Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить покупку гаража в ГСК - необходимые документы, согласие супруги и способы передачи денег

31.08.2013, 13:39
• г. Волжский

Покупаю гараж в гск. какие документы должны мне быть представлены собственником гаража? Нужно ли согласие его супруги? Как оформить передачу ему денег за гараж? Какие подводные камни могут всплыть? Как вообще оформить эту сделку? Мне сказали, что собственник пишет заявление о выходе с гск, а я пишу заявление о вступлении в гск. и все.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Гараж в ГСК для его продажи должен быть в собственности продавца, из документов у чобственника должно быть свидетельство о праве государственнной регистрации права.

Порядок самый обычный.

Оформляется договором купли- продажи гаража вместе с актом приема передадачи. В получении денег продаыец вам пишет обычную расписку. Продавец обязан вам передать ключи и документы по этому акту, и его должны исключить из членов ГСК, а вас вписать.

При продаже этого иммущества согласия его супруги не требкуется.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
24.01.2011, 17:08

Покупка гаража в ГСК без собственности - подводные камни и необходимые документы

Хочу купить гараж в ГСК не находящийся в собственности. Знаю, что продавец пишет заявления на имя председателя о выходе из кооператива, я же на вступление. Сразу ли мне выдается членская книжка? В какой форме продавцом пишется расписка и что там следует указать? Основанием сделки является переуступка членства в кооперативе? Нужно ли составлять акт приема-передачи? Нужно ли согласие жены и совершеннолетних детей? Может ли гараж не находящийся в собственности, быть под каким либо обременением? Могут ли быть подводные камни?
Читать ответы (1)
Екатерина
06.07.2021, 13:38

Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.

Покупка гаража в ГСК. Добрый день, сосед по гаражу хочет продать мне гараж. Гараж не оформлен в собственность на него, по документам гараж-собственность ГСК. Какие документы нужны для совершения сделки? Достаточно ли будет расписки, в которой будет указано, что он передал данный гараж мне в постоянное пользование и Акта передачи гаража?
Читать ответы (2)
Алексей
13.09.2016, 21:34

Оформление купли-продажи гаража в кооперативе в г. Тула - необходимые документы и возможные риски

Драствуйте, покупаю гараж в кооперативе в г.Тула а собственник этого гаража гр. Украины который купил этот гараж два года назад и получил свидетельство. Вопрос: какие потребуются документы для оформления купли продажи гаража и могут ли быть тут какие нибудь подводные камни. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Антонина
02.02.2016, 20:30

Собственник дома покупает гараж на приватизированной придомовой территории МКД - необходимость обращения в суд о сносе?

По решению суда с приватизированной придомовой территории мкд должны быть убраны гаражи. Но владелец гаража продает его собственнику дома, на территории которого находится гараж. Если собственник купит гараж, то что тогда снова обращаться в суд о сносе гаража? Согласия собственников мкд на покупку данного гаража нет.
Читать ответы (2)
Андрей
08.01.2022, 09:34

Куплю гараж в ликвидированном кооперативе - важные детали и подводные камни

Хочу купить гараж где гаражный кооператив ликвидирован. Гараж в собственности. Гаражи двух уровневые, интересует первый этаж. Какие должны быть у продавца документы? И кто вообще в током случае их обслуживает? Могут ли меня в током случае вообще подвинуть или лишить гаража при сносе и т.д.? Что я должен знать? И какие есть подводные камни в этом случае?
Читать ответы (5)
Сергей Леонидович
23.06.2016, 10:09

Покупаю гараж, какие документы должны быть у продавца гаража? Как правильно осуществить сделку купли-продажи?

Покупаю гараж, какие документы должны быть у продавца гаража? Как правильно осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Сергей Леонидович
23.06.2016, 10:13

Покупаю гараж, какие документы должны быть у продавца гаража? Как правильно произвести сделку купли-продажи?

Покупаю гараж, какие документы должны быть у продавца гаража? Как правильно произвести сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Андрей
07.09.2014, 18:02

Оформление покупки гаража в гаражно-строительном кооперативе - особенности и проблемы

Хочу купить гараж в гаражно строительном кооперативе. Продавец (гаражного бокса-гаража) продает его по членской книжке. Переуступка прав аренды на 49 лет. Председатель ГСК с 2006 г ни как не может оформить документы чтоб люди могли оформлять гаражи в собственностью скорей всего застройка гск незаконна. Вопрос 1. жена и дети продавца должны заверить у нотариуса-юриста справку согласие на продажу-переуступку гаража. Вопрос 2. какой документ должны подписать продавец и покупатель. Договор купли продажи. Или нужно подойти к председателю и он фамилию покупателя в пишет в членскую книжку и гараж будет моим. Вопрос 3. акт приемки гаража надо подписывать. Вопрос 4. акт приема передачи денег покупатель - продавцу надо подписывать. Вопрос 5. если застройка всех гаражей незаконна государство может снести гаражи.
Читать ответы (1)
Юлия
23.07.2007, 10:23

Стоит ли покупать такой гараж, который еще не находится в собственности?

Мы покупаем гараж в ГСК. По документам гаражи на стадии строительства с 1994 года, но давно уже построены. Гаражи еще не приватизированы. У продавца нет на гараж документов, он просто внесен в реестр. Хозяин гаража покупал его несколько лет назад таким образом, что его просто записали в реестр вместо предыдущего хозяина. Стоит ли покупать такой гараж, который еще не находится в собственности? Какие документы в этом случае будут подтверждать наше право на гараж? Какие подтвердят нашу покупку и передачу денег? Нужно ли в данном случае нотариально заверенное согласие супруги продавца? Можно ли в реестр записать двух человек?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.12.2015, 16:26

Правовые последствия изменения собственности гаража и членства в ГСК при наличии расписки продавца

Гараж находится в ГСК. Собственником гаража становится гражданин, который написал заявление о его приеме в ГСК, а перестает быть членом ГСК и собственником гаража гражданин написавший заявление о выходе из ГСК. При этом гражданин вступивший в ГСК еще и уплачивает затребованную сумму продавцу гаража, выбывшему из членов ГСК. Ситуация следующая: за гараж были уплачены деньги, в подтверждение получения денег за гараж есть расписка продавца гаража, при этом переоформления гаража в ГСК не происходило, прошло лет 6 и сейчас продавец отказывается переоформляить гараж в ГСК, а у покупателя осталась только расписка. Имеет ли силу такая расписки что по ней можно получить: гараж, деньги или ничего?
Читать ответы (1)