Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли проживать в пятикомнатной квартире в Московской области при наличии свидетельства о регистрации на долю? Как продать свою долю?

22.08.2013, 09:42
• г. Жуковский

У нас пятикомнатная квартира в московской области, у нас шесть дольщиков. У меня есть своя доля, на которую есть свидетельство о регистрации, но для в натуре пока не выделена, т.е. за каждым закриплена только доля, а не комнаты. Имею ли я право жить в этой квартире с мужем, если я там прописана и муж тоже? Свидетельство о регистрации на долю у меня есть? И что мне делать, если я захочу продать свою долю? Сейчас в этой квартире проживают мои родители, больше никто, а мне приходится снимать квартиру, так как они хотят жить одни, хотя у нас равные доли у каждого.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Долю в натуре в квартире выделить нельзя, поскольку согласно закону для выделения доли необходимо чтобы был оборудован отдельный вход и и отдельные места вспомогательного использования (кухня. коридор, ванная, туалет). А в квартире этого сделать не возможно. (Позиция Верховного Суда РФ). В квартире можно определить порядок пользования, согласно которому каждому дольщику, если это представляется возможным выделить комнату и право общего пользования вспомогательными помещениями.

Прописать кого-либо, кроме как вашего несовершеннолетнего ребенка, в долевой квартире можно только с разрешения других дольщиков. Так как муж ваш там прописан, то он имеет полное право там проживать и его никто не может выписать, так как он член семьи собственника.

Вы можете свободно продать свою долю. Только сначала необходимо предложить ее другим дольщикам, они имеют преимущественное право покупки. Получив нотариально заверенный отказ, вы можете продать ее другим лицам.

Спросить

Если зарегистрированы, то конечно можете. Захотите продать - уведомите всех собсвтенников долей, потом если не будет от них ответа в течение 30 дней - продавайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России