И есть ли какие-нибудь возможности отчуждения участка без участия одного из супругов?
Скажите, пожалуйста, при разделе имущества имеет ли право ребенок на часть земельного участка, приобретенного в совместном браке? И есть ли какие-нибудь возможности отчуждения участка без участия одного из супругов? Спасибо.
Уважаемая Марина!
В силу п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Что же касается отчуждения участка без согласия одного из супругов, то здесь возможны варианты. Если режим супружеского имущества законный то работает правило ст.35 данного кодекса:
"Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."
При этом нужно учесть и нижеизложенное:
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Если же у вас с супругом заключён брачный договор, то режим имущества именуется договорным (гл.8 Семейного кодекса РФ). При этом договор, не имея перед собой его текста, трудно оценить.
Спросить
Как производится раздел земельного участка что находится в общей совместной собственности супругов? Когда есть иск одного из супругов о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Какие документы необходимы при разделе совместно нажитого имущества в браке (а именно раздел земельного участка в соответствии с законом 1/2 часть, собственник жена, муж подает иск о разделе совместно нажитого имущества), договор купли-продажи, свидетельство о регистрации земельного участка, что еще? Благодарю, за ответ!
Есть совместно нажитое имущество в браке как можно сделать дарственную на сына без согласия жены, есть какие нибудь другие способы вывода имущества совместно нажитого в браке без согласия одного из супругов.
1.Подскажите пожалуйста подлежат ли разделу при разводе подарки подаренные на день рождения одному из супругов? Спасибо!
2.Моя супруга сначала вывезла часть совместнонажитых вещей, а затем подала на раздел имущества оставшейся части. Какие должны быть мои действия для честного раздела имущества?
Скажите пожалуйста, если в браке нет совместных детей, но один из супругов ждёт ребенка на,, стороне,, при разделе имущества не родившийся ребёнок одного из супругов имеет ли долю?
Супруги во время брака разделили совместно нажитое имущество (каждому по квартире, нажитой в браке), составив в ППФ и зарегистрировав в установленном порядке соглашение о разделе общего имущества. Этот раздел имущества действителен только в случае развода? А в случае открытия наследства после одного из супругов, все имущество, нажитое в браке считается совместной собственностью, независимо от раздела, произведенного супругами по их соглашению? Какой нормой закона это регулируется? Татьяна.
При разделе имущества супругов, является ли участие одного из супругов
(истца) В благоустройстве жилплощади основанием для отчуждения какой либо части этой жилплощади в пользу участника если эта жилплощадь до вступления в брак являлась личной собственностью ответчика?
Гражданин, состоящий в браке, заключил длительный договор аренды земельного участка, в котором он является арендатором. Будет ли право аренды по вышеуказанному договору являться совместной собственностью с супругой гражданина (общим имуществом супругов) подлежащему разделу при разводе (расторжении брака)?
Спасибо за помощь.
После смерти одного из супругов и вступления в права по наследству вторым супругом должен ли он платить налог с продажи совместно нажитого имущества? Если это имущество покупалось в совместном браке более трёх лет назад.
При разделе имущества в браке, возможен ли повторный раздел имущества приобретенного в баке после первого раздела имущества.
