Сосед по общей кухне прислал уведомление о продаже доли в квартире, заверенное нотариально. Три недели не было возможности связаться, когда появился, сказал, что продаст посторонним людям из вредности. Пыталась договориться о покупке-безрезультатно. Написала письмо нотариусу, что хочу встретиться с собственником и обсудить приобретение и передачу денег. Пришел ответ, что они такие услуги оказывают только платно. И ему выдается разрешение о продаже 3-м лицам. Через несколько дней сосед сказал, что продавать комнату передумал. Прошло 6 мес. И вчера съезжая с квартиры, сосед сказал что 5 мес. назад продал комнату. Могу ли я оспорить сделку?

Можете обжаловать в суде. Первоочередной покупатель - Вы. Он должен был Вам предложить, после продавать 3-м лицам.

Сосед по общей кухне продал свою долю в квартире после отказа о покупке

Я собственник комнаты в 2 х комнатной коммунальной квартите

Я собственник комнаты в 2 х комнатной коммунальной квартите, сосед продает свою комнату и прислал мне нотариально заверенное уведомление об этом, я согласен купить его комнату за ту сумму которая указана в уведомлении, может ли сосед отказаться от этой сделки мотивируя это решение тем что он передумал продавать свою комнату за эту сумму и собирается прислать мне новое уведомление на большую сумму?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный кадастровый номер, а также отдельный номер на поэтажном плане квартиры. Нужно ли уведомлять других собственников комнат о продаже? Будет ли достаточно рассылки уведомления заказными письмами с описью вложения или обязательно это делать через нотариуса? Можно ли будет продавать комнату по цене выше указанной в уведомлении? А также имеет ли срок действия уведомление? Например если все соседи откажутся от приобретения, а продажа произойдет по истечении 6 месяцев с момента рассылки уведомлений.

Читать ответы (2)

Как сообщить соседу о желании купить его комнату и как правильно отправить письмо нотариусу?

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. На днях я получила письмо от нотариуса, в котором мой сосед предлагает мне купить свою комнату. Я хочу купить его комнату. Посоветуйте, как я должна сообщить ему об этом. В письме от нотариуса указано что я могу выслать ответ в нотариальную контору и в приложении заявление на покупку от моего соседа. Могу ли послать сама письмо нотариусу и приложить ответ для моего соседа? Нужно ли как то заверять это письмо нотариально. Или можно просто сделать опись на почте и послать заказным письмом с уведомлением о вручении?

Читать ответы (2)

Недоставленные уведомления о продаже квартиры - возможен ли отмена сделки?

Нотариус отправил уведомление о продаже одному из собственников общей долевой собственности на квартиру через экспресс доставку-курьера. Отчет курьера - не доставлено (приходил единожды). Также была направлена телеграмма, которую также не получали. Не прошло и 30 дней комнату в коммунальной квартире продают. Есть шанс признать данную сделку недействительной?

Читать ответы (4)

Может ли сосед оспорить сделку купли-продажи своих комнат, если уведомление о продаже не было вручено ему?

В соседней области были в собственности две комнаты в коммуналке. Сосед, совладелец квартиры зарегистрирован в этой квартире, в его собственности 1 комната. Я через нотариуса послал ему уведомление о том что продаю свои комнаты. Более чем через месяц письмо вернулось нотариусу, почтальоны не смогли его вручить соседу так как его не было дома, то есть он проживает не по месту регистрации. Место фактического проживания мне не известно. Может ли он оспорить сделку купли-продажи? Нотариус выдал мне бумагу о том что я извещал соседа. А в юстиции при регистрации регистрацию приостановили на месяц и сказали что сделка будет оспоримая. Правомерно ли отложили приостановили регистрацию сделки и может ли сосед её оспорить в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?

Читать ответы (1)

Сосед меняет условия продажи своей доли в коммунальной квартире после нашего согласия - возможен ли его отказ?

Сосед продает свою долю в коммунальной квартире (комнату). Прислал нам уведомление от нотариуса о своей продаже с указанием цены. Мы, у того же нотариуса написали свое согласие и направили ему заказным письмом с уведомлением. Письмо он еще НЕ получил. Когда его об этом уведомили устно, сказал, что цена выросла, в противном случае он вообще не будет ее продавать. Как быть, возможен ли его отказ после получения нами его оферты? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Уведомление о продаже соседкой комнаты на общей кухне - нужно ли нотариальное заверение и риск упущения более низкой цены?

Проживаю в квартире на общей кухне. Соседка продает свою комнату. Прислала мне письмо уведомление. Влодение в письмо должно ли оно быть натариально заверенным, вдруг она продаст за более низкую цены, а я не узнаю?

Читать ответы (1)

Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Отправила через нотариуса заказное письмо с уведомлением второму собственнику с предложением покупки. Пришел ответ с согласием приобрести мою долю, но на выкуп доли денег у него нет. Прошло 2 месяца, никаких предложений о покупке от второго собственника не поступило. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? И может ли в дальнейшем второй собственник оспорить совершённую мною сделку о продаже?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед по общей кухне продал свою долю в квартире после отказа о покупке - возможно ли оспорить сделку?