Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменение кадастровой стоимости земли влияет на размер налога при продаже участка?

02.09.2013, 13:32
• г. Лобня

С какой суммы не берется налог при продаже участка? Е сли учитывать что кадастровая стоимость земли выросла в 7 раз. Раньше указывали в купле-продаже до миллиона а сейчас земля стоит несколько миллионов.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена! Здесь имеет значение, прежде всего, в течение какого времени Вы являетесь собственницей данного участка. Если более 3-х лет, то доходы от продажи данного участка вообще не облагаются НДФЛ. Если менее 3-х лет, то Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. либо в сумме фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением данных доходов (в частности, сюда входит та сумма, за которую Вы приобрели данный участок, если Вы его приобрели на основании договора купли-продажи). Какую сумму в этом случае предпочесть (1 млн. руб. или сумму понесенных расходов) - решать Вам в зависимости от того, какой вариант для Вас предпочтительней.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Елена,с суммы не превышающий 1 милл.рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Владимировна
16.09.2020, 19:41

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.
Читать ответы (3)
Елена
01.12.2015, 12:10

Как уменьшить кадастровую стоимость нежилого помещения и земли для исчисления налога?

Купила нежилое помещение на торгах у администрации города, к нему земли - 25 соток. По договору купли продажи земля стоит 39 тысяч рублей, а кадастровая стоимость этого участка 9 миллионов! Прочитала в интернете что кадастровую стоимость можно уменьшить. Что для этого нужно сделать и на основании чего? Уменьшить кадастровую стоимость хочу для исчисления налога) земля бесполезная, вся в сервитутах.
Читать ответы (1)
Надежда
17.12.2015, 22:25

Влияние кадастровой стоимости на договор купли-продажи участка земли

Договор купли-продажи. Кадастровая стоимость участка земли больше миллиона. Могу ли я указать стоимость меньше кадастровой и не придут ли мне налоги потом по кадастровой стоимости.
Читать ответы (2)
Всеволод
07.10.2014, 20:56

Пришёл налог на землю с увеличенной в 10 раз кадастровой стоимостью участка - причины и способы возврата

Пришёл налог на землю. В уведомление кадастровая стоимость земельного участка вдруг выросла почти в 10 раз. Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?
Читать ответы (2)
Ирина
09.02.2017, 09:15

Продажа бесхозяйных земель по аукциону - возможное влияние на налог на прибыль

Администрация поселения продала бесхозяйные объекты (земля) по аукциону по рыночной оценке. Кадастровая стоимость земли выше, чем по продаже с какой суммы исчисляется налог на прибыль, если с баланса будет списываться кадастровая стоимость земли.
Читать ответы (1)
Наталья
15.02.2015, 23:58

Льготы и процент налога при продаже земли у многодетной семьи в собственности менее 3 лет

Многодетнаясемья. Земля в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость земли 1200000 руб. Есть ли льгота при продаже и какой процент платить налог при продаже 13 процент. От стоимости или меньше?
Читать ответы (1)
Юрий Дмитриевич
18.07.2015, 09:33

Налог при продаже земельного участка дешевле кадастровой стоимости - сумма налога при продаже участка за меньшую сумму

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость более одного миллиона, а в собственности менее 3 лет. Продан менее миллиона?
Читать ответы (2)
Лариса
25.06.2018, 20:48

Какая сумма налога на продажу должна быть уплачена при продаже дома и земли на 1,5 миллиона рублей

Мне достался в наследство дом. После вступления в право наследования прошло 1,5 года. Кадастровая стоимость дома и земли 2 миллиона рублей. Но за эту сумму дом и землю продать не удается, сделка будет заключена за 1,5 миллиона. С какой суммы я должна буду заплатить налог за продажу?
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
21.10.2014, 08:15

Какой будет налог на землю при покупке участка в пос. Саргазы г. Челябинска?

Хотим купить землю в пос. Саргазы г. Челябинска. Хотим уточнить какой будет налог на землю? Земли поселений (земли населенных пунктов), кадастровая стоимость участка 489 560 руб.
Читать ответы (5)
Мялкин Николай
06.11.2013, 19:24

Почему я плачу налог на землю в 10 раз больше, чем ее кадастровая стоимость?

В 2009 г. купила участок земли-10 соток, под строительство фотоателье, кадастровая стоимость земли составила 130 тыс руб, с 2010 г оплачиваю земельный налог. Сумма налога берется почему то с 1 млн 800 тыс руб. как мне объяснили земля подорожала в 10 раз, при этом сумма налога выходит 27 тыс 648 руб. Правильно ли это? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)