Как выписать хозяев квартиры, находящихся за границей, до сделки - трудности и возможные решения

03.09.2013, 18:30

• г. Самара

Хотим приобретать квартиру. Хозяева - уехали за границу и квартиру продает их родственник по генеральной доверенности с правом выписки. Но чтобы выписать хозяев (прописаны мать и сын - сын взрослый по словам риэлтора) УФМС требует паспорта хозяев. Но им в Россию приезжать не выгодно, поэтому они готовы оплатить услуги юриста, чтобы их выписали через суд. Можно ли как-то выписать их до сделки, если они находятся за границей? И в чем могут заключаться трудности, если мы будем выписывать их после сделки? Сколько времени может уйти на это?

Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

03.09.2013, 18:37,

г. Самара

Здравствуйте, Марина! На каком основании суд будет их выписывать до сделки - непонятно, ведь пока договор не пройдет процедуру государственной регистрации, они так и будут собственниками квартиры. В судебном порядке выписать их можно будет только после государственной регистрации договора и получения Вами свидетельства о государственной регистрации Вашего права собственности. Вот тогда Вы будете иметь полное право обратиться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственности, не связанных с лишением владения. Срок рассмотрения данного дела судом -в пределах 2 месяцев (это стандартный срок, которого судьи всеми силами стараются придерживаться). Трудностей особых в выписке, как мне представляется, не будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

03.09.2013, 21:19,

г. Самара

Если Вы напишите или сообщите мне по телефону ответы на ряд вопросов, более подробную информацию, то возможно я смогу Вам и родственнику собственников продаваемой квартиры помочь составить иск в суд.

Ваш иск может рассматриваться два месяца, решение суда вступает в силу через один месяц после его принятия, если оно никем не обжаловано.

Спросить