Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить имущественный вычет при покупке недвижимости через инвестиционный договор - нормативные документы и рекомендации по выбору договора
199₽ VIP

30.08.2013, 16:12
• г. Санкт-Петербург

Пожалуста является ли инвестиционный договор основанием для получения имущественного вычета при покупке недвижимости. Если является то по каким нормативным документам и на каком основании. Покупаю таунхаус есть два варианта подписания договора купли продажи и договор инвестирования. Хотел бы знать какой договор подписывать. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Борис

согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости предоставляется в размере до 2 миллионов рублей, если недвижимость приобретается на ваши средства, а не на средства, например, работодателя и других лиц, средства материнского капитала и т.д. Поэтому в вашем случае -заключайте договор купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте, Борис!

Вопрос задан некорректно. п.2 ст.220 НК РФ установлено, что при несении расходов, связанных с приобретением квартиры, комнаты, доли, в т.ч. в строящемся доме, Вы вправе претендовать на имущественный наоговый вычет. В Вашей ситуации нужно исходить из того, в какой стадии строительства находится объект. если строительство не завершено, нужно заключать договор долевого участия или инвестиционный договор. Если объект сдан в эксплуатацию, есть соответствующий акт, право застройщика на квартиру зарегистрировано - можно заключать договор купли-продажи. И первый, и второй вариант позволяет произвести налоговый вычет .

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России