Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и возможности - Стоит ли покупать комнату с долгом и требованием задатка?

02.09.2013, 18:08
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить комнату, но собственник все три года за квртиру не платил и у него накопился долг около 50-ти тысяч. Уже им занимается судебный исполнитель.

Продавец просит задаток, чтобы оплатить долг. Ноя боюсь, что он исчезнет с задатком и купля не будет совершена.

Стоит ли покупать эту комнату?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ольга.

Задаток, это всегда риск, поэтому, предложите ему за комнату на 50т.р меньше, указав, что сами оплатите КУ.

Но предварительно узнайте, нет ли обременения на комнату, а то ее могут ФССП арестовать или наложить запрет на продажу.

Вообще, жилье необходимо проверять очень тщательно, кто прописан, были ли дети и т.д.

Желаю вам удачи.

Потребуется практическая помощь - Обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
12.05.2021, 15:37

Как поступить, если при покупке квартиры на нее наложен арест и требуется задаток?

У меня одобрена ипотека. Я хочу покупать квартиру, на данный момент есть одна квартира стоимость 3,2 млн. На ней арест 120 тыс рублей, собственник не платил алименты. Продавец просит задаток эту сумму чтобы погасить задолженность и снять арест. Что в таком случае делать. И вообще стоит ли в это ввязываться.
Читать ответы (2)
Ольга
12.10.2015, 18:55

Задаток при покупке комнаты в коммуналке - риски и возможные последствия

Хочу купить комнату в коммуналке уже нашла подходящий вариант, продавец просит задаток чтобы я точно уже не отказалась от покупки и чтобы не предлагать другим покупателям. А вдруг во время заключения договора купли продажи выяснятся подозрительные факты и от покупки мне придется отказаться. Тогда что мне продавец задаток не вернет и закон будет на его стороне?
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
21.06.2014, 17:58

Как правильно оформить покупку квартиры с долгом за квартплату и собственником-инвалидом

Хотим купить квартиру, она приватизирована - 2 собственника, совершеннолетние, один из них инвалид, имеется долг за квартплату, Просят сначала оплатить долг. Как правильно оформить, чтобы эта сумма входила в стоимость квартиры? Собственник, который инвалид, просит сохранить прописку, пока ищет новое жилье. Стоит ли заключать договор купли-продажи до выписки жильца или в договоре прописывается срок, в течение которого он обязуются выписаться? Или лучше не покупать квартиру с прописанным человеком?
Читать ответы (2)
Андрей
22.05.2016, 20:22

Преимущества и недостатки покупки доли в квартире с выделенной комнатой по словам продавца на фоне покупки отдельной комнаты

Стоит ли покупать долю в квартире, даже если продавец говорит что под эту долю выделена комната (на словах) или купить комнату в квартире и не заморачиваться? И в чём разница? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
21.10.2022, 21:08

Как можно выкупить государственную комнату в секции с отказом других собственников?

У нас секция из 4 х комнат. У трёх комнат есть собственники, а четвёртая государственная, там живёт человек неработающий и пьющий, у него долг около 400-500 тысячь перед админестрацией за эту комнату. Могу ли я выкупить эту комнату, если два других собственника откажутся (а они точно покупать не собираются!)
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2020, 22:21

Как отказаться от покупки дома с недоделками и вернуть задаток - права покупателя и обязанности агентства недвижимости.

Мои знакомые решили продать квартиру и купить частный дом обратились в агенство недвижимости. Вроде нашли подходящий вариант. Но были недоделки и продавец обещал все сделать. Правда устно.. потом он попросил задаток. Потом сказал у него нет денег и риелтор уговаривает моих знакомых что продавец все сделает после подписания документов я боюсь что он исчезнет и они будут сами доделывать все. потому что изначально в объявлениях в интернете этот дом стоит на 400 тысяч меньше. Чем просят у моих знакомых и дата сделки уже назначена.. в связи с этим у меня вопрос. Могут ли они отказаться от покупки этого дома на этом этапе. Могут ли отказаться от услуг этого агенства и будут ли они что то должны агенству. И могут ли вернуть задаток.-документ есть.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
21.10.2014, 10:15

Как определить размер задатка при покупке недвижимости за 1,500,000 рублей?

Хочу купить дом с земельным участком, гаражом, сараем и баней, общей стоимостью 1500000 рублей. Продавец просит задаток в размере 500000 рублей! Может заключить предварительный договор с задатком? Сколько в моей ситуации должен быть задаток? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Регина Радмировна
14.01.2015, 09:39

Мой бывший муж задолжал 300 тысяч рублей по алиментам - можно ли отменить обязанность выплаты?

Мой бывший муж платит нашему с ним ребенку алименты. До этого 2 года он уклонялся от уплаты алиментов и накопился долг 300 тысяч рублей. Сейчас я хочу забрать документы с судебных приставов на алименты (то есть не хочу чтоб платил) сумма долга тоже сгорит или он должен его все таки выплатить.
Читать ответы (2)
Алексей
07.05.2017, 23:36

Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах

Моя жена (одна доля) и её мама (две доли) продают квартиру, где они собственники, третий собственник 10 летняя дочка, но эта доля тещи получается. Квартиру приватизировали недавно, придётся платить налог. Трешка стоит около 15-17 мил. Будем покупать две три квартиры в области. Имущественный вычет будет по миллиону на каждого собственника? И как вообще сэкономить на налогах нашему супергосударству.
Читать ответы (1)