Платить ли налог за дочку?

Здравствуйте!

Мы купили квартиру в 2008 году за 2,2 млн. руб., оформили в равных долях на троих: меня, жену и сына. В 2011 году, в мае, родилась дочка. Мы подарили ей по 2/9 доли от долей родителей. В 2012 продали квартиру за 2,7млн. руб. Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Йошкар-Оле потребовала заплатить налог за дочь, т.к. налоговый вычет в размере 1 млн руб. делиться пропорционально долям. Хотя зам. начальника отдела камеральных проверок 2 раза говорила, что налог платить не надо, т.к. налоговый вычет применяется только к тем собственникам, которые владели долей менее трех лет, что подтверждается каким-то письмом минфина. Я подал декларацию, указав вычет равный доле прибыли дочери. Инспектор, занимавшаяся нашим делом, сказала, что платить надо. В третий раз зам. начальника отдела камеральных проверок подтвердила слова инспектора. Но юрист по налогам нашел письмо Минфина РФ от 21 марта 2013 г. N 03-04-05/4-269 в котором говориться, цитата : ... Таким образом, физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи недвижимого имущества, находящегося в их общей долевой собственности, и учитывать соответствующие суммы дохода при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. Кроме того на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл есть статья от 14.08.2013 Нюансы предоставления имущественного налогового вычета при продаже квартиры, в которой говорится, что «…если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле». По моему мнению это положение распространяется на собственников, владевших долями менее трех лет, но в нашей ситуации таковой является только наша дочь, а все остальные собственники владели долями более трех.

Из всего выше изложенного следует, что налоговым вычетом в размере 1 млн. руб., может воспользоваться наша дочь в полном размере.

Разъясните, пожалуйста, данную ситуацию.