Застройщик дважды просрочил сроки, должен ли он забрать свой материал. Строил баню из оцилиндрованного бревна, должен ли он забрать пиломатериал и фундамент при расторжении договора?

Строил баню из оцилиндрованного бревна, должен ли он забрать пиломатериал и фундамент при расторжении договора?

Собираюсь строить дом из оцилиндрованного бревна. Как правильно составить договор, что необходимо отразить в Договоре?

Собираюсь строить дом из оцилиндрованного бревна. Как правильно составить договор, что необходимо отразить в Договоре?

Читать ответы (2)

Прекращение договора на изготовление сруба из бревна с возвратом аванса в связи с неисполнением исполнителем и появлением дефектов

Заключил договор на изготовление сруба из бревна. Внес аванс 50%. Исполнитель просрочил все сроки, на контакт не идёт. От сруба изготовлено только третья часть, бревно стало темнеть, появляется плесень. Как прекратить договор? И вернуть свои деньги?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор долевого участия на квартиру и вернуть деньги, учитывая изменение срока передачи квартиры?

Хочу расторгнуть договор долевого участия на квартиру и забрать деньги. Как лучше поступить? Срок передачи квартиры по договору 31.12.2014. Застройщик в эту дату квартиру не успевает сдать. Ген дир застройщика объявил дольщикам сдвиг сдачи на 1 кв. 2015. Написать заявление на расторжение сейчас или надо ждать 1 января 2014? В договоре прописана при досрочном расторжении, застройщик вправе удержать 5% от стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Необходимость компенсации суммы полиса страхования при расторжении договора долевого участия

Добрый день! Я расторгаю договор долевого участия, застройщик требует вернуть расходы на регистрацию договора, на расторжение договора и оплату затрат по оформлению полиса страхования гражданской ответственности застройщика. У меня вопрос, нужно ли компенсировать сумму полиса страхования? Разве при расторжении моего договора Страховая компания не возвращает Застройщику эту сумму? Спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

У меня вопрос, могу ли я взыскать с исполнителя какую-либо неустойку и в каком размере?

У меня такая ситуация. Строим бревенчатый дом. По договору дом должен был стоять до 5 марта. Исполнитель вправе продлить срок строительства, но не более чем на 30 календарных дней. Сегодня уже 6 апреля а площадке нет даже бревна. Таким образом исполнитель просрочил все сроки по договору. У меня вопрос, могу ли я взыскать с исполнителя какую-либо неустойку и в каком размере? За бревно уплачен задаток в размере 300 тыс рублей. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Невозможность выплаты кредита по договору на строящееся жилье - как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть средства?

Заключила договор с застройщиком на объект строящегося жилья. Взяла ипотечный кредит. Изменились обстоятельства, кредит платить не могу. В договоре застройщика прописано, что в случае расторжения договора дольщиками я теряю неустойку в размере 10% от первоначальной стоимости квартиры и возврат денег в течении 15 дней. В каких сроках должен застройщик расторгнуть договор не указано. Сейчас застройщик не отвечает на заявление о расторжении договора между нами. Что делать. Проценты кредита капают. Как застройщика заставить расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?

Застройщик навязал подписать платный Договор за регистрацию ДДУ силами Застройщика. Отказ от такого Договора влек за собой отказ со стороны Застройщика подписать Договор ДДУ. Все было подписано, а через пару дней Застройщику было направлено заявление о расторжении Договора платных услуг по регистрации ДДУ с просьбой самостоятельной регисрации. Однако Застройщик все равно самостоятельно зарегистрировал ДДУ после заявления на расторжение. И деньги не вернул, на претензию не реагирует.. Возможно ли их вернуть в судебном порядке?

Читать ответы (3)

Как избежать неопределенности и рисков при инвестировании в долевую строительную площадку?

Что может послужить поводом для расторжения инвестиционного договора, который в последствии должен стать был долевым? Дело в том, что по неофициальным данным у Застройщика закончился срок аренды земли под объект, закончились деньги на реализацию вообще всех его проектов. По не письменным данным от Застройщика срок перехода инвестиционного договора в долевой сдвигается, срок сдачи объекта также сдвигается на год. Каждый раз даются противоречивые данные об этапах работ (то они трубу газовую отводят, то землю укрепляют под фундамент, то им кредит дали, то оказывается не дали). В договоре написано, что при одностороннем расторжении договора Застройщик в праве удержать не подлежащую доказыванию сумму в размере 5% от внесенных платежей. Как этого можно избежать?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после расторжения договора с банкротным застройщиком?

Застройщик просрочил срок сдачи дома по ДДУ. Договор был расторгнут и оформлено соглашение о расторжении. Деньги не вернули. После этого застройщик объявил себя банкротом. Как нам получит свои деньги?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59