Как превратить садовый дом из нежилого в жилой - выбор между аннулированием свидетельства о праве собственности и обращением в местную администрацию

21.08.2013, 08:20

• г. Екатеринбург

По декларации 2007 года садовый дом оформлен как нежилой.

Дом на фундаменте, есть электричество, печь на дровах, скважина с питьевой водой.

Как проще перевести дом из нежилого в жилой: аннулировать свидетельство о праве собственности и по новой заполнить декларацию как на жилой дом или перевести по заявлению в местную администрацию. Нужно ли при этом (второй вариант) делать технические условия? В свидетельстве-земли населенных пунктов.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

21.08.2013, 08:41,

г. Махачкала

Ольга! Чтобы дачный дом стал ДОМОМ, где даже можно зарегистрироваться по месту жительства (т.е. прописаться), этот дом должен быть признан пригодным для постоянного жилья, а дачный участок должен относиться к землям населенного пункта.

Процедура перевода земель из одной категории в другую муторная и вам в одиночку, поверьте, ее никак не осилить.

Да и перевод помещений из нежилых в жилые (равно как и наоборот) тоже не легче.

Если не жалко собственных времени и денег, подать в суд иск о признании дачи жилым помещением вы конечно можете.

Только учтите, что доказывать свою правоту (т.е проводить экспертизы, кадастровые работы и пр.) вы будете за свой счет. Да и гарантии на успех дела, вам вряд ли кто даст.

Если необходимо составить исковое заявление в суд, то пишите на указанный ниже эл. адрес. И удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59