Как защитить права на собственность при смерти супруга и оформить документы на переход имущества

Брачный договор не может содержать условия, связанные с наследованием в случае смерти одного из супругов. Проще каждому из супругов составить завещание о судьбе имущества, а до этого определить его раздельный имущественный режим.

Одним документом на все случаи подстраховаться не получится.

Добрый вечер. Супруг может составить завещание на Вас и Вашего совместного ребенка. Либо подарить свою долю Вам или ребенку.

Здравствуйте супруг должен оформить дарение своей доли вам и вашему ребенку, чтобы имущество принадлежло вам.

С уважением.

Половина принадлежит Вам, а половину будут наследовать все дети и вы в равных долях. Для того чтобы этого не было нужно чтобы муж написал завещание.

Нас один ребёнок, ему год. В случае смерти мужа что будет с его половиной дома? Половина дома, я так понимаю, принадлежит мне? А со второй что будет? Какие документы нужно сделать, чтобы имущество перешло все мне и нашему сыну?

---а не рано вы его хороните? Дети от первого брака такие же точно как и ваш, что решит сам муж то и будет, но видимо он очень удивится к чему вы уже готовитесь.

Здравствуйте! 1/2 доли будет выделена, как совместно нажитая, а другая часть - 1/2 доли пойдет по наследству супруге, детям от всех браков. Муж может составить завещание на Вас и сына.

Добрый вечер. Супругу нужно составить завещание на Вас или Вашего совместного ребенка. Либо он может подарить свою долю Вам или ребенку.

Завещание плохо, так как у детей от первого брака будет обязательная доля в наследственном имуществе. Лучше договор дарения или купли-продажи. Удачи.

Уважаемая Елена. По моему мнению, в Вашей ситуации нужно минимизировать долю мужа в праве на наследство в случае вашей смерти. Как вариант, при жизни дарите вашим детям к примеру, 3/4 доли дома. Дом поступает в общую собственность вас и ваших детей. В случае вашей смерти в наследование идет 1/4 доли в доме. Наследниками этой доли будет Ваш муж и опять же дети, которые уже имеют в собственности 3/4 доли. Доля мужа будет минимальная. После его смерти его доля будет опять таки делиться между вашими общими детьми и его детьми от первого брака. В этой ситуации доля детей от первого брака будет до такой степени минимальная, что не исключено, что они просто откажутся от принятия наследства, т.к. оформление документов и уплата госпошлины нотариусу будут стоить дороже, чем стоимость доли, приходящаяся на них.

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу.

Да, то будет совместно нажитым имуществом. В случае его смерти половина дома будет Ваша, а вторая половина будет наследоваться или по закону, или если он напишет завещание, то по завещанию

Статья 35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поровну и делится. Если не будет других наследников, то жена получит часть доли мужа.

С уважением.

В случае смерти мужа квартира наследуется супругой, детьми и родителями мужа в равных долях.

1\2 Ваша, супружеская доли.

1\2 мужа делится между наследниками 1 очереди. Дети, его родители, супруга.

Здравствуйте

Если раздел совместно нажитого имущества не будет произведён в браке, то после смерти одного из собственников совместной собственностью другой получает прежде всего одну вторую от всего имущества в качестве супружеской доли

Оставшаяся часть наследства делятся также между пережившим супругом и детьми как наследниками первой очереди (ст.1142 ГКРФ), соответственно каждый получит свою долю от оставшейся 1/2 наследства.

Трое детей и переживший супруг всего 4 наследников, каждый получит по одной восьмой доле.

Это в случае, если квартира полностью принадлежит одному мужу, а у нас совместная собственность. Как в равных долях делится квартира, если она в совместной собственности? Или по умолчанию только 1/2 доля квартиры будет делиться по наследству, а 1/2 доля жены останется её?

Добрый вечер!

В вашем случае муж может составить завещание о том, что только вы наследуете его имущество после смерти.

В таком случае все останется вам.

Вы вправе завещать свое имущество детям - как имущество, приобретенное до брака, так и долю имущества, приобретенного в браке. Но муж-пенсионер будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Муж также может составить завещание - на Вас или своих детей, выбор за ним.

А если я уйду первая, как своих детей обезопасить?

Но муж то является наследником, соответственно и его дети.

В случае смерти супруга, вам будет принадлежать половина квартиры. А другая (его) половина будет поделена между вами и его детьми (если у него нет родителей, и нет завещания)

Добрый вечер.

Да, если дети будут претендовать, то супружеская доля будет делиться на всех троих в равных долях, если больше нет никаких подводных камней.

Наследники первой очереди

Согласно Российскому законодательству наследники первой очереди – это самые близкие наследодателю люди по крови (родители и дети) или закону (супруги).

Супруг наследодателя – тут возникает много вопросов, поскольку к наследникам первой очереди относится только законный супруг, брак с которым официально зарегистрирован. Так называемый «гражданский брак», популярный в современном обществе не дает партнерам права наследовать друг за другом, поскольку считается, что люди являются сожителями, а не супругами. Наследовать «неофициальный супруг» может только по завещанию или как иждивенец, который совместно проживал с наследодателем не менее года, и не имел самостоятельного дохода, т.е. находился полностью на иждивении, а также был нетрудоспособным. Такой партнер будет наследовать с той очередью наследников, которая призывается к наследованию по закону. Для справки, в России нетрудоспособность наступает у женщин в 55 лет, у мужчин в 60 лет. Но, для получения наследства нетрудоспособному иждивенцу наследодателя, факт иждивения и совместного проживания придется доказывать!

Родители наследодателя являются наследниками первой очереди, если на момент открытия наследства переживут своих детей. Мать и отец имеют равные права и обязанности в отношении своих детей, даже если их брак расторгнут. Усыновителям наследодателя, предоставляются такие же наследственные права, как и родителям. Не наследуют те родители, которые были лишенные в судебном порядке родительских прав, и к моменту открытия наследства в них не восстановлены. При отмене усыновления усыновители не призываются к наследованию после смерти усыновленных/

Дети наследодателя, происхождение которых удостоверено в установленном СК РФ порядке, призываются к наследованию, если вправе наследовать это имущество, т.е. нет оснований для признания их недостойными наследниками. В законе тесно переплетены права и обязанности, которые наследники первой очереди обязаны соблюдать. Так, право на обязательную долю в наследстве предусмотрено только для наследников первой очереди. Таким образом, законодатель защищает самых близких для наследодателя людей, которые являются и беззащитными перед обстоятельствами. Право на обязательную долю имеют нетрудосопособные или несовершеннолетнии наследники или иждивенцы наследодателя, причем доля обязательного наследства составляет половину (или1/2) от того, что наследник мог бы получить по закону. По праву представления не переходит право на обязательную долю в наследстве!

Для потомков наследодателя предусмотрено наследование по праву представления. Смысл данного положения закона в том, чтобы обеспечить правопреемственность прямых потомков. Право представления возникает тогда, когда нет в живых детей наследодателя, а их долю наследуют внуки. Причем, если и внуков нет в живых, то наследуют их потомки – правнуки, праправнуки наследодателя. Особенность наследования по праву представления заключается в том, что внуки наследодателя наследуют в равных долях именно ту долю, которая причиталась бы их умершему родителю.

Важное обстоятельство – наследники первой очереди, при отсутствии завещания наследуют в равных долях, то есть доли в наследстве для наследников одной очереди равны. Например, у наследодателя остались наследники: супруга, двое детей и оба родителя, следовательно, каждый наследник получит свою долю в наследственном имуществе, которая будет равна в данном примере 1/5, если не будет отказа от наследства кого-то из наследников.

Здравствуйте, Альбина! Давайте по порядку.

1. Земля не будет делиться согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, т.к. куплена до брака. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

2. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

3. Т.е. в период брака муж должен был выделить доли не только детям, но и Вам как члену семьи. Если этого не было сделано, то оставшаяся его доля на самом деле общее совместно нажитое имущество в силу ст.34 Семейного кодекса РФ. И Вы вправе претендовать на половину его доли. Если не согласен через нотариуса по соглашению о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ).

Земля останется за ним. А дом - оставшиеся доли после выделения детям, поделятся между вами поровну.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 СКРФ имущество не подлежит разделу, поскольку данная статья говорит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей "Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Отсюда следует, что ваш бывший муж в период брака должен был вам выделить долю, в случае если ваш бывший муж этого не сделал, то доля будет признана совместно нажитым имуществом, таким образом, вы имеете право претендовать на половину его доли.

Земля не подлежит разделу, только дом, где обязаны выделить доли всем членам семьи, так как был использован маткапитал.

Совместное имущество можно разделить по нотариальному соглашению либо в судебном порядке.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Альбина, здравствуйте.

1) В данной ситуации, если Вы с супругом не заключите брачный договор, и мирно не урегулируете этот вопрос, то вопрос по разделу всего совместно нажитого имущества решит суд.

2) Дом является совместно нажитым имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

_________

Плохо, конечно, что сразу при использовании материнского капитала доля Вам не выделялась, а должна была бы.

Земля останется за супругом.

________

С уважением.

Уважаемая Анна Геннадьевна! Если Вы хотите, чтобы после расторжения брака все имущество делилось пополам, Вам нет необходимости составлять брачный договор, так как по закону в случае развода имущество делится пополам. А в случае смерти мужа действует наследственное право, тут брачный договор ни причем. Наследниками 1 очереди являются супруг, дети, родители. Но Ваш муж при жизни может составить на Вас завещание и тогда имущество достанется Вам, но если на момент смерти супруга,-его дети будут являться не совершеннолетними или инвалидами,-им причитается обязательная доля в наследстве.

Здравствуйте! Чтобы распорядиться имуществом после смерти необходимо составить завещание у нотариуса, в котором указать какое имущество и кому перейдет по наследству в случае смерти наследодателя.

При разводе имущество супругов, являющееся совместно нажитым делится по полам в соответствии с законом. Если супруги хотят установить иной порядок раздела имущества, то они имеют возможность составить у нотариуса брачный договор.

Как ни крути дети претендуют.