Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как помочь своей подруге с детьми остаться в трехкомнатной квартире в общей собственности с отцом?
199₽ VIP

31.08.2013, 18:10
• г. Москва

Ситуация следующая:

У нас с отцом есть 3 комнаты в общей собственности (без выделения долей). Квартира коммунальная-четырехкомнатная (1 комнатой владеют соседи).

У меня есть подруга с двумя детьми (6 мес), прописаны в однокомнатной квартире в Москве. На данный момент мне нужно, чтобы подруга с детьми жила в этой квартире. (на деньги от сдачи квартиры лечит детей).

Отец разрешил нам заселиться в 2-е комнаты из трех (устное согласие), мы сделали качественный ремонт, купили всю мебель, денег было потрачено много, тк расчитывали на длительное проживание и комнаты были в жутком не пригодном состоянии. Сейчас отец выгоняет нас из квартиры, Понятное дело, что меня он выгнать не может. Что можно сделать, чтобы подруга с детьми могла жить в этой квартире назаконном основании? (выделить доли, подарить ей метры)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доли необходимо выделить и подарить подруге.

Спросить

Ответ Морозова не верный!

Договор не поможет. тк вселение возможно только с согласия второго сособственника.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вариант дарения подруге дольки от вашей доли законен, но жизненно не разумен.

Спросить

Ирина, начинать следует с определения порядка пользования комнатами и предъявления материальных претензий к отцу, так как были произведены неотъемлемые улучшения, то произведённые затраты можно взыскать в судебном порядке. Вы собственник, и выселить Вас отец не вправе. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, здравствуйте! Предыдущий ответ - неверный. Ничего выделять не нужно, да и невозможно. И определять порядок пользования тоже нет смысла. Можно определить доли в праве общей собственности на комнаты - но в этом также смысла пока нет.

Пусть пока Ваша подруга живет в комнатах. Если отец обратиться в суд - там Вы с подругой будете отстаивать право пользования подруги, если, действительно, речь идет о совместной собственности (без определения долей). Ну, а если совсем будет плохо - да, Вы будете вправе подарить своей подруге часть своей доли (после того, как отец заявит требование об определении долей, и доли будут определены), и тогда она сможет проживать в комнатах без чьего-либо разрешения). Но Вы должны хорошо подумать, нужно ли ВАМ это...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Самый легкий путь в решении вашего вопроса, определить право пользования квартирой. И никто не сможет вас и вашу подругу выгнать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России