Судебный спор о праве собственности на земельный участок после уменьшения площади при межевании

199₽ VIP

Хочу приобрести земельный участок, есть свидетельство о собственности где указана площадь участка 693,5 м 2,но при межевании выясняется площадь меньше, т.к сосед сделал межевание неправильно. Я согласна на то,что участок будет меньше площадью, как оформить такую сделку, где меняется площадь участка? Спасибо.

С 1959 года мой дед, затем отец, сейчас я последовательно владели приусадебным земельным участком на праве собственности (подтверждающие документы имеются). Получив приусадебный земельный участок в наследство от отца, я решил сделать его межевание на местности. В ходе межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка 22 сотки, а не как в документах 12 соток. Я обратился в администрацию поселения для уточнения границ и площади земельного участка на основании проведённого межевания. Было вынесено соответствующее постановление за подписью главы поселения "об уточнении местоположения границ и площади земельного участка", согласно которого площадь земельного участка была определена как 22 сотки. При подачи документов в кадастровую палату на регистрацию уточнённого права на основании проведённого межевания, я получил уведомление о приостановлении регистрации, так как согласно межевого плана площадь земельного участка увеличилась более чем на 10 процентов. Я обратился в администрацию поселения с заявлением о внесении уточнений в вышеуказанное постановление "об уточнении..." с просьбой внести уточнение в вышеуказанное постановление, а именно указать что приусадебный участок в данных границах существует более 15 лет, а именно с 1959 года. Но получил отказ с мотивировкой "внести изменение (уточнение) в постановление "об уточнении..." не возможно, в связи с необоснованностью" ... "на основании предоставленных документов фактов подтверждающих существование земельного участка в существующих границах нет" за подписью и.о. главы поселения. Что мне можно сделать в моей ситуации, чтобы оформит право собственности на 22 сотки после проведённого межевания? Можно ли обжаловать решение об отказе внести уточнение в постановление в суде? О чём должен быть иск? Надо обращаться в суд с административным исковым заявлением или с простым иском? Кто будет ответчиком по иску - администрация поселения или глава поселения (подписавший заявление об отказе внести уточнение), или они пойдут как соответчики? Каковы мои перспективы судебного решения спора? Свидетели, которые могут подтвердить, что мой приусадебный земельный участок фактически существует в данных границах установленных забором с 1959 года имеются.

В 1997 г. купила жилой дом с земельным участком. В 1998 г. получила Свидетельство о бессрочном пользовании. В 2005 г. сделали межевание, получила кадастровый план и зарегистрировала участок в собственность. В 2008 году узнаю, что сосед меня обманул по границам и площади земельных участков. У него в планах инвентаризации была спорная территория и на площадь этой спорной территории он увеличил площадь своего участка при межевании, а моя площадь уменьшилась. Можно ли как то исправить сейчас ситуацию, признать межевание и регистрацию неправильной в виду введения меня в заблуждение?

Я приобрела в собственность производственное здание площадью 340 кв.м.. Земельный участнок принадлежал продавцу на условиях аренды площадь участка 4290 кв.м.. Я обратилась в администрацию по вопросу приобретения усатка. Мне ответили, что могут отказать, так как участок по площади более чем здание.

Участок с 1968 года принадлежал моей маме, потом мне по праву наследства. При проведённом в 2003 году первом межевании участок оказался больше, чем он был первоначально, когда было ограничение по площади на 9 соток. Участок находится рядом с дорогой, которая находится в неизменном виде с 1968 года.

РосРеестр в 2018 году принял данные об уточнении площади участка на основе межевания 2003 года. В 2021 было проведено повторное межевание участка по новым правилам. РосРеестр принял и выдал документы на землю, площадь участка составляет 1269 кВ. метров против 946 кВ. метров, когда существовало ограничение на площадь участка в 9 соток.

Председатель требует расширения дороги за счёт моей земли, на которой открыто стоит забор неизменно по меньшей мере 20 лет, и площадь участка официально признана в РосРеесте.

Общество СНТ подало дело в суд против меня.

Могу ли я защитить права на свою землю?

Закон о дачной амнистии на моей стороне?

Решением сессии исполкома мне был выделен земельный участок 2300 кв.м., занесены сведения в ГКН. После проведения межевания площадь уменьшилась и составляет 1938 кв.м. Гос. регистратор отказывается в регистрации права собственности на земельный участок. Правомерен ли отказ?

В документах гос. права на земельный участок площадь указана меньше фактической (и по межевому плану). Межевание старое не действительно, сделали новое, по нему площадь у частка также больше, чем по документам правообладателя. Что делать с документами о праве?

Владею 1/2 доли на дом и земельный участок. Соседи свою долю продают, сделали межевание ЗУ, площадь отличается от площади в свидетельстве, больше на 26 кв м. Нужно ли мне перерегистрировать свое право собственности на землю? Если да, то какие документы надо предоставить в регистрационную палату? Заранее спасибо.

В 2012 году был куплен магазин (в торговом комплексе) площадью 76.7 кв.м.вид права: собственность. При оформлении земли под магазином в тоже время, было получено свидетельство о гос регистрации земельного участка на праве общедолевой собственности 1/288, объект права-земельный участок. Назначение: земли населённых пунктов под торговым комплексом, площадью-2693 кв. м.Почему площадь земли (всего 9 кв. м.) меньше площади магазина? Как должно быть и как это исправить? Заранее спасибо.

Имеются три смежных участка/это был один участок, который был поделен на два в соотношении 3/5 и 2/5 затем меньшая часть поделена пополам./ Дом, принадлежащий двум хозяевам и поделенный в соотношении 3/5 и 2/5 по плану БТИ полностью стоит на большем участке. Имеются свидетельства на собственность 1993 г. В настоящее время при проведении межевания площадь большего участка уменьшилась, т. к. из площади вычитается площадь всего дома и придомовой территории. Межевание проводится с целью получения современных документов. Насколько правомерно изменение соотношения долей земельного участка в пользу меньшей доли при межевании за счет вычета площади дома и придомовой территории и каковы перспективы решения дела в судебном порядке?