей еще не было и я не могу проверить качество проведенных работ. Скажите, пожалуйста, обязана ли я подписывать этот акт, и что мне делать если в дальнейшем выясниться, что кровля над моей кувартирой будет продолжать протекать.

Живу на 9 этаже, крыша течет. Неоднократно обращалась в УК по этому поводу, весной обещали провести текущий ремонт крыши. Сразу предупредили, что это вряд ли поможет, а капитальным ремонтом они не занимаются: для этого существует фонд кап. ремонта. Что делать?

Над нашей квартирой на пятом этаже течет крыша. Заявление в управляющую компанию мы написали. Их ответ: покупайте весной материалы за свои средства, а наши рабочие произведут работы по ремонту крыши. Законно ли это? разве частичный ремонт крыши не в их обязанности входит, мы же ежемесячно платим за содержание жилья и текущий ремонт?

Кровельные работы, капитальный ремонт, замена плоской кровли на шатровую. Во время ремонта протекает крыша. Как можно определить медленно ли работает подрядчик, если он идет по графику? И кто будет устранять последствия протекания, так как подрядчик ссылается что нарушений по срокам нет, а при капитальном ремонте может возникнуть данная проблема. Есть ли какой нибудь закон четко это прописывающий.

В многоквартирном доме (в основном все собственники), протекает кровля над сан. узлом в моей квартире (верхний этаж). МУП УЖХ предлагает мне собрать общее собрание собственников и принять решение о проведении небходимых работ и их финансирования за счёт собственников. Правомерно ли заявление руководителя управляющей компании? Входит ли частичный ремонт кровли над определённой квартирой в строку Содержание и ремонт жилья? Имею ли я право отремонтировать кровлю за свой счёт над свой квартирой?

Писали жалобу на ремонт кровли так как протекает крыша, прислали 2 раз ответ: в связи с большим объемом работ управляющей организации запланированы ремонтные работы кровельного покрытия над квартирой номер 14 на 4 квартал 2016. изначально назначалось на второй квартал. Что в такой ситуации делать?