СНТ оформляет документы на приватизацию, есть уже Постановление местных органов о нем,

• г. Москва

СНТ оформляет документы на приватизацию, есть уже Постановление местных органов о нем, новое, но еще нет нового генерального плана. Можно ли проводить сделки купли продажи, или нужно ждать полного оформления товарищества. Можно ли независимо от товарищества оформить участок на продажу т.е.получить кадастровый план, оценить, заключить договор купли-продажи, как бы сам хозяин оформляет приватизацию и продает? Нужно ли в этом случае повторное переоформление, когда СНТ будет полностью оформлено. Какую роль играет Генеральный план товарищества в оформлении отдельного участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пока не убдет полностью оформлен генеральный план вы можете продать участок только через садоводство путем переоформлния членской книжки у председателя.

Оформить в собственность с последуюей продажей без кадастрового учета вы не сможет. Кадастровый учет отдельных участков без утвержденного генерального плана сего садоводства вам не сделают, т.к. енеральный план регтрируется в кадастровых органах, а кадастровые планы участков выдаются как выкоировки из общего плана.

Спросить
Антон
12.02.2007, 13:33

Покупатель в период оформления платил взносы за участок.

Может ли суд обязать заключить договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности, если купля-продажа произошла по доверенности на оформление документов по приватизации (кадастровый план). Деньги получены взамен расписки. Договоров не заключалось. Покупатель в период оформления платил взносы за участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
17.11.2013, 21:35

Вопросы по оформлению прав собственности и регистрации сделки купли-продажи при наследовании дома и участка

У меня два вопроса. 1. У нас ситуация следующая. Мы подали документы на оформление прав собственности на дом и участок в связи с наследованием. Далее у нас сразу пойдет сделка купли-продажи. Могут ли органы госрегистрации потребовать при оформлении сделки купли-продажи повторно план БТИ и кадастровый паспорт, то есть оставляют ли они при совершении первой операции все эти документы у себя. 2. При регистрации договора купли-продажи у нотариуса необходимо ли нам дожидаться полного переоформления документов в регпалате для получения денег или договор купли-продажи уже является основанием для передачи средств продавцу.
Читать ответы (2)
Наталья К.
02.07.2013, 01:17

Требуется ли кадастровый план для продажи половины участка садоводства?

Хотим купить у соседки пол участка, который примыкает к нашему (это садоводство. Кадастровый план всего участка у нее есть). Соседка сама купила участок по доверенности. Нужно ли ей сейчас делать кадастровый план для того чтобы продать нам половину или она может оговорить в договоре что продает половину участка и кадастровый план на свой участок мы сможем сделать после оформления договора купли-продажи.
Читать ответы (1)
Анара
21.07.2011, 15:08

Подскажите куда можно обратиться для оформления в собственность зем.

На данный момент хочу оформить в собственность земельный участок 6 сот. для возведения жилых и нежилых строений, на руках имею следующие документы: Постановление сельской администрации о предоставлении в аренду земельного участка Договор аренды на 3 года Кадастровый план но нет договора купли-продажи (сейчас оформляем) Подскажите куда можно обратиться для оформления в собственность зем. участка и какие еще нужны документы для оформления. Подскажите алгоритм последовательности оформления.
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2008, 15:32

Как оформить покупку части участка с равнодолевой собственностью при необходимости нового кадастрового плана?

Я сегодня задавала вопрос о покупке части участка, находящегося в равнодолевой собственности. Спасибо за ответы. Для оформления сделки купли-продажи (или дарения) необходимо представить кадастровый план. Он у нас есть, но ему примерно 2 года, нужно ли по новой обращатся в земельный комитет? Оформление кадастрового плана занимает в среднем 1 год. Тогда покупка части участка займет слишком много времени.
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
07.09.2014, 09:53

Проблемы с оформлением дачного участка - как разрешить ситуацию, если предыдущий владелец не зарегистрировал свое право?

В 2003 году я приобрел дачный участок, по словам преведущего хозяина он был не приватезирован. Сделка была оформлена в правлении без договора купли-продажи. В дальнейшем при оформлении мной участка в собственность, оказалось, что на преведущего хозяина было постановление, удостоверяющее его право на землю, однако он не зарегистрировал свое право. Как я могу оформить дачный участок на себя, преведущий хозяин предположительно умер. На руках у меня есть межевой план, справка от председателя, что я ялляюсь членом садового товарищества, кадастровый паспорт земельного участка.
Читать ответы (3)
Екатерина
11.11.2008, 11:23

Понятно, что свидетельство о собственности получим и договор купли-продажи

Какие документы у нас должны остаться после оформления сделки по покупке земельного участка (у продавца участок в собственности, сделка через регистрационную службу будет проходить) понятно, что свидетельство о собственности получим и договор купли-продажи, а кадастровый план и прочее продавец должен нам передать?
Читать ответы (1)
Александр
20.03.2007, 10:26

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.05.2008, 22:37

Могу ли я продать участок без оформления договора купли-продажи у нотариуса?

Два года назад я купила дачный участок в СНТ, но т.к. у владельца участка документы были старого образца, мы оформили нотариальную доверенность на меня. На данный момент я получила документы нового образца (кадастровый план и свидетельство). Могу ли я продать участок без оформления договора купли-продажи у нотариуса? И где я могу это сделать? И что лучше оформить договор купли-продажи или дарения?
Читать ответы (2)