Правовой анализ - возможность кооператива передать отцовскую квартиру матери без нотариуса и последствия для наследства

Права на кооперативную квартиру - вопросы наследования и выкупа пая

Вопрос: Тетя моего отца собственник кооперативной квартиры сделала дарственную на моего отца, а он сделал дарственную на меня и я в эту квартиру еще прописался. 1. Может ли кооператив после смерти тети, проживавшей и прописанной в этой квартире претендовать (отнять) либо заставить меня выкупать пай этой квартиры – документы в кооперативе оформлены на нее? 2. Что мне надо предпринять, чтобы не попасть в ситуацию – описанную ниже? Ранее, года четыре назад был случай в этом кооперативе, когда владелец кооперативной квартиры сделал завещание на свою дочь, а после его смерти, дочери по суду пришлось выкупать свой пай «квартиру» у кооператива (причем судебное дело длилось два года и суд признал, что она имеет право в первой очереди выкупить свой пай у кооператива). 3. Нужно ли мне вступать в этот кооператив, а также брать справки о том, что эта моя квартира и регистрировать ее на основании этих справок в БТИ? 4. Какие мне нужно собрать еще документы (у меня есть только дарственная на эту квартиру), чтобы после смерти тети отца у меня не было проблем?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить завещание в части квартиры на основании нарушения прав сособственника

После смерти матери не подавала заявления нотариусу о вступлении в наследство, поскольку не знала что на тот момент мать являлась собственницей 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, но забрала вещи принадлежавшие матери. После смерти отца при подаче документов на наследство нотариусу, узнала что отец написал завещание на квартиру-сестре и мне завещал акции. Через суд я установила факт принятия наследства после смерти матери и получила 1/4 долю в наследуемой квартире. Могу я оспорить завещание в части квартиры на основании того, что отец завещал имущество целиком ему не принадлежащее? И данное завещание нарушает мои права, как сособственника завещанной квартиры?

Читать ответы (3)

Остатки прошлого - кто сейчас является членами советского жилищно-строительного кооператива?

С советских времен остался потребительский жилищно-строительный кооператив. Всего в кооперативе 36 домов. Когда-то люди писали заявления, чтобы стать членами этого кооператива. Как теперь должен называться участник этой организации если, все члены уже давно выплатили свои паи и стали собственниками, а кое-где собственность первообладателями оформлена уже на других людей? При этом новые заявления на вступление в кооператив не писались.

Читать ответы (3)

Правовые вопросы наследования - статус дачи и права наследников в сложной ситуации

В 1992 году мать написала завещание на дачу на сестру, гараж на меня, сына. При жизни гараж переписала на меня, я его продал. В 1994 году мать умерла. Я не знал о завещании, сестра все это время прятала завещание. Пользуясь дачей. Мы с сестрой после ее смерти отказались от наследства в пользу отца. Отец вступил в наследство на квартиру, стал единственным собственником. В 2013 году отец умер, мы стали наследниками на 1/2 доли на квартиру. Спустя 2 года после его смерти я узнал про завещание матери. При вступлении в наследство не указали дачу, так как я считал, что мать переписала дачу при жизни, но она каким то образом стала собственницей. Является ли отец после смерти матери наследником и собственником дачи? Ведь она отказалась от наследства. Могу ли я посмертно признать по суду собственником дачи отца и поделить с сестрой по 1/2 доли после его смерти? С уважением Николай.

Читать ответы (1)

Иск о праве наследства - что грозит мне и хозяину квартиры?

Я купил квартиру в 2011 г. Хозяин являлся собственником при приватизации участвовал он и его отец. Отец умер 1998 г. Оставил завещание сыну хозяину у которого купил квартиру. У отца было еще 4 детей дочки. Все дочки знали о завещании и некто не оспаривал и притензии не имел. 1 дочь умерла 2013 г. и ее муж подал в суд иск о праве наследства опираясь на то что хозяин квартиры не вступил в наследство по завещанию, то есть наследственное дело не открывалось. Как мне быть? Могут у меня отнять квартиру? Иск подал на меня и хозяина.

Читать ответы (5)

Через 14 лет младшая сестра узнала о том, что завещания не было, а так же о том

После смерти матери, старшая сестра подала заявление о фактическом принятии наследства, не поставив в известность суд о том, что есть еще наследница (младшая сестра), которая проживала в тот момент в другом городе. Суд удовлетворил иск старшей сестры о фактическом принятии наследства в виде квартиры. Своей младшей сестре она сообщила о том, что по завещанию матери, квартира матери переходит сыну старшей сестры (фактически завещания не было). Через 14 лет младшая сестра узнала о том, что завещания не было, а так же о том, что сестра вступила в наследство по решению суда. Может ли младшая сестра обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства и вступить в право на наследство на туже квартиру, если она после смерти матери приняла часть имущества, владела и распоряжалась им (швейной машинкой, акциями, постельными принадлежностями и посудой)? Что нужно сделать для того, чтобы восстановить права младшей сестры на квартиру, если старшая сестра до сих пор не оформила право собственности на это жилье? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста с каким иском мне нужно обращаться в суд и по каким основаниям?

15,07,2009 года скончался мой отец. Завещания он не оставил. 15,10.2009 года я написала заявление нотариусу о принятии наследства. Наследниками первой очереди являюсь я и моя мать в равных долях. Отцу принадлежал гараж в гаражном кооперативе. Первичных правоустанавливающих документов нет. Моя мать написала заявление о вступлении в кооператив 24.07.2009 года. В январе 2010 года ее приняли в кооператив. В октябре кооператив проводил приватизацию гаражных боксов и земельных участков. 21 октября моя мать получила гос. свидетельство о праве собственности на гаражный бокс. С января 2010 года я неоднократно обращалась к председателю кооператива. В оформлениии и принятии меня в кооператив он отказал, объясня это тем, что моя мать является наследником первой очереди. Основанием для принятия ее в коператив и последующей регистрации как собственника он называет только, то что она предоставила свидетельство о смерти моего отца. Подскажите, пожалуйста с каким иском мне нужно обращаться в суд и по каким основаниям? Факт того, что гараж принадлежал отцу они не отрицают. У меня на руках есть справка от нотариуса о том, что я и мать являемся наследниками первой очереди в равных долях. Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Что делать, как доказать, что отец также являлся собственником квартиры.

П-ста, в 1962 году моя мать (находясь в браке с отцо) вступила в кооператив. В 1991 году мой отец умер и в 2005 году мама оформила квартиру на себя. В 2011 посде смерти мамы оказалось, что квартира оформлена по наследству на племянницу-дочь сесстры., а в суде они представили документы, что пай оформлен на маму, а сам пай выплачен отцом матери (причем документы 1962 года разные адреса, нет подписей). Суд признал, что квартиру дед подарил матери, т.к. выплатил за нее пай (дед умер в 1977 году). Что делать, как доказать, что отец также являлся собственником квартиры. В материалах дела ордер нп всю семью. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как предотвратить наследование части квартиры старшему брату после смерти отца и обеспечить ее оставшимся родственникам?

У родителей имеется четырехкомнатная квартира. При приватизации квартиры туда были вписаны отец, мать, сестрёнка и я.После смерти отца старший брат подал на наследство. Мы не хотим, чтобы часть квартиры перешла ему. С родственниками брат не общается, матери не помогает, мы не хотим чтобы ему перешла часть квартиры по наследству. Как правильно поступить, чтобы квартира осталась мне и сестре? Мать готова подарить свою часть сестре. В этой квартире прописан сын-инвалид сестры.

Читать ответы (2)

Затем после смерти матери (2007 г) я пошла к нотариусу узнать о своих правах, она мне сказала

Мать с отцом приватизировали квартиру в равных долях в 1993 году, а в 1995 году мать составила завещание на сестру мою полностью на квартиру, а не на свою долю. После смерти отца (2006 г.) в наследство не вступали, т.к. мать осталась жить в этой квартире и сказала, что все ее и она полноправная наследница на все имущество. Затем после смерти матери (2007 г) я пошла к нотариусу узнать о своих правах, она мне сказала, что завещание на сестру и я ничего не получу. Тогда я подала исковое в суд, после рассмотрения дела суд отказал в восстановлении срока наследства и завещание оставил за сестрой, хотя я претендавала на восстановление срока о принятии наследства после смерти отца и о доли отца в квартире, т.к. завещание отцом на свою долю не составлялось.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59