Как защитить свои права в сложившейся ситуации с КУМИ и приобрести желаемое помещение по цене 1,4 млн рублей?

29.08.2013, 09:17

• г. Березовский

Нужна консультация юристов в сложившейся ситуации...

Мы - ООО, решили приобрести нежилое имущество, которое сейчас арендуем. Городское КУМИ выставило на аукцион нужное нам помещение по цене 1,5 млн. руб. Заявок не было - аукцион не состоялся. Затем КУМИ выставляет это помещение на торги, но уже по цене 1,4 млн. руб, в связи с его переоценкой. Мы участвуем в торгах, побеждаем, подписываем протокол и ждем от КУМИ договора. А сейчас нам звонит председатель КУМИ и говорит, что торги были незаконными. Должны были состояться торги по цене 1,5 млн. Либо сначала аукцион на 1,4 млн., и потом торги на 1,4 млн. И говорит, что сейчас они будут публиковать объявление о торгах на 1,5 млн.

У нас сейчас кредит, взятый под покупку этого помещения, и уже второй месяц мы его выплачиваем. Плюс мы будем вынуждены дальше платить арендную плату за это помещение. И снова подавать заявку и участвовать в новых торгах... и не факт, что выиграем... Задаток по проведенным торгам нам не вернули. И сроки опять сдвигаются...

Подскажите, что мы можем сделать в сложившейся ситуации? Можно ли заставить КУМИ все таки продать нам это помещение по цене 1,4 млн.? Мы же не виноваты в их ошибке...

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матвеев И.В. 4.6

29.08.2013, 11:32,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Ксения! ГК регламентирует порядок отказа организатора открытых и закрытых торгов от проведения аукциона или конкурса. Организатор открытого аукциона может отказаться от его проведения в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения, отказ от проведения открытого конкурса объявляется не позднее чем за 30 дней до его проведения.

Если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

В случае уклонения от подписания протокола лицо, выигравшее торги, утрачивает внесенный им задаток, а организатор торгов, уклонившийся от подписания договора, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59