Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить долевую собственность на землю и дом между братом и сестрой?

02.09.2013, 05:31
• г. Уфа

В долевой собственности у брата и сестры земля и дом по 1/2. Внутри дома определились, как поделить (по 2 окна каждому, сторона кухни-брату, тк он прописан был всегда, воду и газ проводил. А сестра жила в другом городе раньше, теперь приехала. У дома 2 веранды, слева и сзади. Брат хочет сделать пристройку сзади, на своей половине участка, но надо снести полверанды. Сестра претендует на всю заднюю веранду, тк считает, что брату достаются полторы веранды. Брат предлагает снести свою веранду и поставить на её стороне веранду, тк ему не нужна ни одна из них. Веранды уже полусгнившие,56 года дом, хочет пристроить жилую комнату, но получится, что старый кусок веранды будет клином у брата в пристройке. Мы считаем, что земля делится не взирая на постройки, пополам и дом пополам. Верно ли? Где можно разделить, в земельном отказались, тк 5,7 соток земли. Мы сказали, чтобы подавали в суд, а они кричат, хамят. Как нам поступить лучше?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Земля и находящиеся на ней постройки следуют единой судьбе, это один из принципов земельного законодательства РФ. Раздел участка в Вашем случае будет возможен только через суд, путём подачи иска о выделе долей в натуре, т.к. всего 5,7 сотки.

Спросить

Уважаемая Альфира, г.Уфа !

Для выделения долей данного жилого дома в натуре в судебном порядке, необходимо будет провести Строительно-техническую экспертизу.

Поэтому решение суда по данному делу будет приниматься исходя из Заключения эксперта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.09.2013г

09:25 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Дмитриевна
07.06.2015, 20:22

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
28.06.2014, 18:30

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.05.2019, 08:22

Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату

Согласно техническому паспорту дома пристройка к дому отражена как веранда, по факту хозяева дома сделали из веранды жилую комнату, но не оформили перевод документально. Согласно свидетельству о регистрации права собственности дома и выписке из ЕГРН общая площадь дома зарегистрирована и отражена без веранды. При разделе дома в натуре должна ли строительная экспертиза учесть и разделить указанную пристройку? Как жилое помещение, т.к. из нее сделали комнату или как веранду? Или вообще не должна учитывать пристройку, а должна осуществить раздел в натуре площади дома указанной в Выписке из ЕГРН?
Читать ответы (1)
Кирилл
18.08.2020, 08:48

Брат угрожает судом - что ждет сестру после отказа продать долю в доме?

После смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?
Читать ответы (6)
Григорий
05.12.2015, 17:04

«Как защитить свои права в судебном иске о влиянии пристройки на снегопад на холодной веранде соседки в двухквартирном

У меня такая ситуация: я являюсь собственником квартиры в двухквартирном частном доме (поселок городского типа). Сделал пристройку к своей части дома на территории холодной веранды. Разрешение на строительство имеется, пристройка пока не приватизирована. Соседке по дому эта пристройка не нравится, она подала иск в суд, что из-за нашей пристройки у нее на холодной веранде скапливается много снега и вследствие этого она рушится. (наша пристройка выше, чем ее холодная веранда). Подскажите, пожалуйста как нам юридически лучше защитить свои права, на какие статьи и каких законов следует опираться?
Читать ответы (1)
Владимир
23.03.2016, 18:33

Как сестра может отчуждить свою половину дома в пользу брата, который уже проживает в своей половине

Сестра и брат имеют по половине дома. Брат живет в своей половине. Сестра живет в другом городе и не продает никому. Даже брату. Там не прописана. Каковы пути отчуждения половины сестры в пользу брата.
Читать ответы (2)
Алексей
17.12.2015, 16:28

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Читать ответы (1)
Светлана
05.06.2022, 11:30

Конфликт с соседкой из-за прокладки газовой трубы - кто прав и какие варианты решения ситуации?

У меня квартира в двухквартирном доме, земля в долевой собственности. У каждого свой выход на свою половину и свои коммуникации. У нас была деревянная веранда, мы её снесли и будем строить из пеноблока. Сейчас решается вотюпрос с газом, у нас с соседкой был один проект на двоих, сейчас срок этого проекта вышел. И газовая труба шла через нашу веранду. Теперь соседка к нам пристаёт, чтобы мы срочно поставили веранду, чтобы провести газ. Так как сейчас финансов не хватает, мы ей предложили провести через свою сторону и мы бы тоже вложились в эту трубу. На шчто она кричит и говорит, что не хочет, чтобы по её стороне шли трубы. Потом она вызывала инженеров по газу и они без меня решили, что провести поверх веранды крыши газовую трубу, но как вопрос, ведь веранды то ещё нету и неизвестно какая у неё будет высота. Потом она стала жаловать в администрацию, что бы нас обязали. Но я так и сказала у меня сейчас нет денег. А теперь она сказала, что будет действовать на нас прокуратурой. Скажите как быть и законно ли это чтобы обязывали проводить газ через нашу сторону если можно провести через её сторону.
Читать ответы (3)
Сергей
08.08.2016, 18:33

Как получить разрешение на пристройку или веранду к встроенному нежилому помещению в многоквартирном доме?

Требуется произнести пристройку или пристроить веранду к встроенному нежилому помещению расположенному на 1 этаже многокварного дома. Какие требования надо выполнить для получения разрешения о пристройки временного или капитального сооружения типа пристройки или веранды.?
Читать ответы (1)
Андрей Валерьевич
11.03.2015, 08:43

Спор о разделе коммуникаций - Может ли сестра подключить газ без согласования с братом?

В деревне дом по договору дарения на двоих (брат и сестра). На сегодняшний день идет процесс раздела дома (земля (участок) уже поделена). Сделали общую стену посередине дома. Второй вход в процессе. Приезжали замерять из БТИ. Встал вопрос о разделе коммуникаций (газ, электричество, водоснабжение на улице). Все было проведено до дарения. Договориться не получается. Газ подведен со стороны брата, а электричество и уличное водоснабжение со стороны сестры. Брат электричество и водоснабжение будет проводить от трассы сам, хотя сестра не против к врезке на её стороне. Но брат против врезки к газовой трубе на его стороне. Скажите пожалуйста: после раздела дома, может ли сестра подключить отвод газа на свою сторону по улице со стороны брата без согласования с братом или же это нужно (можно) сделать сейчас пока дом официально не разделен, даже если брат будет против?
Читать ответы (2)